Trouver un maison avec jardin à Bocognano

Domaine “A Leccia” à Tavaco. Villa C : “Villa Lucia”. Villa à étage avec garage. Découvrez la Villa Lucia. Les deux villas de plain-pied (Altea et Fiora) sont également disponibles à la vente. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Lucia, troisième et dernière villa du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation. Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité. Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu Implantée en position haute, la Villa Lucia bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes, d'une exposition plein sud idéale, et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d'Ajaccio via la route T20. Une villa à étage, pensée pour allier fonctionnalité et volume La Villa Lucia développe 128,85 m² Loi Carrez (167,15 m² au sol) sur un terrain de 905 m². Son agencement propose : Au RDC : • Un espace de vie de 57 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Un WC • Un garage fermé de 16 m² A l'étage : • Deux chambres et un bureau à l'étage • Un WC • Une seconde salle de douche à l'étage • Une terrasse à l'étage de 17 m² Des prestations techniques de standing : • Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces • Ballon thermodynamique dernière génération • Cuisine Arthur Bonnet et sanitaires premium • Menuiseries aluminium hyper isolantes • Porte d'entrée aluminium à âme pleine • Matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité • Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés • Plusieurs points d'eau extérieurs • Stationnement aisé Un habitat économe, durable et conforme RT 2020 La Villa Lucia est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l'année. (Dépenses annuelles estimées à 700 € maximum pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.) Un bien construit en 2024 sous garantie décennale Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement. Domaine A Leccia – Tavaco Les villas Altea et Fiora (plain-pied) sont actuellement disponibles. La Villa Lucia, avec sa conception à étage et ses volumes généreux, vient aujourd'hui parfaire cette offre immobilière confidentielle et haut de gamme. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

Leslie TIERCELET vous propose ce bien : À Vendre – Villa Neuve avec Vue Dégagée & Montagne – 92 m² | Terrain 400 m² | Piscinable | Proche Nature & Commerces Laissez-vous séduire par cette villa neuve de 92 m², située dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et de la nature corse. Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur un champ dégagé et les montagnes en toile de fond, depuis sa spacieuse terrasse de 39 m² – l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Caractéristiques : • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée, moderne, aux tons bois et gris anthracite • 3 chambres confortables, parfaites pour une famille • Salle de bain avec douche à l'italienne • WC indépendant • Cellier pratique pour le rangement • Tout-à-l'égout • Possibilité de construire un garage attenant Environnement : Située dans un secteur recherché, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied. Les amoureux de nature seront comblés : randonnées, cascades, rivières de montagne à moins de 10 minutes, et les plages paradisiaques sont également toutes proches. ⸻ Idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare au cadre exceptionnel !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr