Trouver un maison avec jardin à Bourneau

Fiche Id-UBW180625 : Pissotte, Maison d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 866 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par No?mie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178244 : Fontenay le comte, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 328 m2 - Vue : Terrain - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 141000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3780 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174050 : Saint michel le cloucq, Maison d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 866 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Bois Individuel - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88500 Euros (Dont 7.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175023 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3841 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/06/2024 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172603 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 133 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3037 m2 - Vue : Terrain / jardin - Construction 1970 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181623 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 280 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2451 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2024 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182287 : Ardin, Maison d'environ 152 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 753 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 131500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171858 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Terrain - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 43000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre-ville. Vous bénéficierez des prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour avec insert, une cuisine ouverte, une spacieuse arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Une véranda complète l'ensemble, ouvrant sur un agréable jardin arboré en plein cœur de la ville, avec son cabanon de jardin. Enfin, un garage non attenant, situé à quelques minutes à pied de la maison, vient compléter ce bien. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve, de plain-pied sur la commune de Pissotte sur un terrain de 525 m2. Vous trouverez dans ce pavillon une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Côté extérieur, un terrain de 525m2, garage, et terrasse. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, située à Bouillé-Courdault. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Un grand atelier et un garage complètent ce bien. Cette maison, non mitoyenne, est implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Côté technique, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée par un architecte en 1995. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois. Amoureux des belles pierres, venez poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

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Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables. Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue. À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien. Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à deux grands greniers, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou encore d'un espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant de multiples possibilités. Elle pourra être transformée en logement indépendant, en extension de la maison ou en local pour une activité professionnelle. Le terrain constitue un véritable atout : une partie est constructible et pourra être revendue ou faire l'objet d'un nouveau projet immobilier. Le reste est principalement composé de prairies, agrémentées de nombreux arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel. Située aux portes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Franck Aimé, au 07 61 20 14 76. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette propriété de caractère d'exception à Auchay-sur-Vendée. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette superbe demeure en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 9 000 m², cette propriété offre calme, intimité et un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie et le cachet des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon baigné de lumière, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative et son WC, vient compléter ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Le deuxième étage offre des combles en partie aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère. Son parc soigneusement paysagé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'un cours d'eau, compose un décor rare et apaisant. La piscine, accompagnée de son ancienne orangerie, invite à la détente dans un cadre privilégié. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, plusieurs abris de jardin ainsi qu'une ancienne écurie sur deux niveaux avec accès indépendant, idéale pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle... Une propriété rare sur le secteur,une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu d'exception. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Fiche Id-UBW182108 : Chantonnay, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 510 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182109 : Pissotte, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 451 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182105 : La tardiere, Maison d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 900 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette belle demeure en pierre située à Sainte-Hermine développe environ 197 m2 habitables et offre 7 pièces réparties sur trois niveaux. Entièrement repensée et rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, par un architecte, elle allie le cachet de la pierre apparente à des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, pensée comme un véritable espace à vivre au quotidien, ouverte sur l'extérieur et sur les différents espaces de détente du jardin. La pièce de vie rassemble un espace repas, une cuisine ouverte et un salon, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou pour partager les moments en famille. La maison propose plusieurs chambres, dont deux chambres confortables, un dressing, salle de bain et au dernier niveau un grand dortoir avec son dressing et sa salle d'eau/WC. Offrant des possibilités d'accueil variées, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des proches, pour un confort de tous les instants. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec un bureau permettant de travailler au calme, une lingerie pratique au quotidien et un atelier qui pourra s'adapter à de nombreux projets. La maison est répartie sur trois niveaux, ce qui permet une organisation fluide entre espaces de vie, de nuit et de travail. Le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude contribuent à un confort moderne, complétés par des menuiseries avec double vitrage et un niveau de rénovation récent, le tout dans une ambiance de maison familiale prête à être habitée. À l'extérieur, le terrain d'environ 215 m2 forme un véritable prolongement de la maison. On y découvre une méridienne dans un esprit sud de la France, une petite piscine pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'un coin repas convivial et un espace barbecue qui invitent aux longues soirées d'été. La présence d'une terrasse, d'un stationnement semi-couvert avec place de parking et la possibilité de profiter pleinement de chaque partie du jardin renforcent le caractère agréable et fonctionnel de cette propriété. La maison bénéficie en outre d'une connexion fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens, et présente un diagnostic de performance énergétique classé C, en cohérence avec la qualité de la rénovation. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence d'une école maternelle publique à environ 100 m, d'une école primaire publique à environ 300 m et du collège privé Saint Paul à environ 200 m, autant d'établissements accessibles à pied. Le marché, la boulangerie à proximité. Pour les moments de détente, le parc « Les prés de la smagne » se trouve à environ 400 m, offrant un cadre de verdure agréable à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 732 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale sur la commune de PISSOTTE , à seulement quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, de 107 m2 habitable avec 4 chambres. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m², cette maison de plain-pied vous offre : - une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une grande arrière cuisine. - deux espaces nuit : le premier avec ses trois chambres, salle d'eau et w.c indépendant, le second avec une 4ème chambre et point d'eau. Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 35m2 avec un grenier, une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour et la cuisine mais également depuis le garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme. La toiture de la maison est neuve (2025). Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Découvrez cette authentique longère à Réaumur, un joyau de 240 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses 10 pièces. Véritable opportunité pour un projet familial ou d'investissement, ce bien se distingue par son charme et ses nombreux atouts. La maison principale, bien agencée, propose cinq chambres et une mezzanine lumineuse. L'espace de vie accueillant, incluant une cuisine, salle à manger et un salon avec charpente apparente, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une suite parentale reste à aménager pour une personnalisation à votre goût. Ce bien unique est divisé en deux logements indépendants. Le second logement, totalement indépendant avec sa propre terrasse, propose 38 m² de confort. Ces espaces permettent d'optimiser votre investissement, en accueillant des projets de gîte de groupe avec une capacité d'accueil modulable pourra ainsi héberger confortablement des groupes jusqu'à 20 personnes. À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste jardin de 2 500 m², une piscine hors sol et plusieurs dépendances incluant un atelier. Une opportunité de développer du locatif ou de créer du neuf, sous réserve d'autorisations. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété est idéalement située non loin de verdoyants espaces publics tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Terrain : 2 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une véranda. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC complètent cet étage. En rez-de-chaussé, un vaste sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol (6x4). Le jardin se divise en deux espaces : à l'avant, un grand jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, à l'arrière, une parcelle plus intime. Atouts techniques : Chauffage mixte (chaudière fioul à accumulation, convecteurs, poêle à granulés et à bois) permettant d'adapter votre consommation selon la saison, Combles isolés et toiture révisée en 2019, Menuiseries en double vitrage, Assainissement individuel (fosse d'origine). En bon état général, cette maison spacieuse est habitable immédiatement et séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

À vendre à L'Hermenault, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et ses nombreuses dépendances offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature. La maison principale offre 150m² à rénover (DPE classé E) sur 2 niveaux avec 6 chambres généreuses, dont une en rdc avec sa propre salle d'eau /wc, vous profiterez d'un espace confortable et lumineux. La 2ème maison d'environ 74m²en bon état général (DPE classé D) se prête parfaitement à de la location annuelle ou saisonnière avec son jardin privatif. Ateliers, garage, hangars, grenier, ancienne étable, grange, des volumes à s'approprié au grès des activités professionnelles ou des passions. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3500m² aux nombreux atouts.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise, édifiée sur un terrain de 1 400 m² sur la commune de Doix-les-Fontaines (Fontaines). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet massif, ouverte sur une cuisine récente, équipée et aménagée. De l'autre côté, un spacieux salon avec meubles sur mesure apporte un véritable cachet à l'ensemble. Une petite véranda permet d'accéder à la terrasse et aux extérieurs. Des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une très grande pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre indépendante, ainsi que sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des wc. Un grenier d'environ 70 m² avec charpente apparente offre un fort potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en travertin surplombant une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu'un grand jardin arboré et paysagé entièrement clos. Autre atout majeur : une dépendance en pierre d'environ 90 m² en parfait état, une belle cave. Les travaux réalisés sont récents : toiture, piscine, raccordement au tout-à-l'égout, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, secteur Centre-Ville, maison de ville à rénover offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une salle à manger, un bureau et une cuisine ; au premier étage, un palier, une chambre d'enfant, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au deuxième étage, un palier, un bureau et deux chambres ; au troisième étage, un grenier aménageable. Une cave et une cour extérieure complètent ce bien. Une rénovation d'ampleur est à prévoir, notamment l'électricité, le doublage, l'isolation et les menuiseries. La toiture et la chaudière gaz sont récentes. Idéal pour un projet de rénovation, pour habiter ou investir. La maison totalise une surface de 160 m² au sol grenier inclus.Contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison à Fontenay-le-Comte, à seulement quelques minutes du centre ville à pied, de 87 m2 habitable avec 3 chambres. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de plain-pied vous offre : - une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, l'espace nuit propose aujourd'hui deux chambres et un dressing (transformable très facilement en troisième chambre), une salle d'eau et wc indépendant. Les atouts supplémentaires : un grand garage d'environ 22m2, une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, d'une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIME, agent commercial(2020AC00352).

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Environnement champêtre pour cette maison en pierre offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² à Fontenay le Comte. La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux, salle de jeux ou autre activité en fonction des besoins. A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et/ou bureau, 3 chambres, dont une avec dressing. Garage, atelier et cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Fontenay Le Comte - Maison bourgeoise de caractère - Secteur recherché. À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et habitable immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon et d'un WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau ou atelier créatif). Au 2e étage : une chambre et un bureau., comble Une grande cave, une dépendance, un garage, un atelier et un joli jardin complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. La maison a bénéficié de rénovations récentes : chaudière gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible, couverture, menuiseries, aérateur solaire, forage. Une maison idéale pour une famille, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel construit en 2013, idéalement conçu pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche alliant bien-être et praticité. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'espaces complémentaires comme buanderie, garage et cabanon de jardin. A l'extérieur, le jardin entièrement clos avec portail et portillon vous assure tranquillité et sécurité. Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherche confort et fonctionnalité.