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AJACCIO- Sarrola Carcopino- Appartement F2 Efficity vous présente en exclusivité cet appartement de type F2 de 38 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée et récente. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de Baléone, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à deux pas de chez vous. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un parking intérieur non clos complète ce bien. Confort et modernité au rendez-vous, avec climatisation réversible et double vitrage dans tout l'appartement. Charges de copropriété : 45 €/mois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail smaranelli@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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C'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, un charmant 2 pièces rénové avec Vue Mer - Porticcio, rive sud À Porticcio, au 1er étage d'une petite résidence , cet appartement 2 pièces séduit par sa vue mer , sa luminosité et sa situation recherchée, à deux pas des plages emblématiques de la rive sud . Entièrement rénové et vendu meublé , il offre un confort immédiat et une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement équipée . La chambre dispose d'un placard mural aménagé et l'appartement bénéficie de nombreux rangements , optimisant chaque espace . Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du climat et de la vue . Côté prestations : porte d'entrée récente pour une meilleure isolation , volet roulant solaire , climatisation réversible (5 kW) , électricité refaite . Aucun compromis entre confort et fonctionnalité. L'environnement est un véritable atout : à 2 minutes à pied de la plage, commerces, médecins et services à proximité , navette maritime pour rejoindre Ajaccio et ses environs , aéroport à 20 minutes , hôpital à environ 12 kilomètres. Concernant l'immeuble, des travaux importants ont été anticipés, votés et payés : ravalement de façade , réfection des balcons , toiture refaite , gage de sérénité pour les années à venir . Un bien idéal pour un couple en résidence principale , un pied-à-terre ou un placement patrimonial dans un secteur à forte demande . Une opportunité rare alliant vue mer, confort et emplacement privilégié. Vous souhaitez visiter cet appartement C'est simple, il suffit de me contacter au : 06.63.87.21.02 RE/MAX AIM YMO is delighted to present this charming, renovated one-bedroom apartment with sea views for sale - Porticcio, south shore Located on the first floor of a small building in Porticcio, this one-bedroom apartment boasts stunning sea views, abundant natural light, and a prime location just steps from the iconic beaches of the south shore . Completely renovated and sold furnished, it offers immediate comfort and a layout designed for everyday living. The warm and bright living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen. The bedroom features a built-in wardrobe, and the apartment benefits from ample storage throughout, maximizing every inch . A bathroom with a toilet completes the apartment. Outside, the terrace invites you to fully enjoy the climate and the view . Regarding amenities: a recently installed front door for improved insulation, solar-powered roller shutters, reversible air conditioning (5 kW), and updated electrical wiring . No compromise between comfort and functionality. The surrounding area is a real asset: 2 minutes walk from the beach ; shops, doctors, and services nearby, a ferry to Ajaccio and the surrounding area , an airport 20 minutes away , and a hospital approximately 12 kilometers away. As for the building itself, significant renovations have been planned, approved and paid for: facade restoration, balcony refurbishment, and a new roof, ensuring peace of mind for years to come . An ideal property for a couple as a primary residence, a pied-à-terre, or a long-term investment in a high-demand area . A rare opportunity combining sea views, comfort, and a prime location. Would you like to visit this apartment? It's easy, just contact me at : 06.63.87.21.02 Prix 212 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr