Trouver un maison avec piscine à Bois-de-Céné

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Venez découvrir cette magnifique maison plein pied de 180 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et dépendances fonctionnelles. Espace de vie XXL : un salon-séjour et cuisine équipée de 70m2, avec un magnifique poêle à bois central idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses: 1 suite parentale indépendante de 28 m2 avec dressing, sdb avec baignoir, douche et WC. Un couloir déservant 2 chambres 21m2, 20m2 avec sdb et dressing et 1 chambre avec placard de 11m2 offrant calme et intimités. 2 WC. 1 cellier de 10m2 Côté extérieur : 2 belles terrasses une terrasse d'environ 100m2 avec une piscine couverte sous dôme avec son Pool House comprenant une douche permettant d'en profiter toutes saisons. et une autre terrasse d' environ 15 m2 cloturée et abritée Ce bien dispose d'un potentiel rare, grâce à ses annexes: 2 garages de 52 m2 et de 25 m2 fermés pour vos véhicules une grange de 132 m2 et d' une pièces attenante de 20 m2 offrant une vaste surface supplémentaire (stockage, bricolage, atelier, ou projet d'aménagement...). DPE en cours Taxe foncière: 2330EUR A 3 kms des commerces, 4 kms du centre ville et de ses écoles, 6 kms de la plage. Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison propose un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Située à deux pas du bourg de Bourgneuf (commune de Villeneuve-en-Retz), avec ses commerces de proximité, ses services médicaux et écoles, elle profite également de la proximité immédiate des marais pour des promenades en toute saison, et des plages des Moutiers-en-Retz, accessibles en voiture, en quelques minutes à peine. Dès l'entrée, on découvre une maison spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable de 194,40 m², répartie intelligemment entre plain-pied et étage. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied sur 154 m² : Une grande pièce de vie, exposition sud-ouest, de 68 m² tournée vers le jardin, avec un espace cuisine ouvert, pensé pour accueillir sans cloisonner. Une cuisine indépendante, aménagée, équipée, prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau, avec accès direct sur le jardin, idéale pour le retour de plage. Trois chambres confortables, dont une de 17 m², réunies dans un espace nuit distinct, accompagné d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace plus intime, avec deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m², une salle de bains, et un WC séparé. Le terrain de 1 433 m², clos, bien exposé et piscinable, offre de nombreuses possibilités. Un garage/atelier fermé, et un double préau complètent l'ensemble, formant environ 45 m² de surfaces annexes utiles au quotidien. Le tout est chauffé par un système principal de géothermie, pour un confort régulier et économe et un complément radiateur électrique. Diagnostic de performance énergétique : C (114) / GES : A En voiture, c'est à moins de 10 minutes de Pornic, dans un environnement recherché qui combine confort, espace et simplicité de vie. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour accueillir un projet de vie complet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en bois de 100,33 m², nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 1650 m² à Villeneuve-en-Retz (Fresnay-en-Retz). Construite en 2012, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau complète cet étage avec praticité et modernité. À l'étage, le charme continue avec un coin chambre et un espace bureau doté d'un filet d'habitation pour les enfants, le tout rehaussé de rangements astucieux comme un dressing intégré. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine. En outre, un carport pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. Côté technique : - Surface : 100,33 m² - Terrain : 1650 m² - Taxe foncière : 788 € - DPE : A - Année de construction : 2012 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et d'apporter des réponses claires aux personnes intéressées. Notre équipe est engagée à maintenir les informations à jour et à vous orienter vers les démarches appropriées en toute impartialité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Venez découvrir cette magnifique maison plein pied de 180 m2 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et dépendances fonctionnelles. Espace de vie XXL : un salon-séjour et cuisine équipée de 70m2, avec un magnifique poêle à bois central idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses: 1 suite parentale indépendante de 28 m2 avec dressing, sdb avec baignoir, douche et WC. Un couloir déservant 2 chambres 21m2, 20m2 avec sdb et dressing et 1 chambre avec placard de 11m2 offrant calme et intimités. 2 WC. 1 cellier de 10m2 Côté extérieur : 2 belles terrasses une terrasse d'environ 100m2 avec une piscine couverte sous dôme avec son Pool House comprenant une douche permettant d'en profiter toutes saisons. et une autre terrasse d' environ 15 m2 cloturée et abritée Ce bien dispose d'un potentiel rare, grâce à ses annexes: 2 garages de 52 m2 et de 25 m2 fermés pour vos véhicules une grange de 132 m2 et d' une pièces attenante de 20 m2 offrant une vaste surface supplémentaire (stockage, bricolage, atelier, ou projet d'aménagement...). DPE en cours Taxe foncière: 2330EUR A 3 kms des commerces, 4 kms du centre ville et de ses écoles, 6 kms de la plage. Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous charmer par cette maison en ossature bois de 96 m², construite en 2012, qui conjugue élégance et praticité au cœur de Saint-Jean-de-Monts. Dès l'entrée, le vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure propose trois chambres généreuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne, agrémentée d'une douche à l'italienne, est complétée par un WC séparé. Un cellier ingénieux vient parfaire cet intérieur bien agencé. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain clos de 585 m² offre un espace de verdure parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, cette maison simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2012 - DPE : B - Mode de chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible - Normes RT 2012 - Terrain : 585 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies par l'annonceur à titre non contractuel et constituent un aperçu informatif. Elles ne sauraient tenir lieu de rapports officiels ou de contrôles réglementaires exigés dans le cadre d'une vente. Les acquéreurs potentiels sont invités à faire réaliser, par des spécialistes habilités, toutes les vérifications, constats ou expertises techniques nécessaires (structure, conformité, performance, servitudes ou urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de style Île de France, nichée au cœur de Challans, qui s'étend sur une généreuse surface de 187 m². Véritable havre de paix, elle se distingue par son élégance et son agencement spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses huit pièces, dont quatre chambres confortables et un studio indépendant, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour recevoir vos proches. Le terrain de 2 500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le salon, orné d'une cheminée à l'éthanol, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée stimuleront votre créativité culinaire. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique, un cellier et de nombreux rangements astucieux complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Le double garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur et système d'alarme performant. Un sous-sol total, isolé et divisé en plusieurs pièces, abrite un studio indépendant de 14 m², ajoutant encore plus de flexibilité à cette demeure de haute qualité. À seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1968 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin de faciliter une première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux vérifications et contrôles nécessaires (état civil, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques) que les acquéreurs ou leurs représentants devront effectuer auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux aléas, rendez‑vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe B et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d'une salle de bains. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHAUMES EN RETZ - A 5 minutes du bourg. Très belle parcelle de 1091 m² située en premier rideau, dans une impasse au calme. Façade de 25,58 mètres. Prévoir viabilisation assainissement autonome. Libre de constructeur Cette annonce a été rédigée par Kevin LAMOUR, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le N°932713449 pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.

Sainte Pazanne - Proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée Sud Ouest. -------UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS ----- Locataire en place depuis 2021 - Loyer 700 euros - Taux de rentabilité de 4,2 % Cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de Nantes sous le N° 950798017 pour l'agence, Compliss'Immo à St Jean de Boiseau