Trouver un maison avec jardin à Bouvelinghem

219400

Nouveauté 3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle à rénover édifiée sur une parcelle de 2000m2, un véritable havre de paix à Wirwignes. Idéalement située proche du centre du village de Wirwignes, à 5min des commerces de Desvres et à 15min de Boulogne sur Mer, découvrez cette maison individuelle de 1976 offrant de superbes volumes, une vraie vie de famille et un potentiel d'agrandissement remarquable ! Elle offre, une belle entrée, une pièce de vie chaleureuse de 41 m2 dotée d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée donnant l'accès à une arrière cuisine, une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et un WC séparé. Vous retrouverez un grand plateau modulable de 61 m2 à l'étage avec une salle de bains : c'est un magnifique espace sur plancher bois à aménager selon vos besoins ! Idéal pour créer une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace télétravail. A l'extérieur, découvrez un carport de 14 m2 et une dépendance de 16 m2 pour le stockage ou le bricolage. La maison est dotée de superbes menuiseries intérieures, dont de magnifiques portes en bois massif de caractère, apportant chaleur et cachet dès l'entrée. Fiche technique : Chauffage : Électrique + Chéminée bois , Cumulus De Dietrich (fonctionnel),Electricité : Tableau récent (6 ans), Assainissement : fosse septique fonctionnelle. Un bien idéal pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie et valoriser leur patrimoine ! Une visite ou des questions sur les aménagements éventuels ? Contactez Manon au 07.43.56.20.12 dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

741600

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une très belle propriété proche des plages prisées de la Côte d'opale - à 25km du Touquet - moins de 10km de Neufchatel-Hardelot - Vous profitez du calme de cette propriété tout en étant proche des services et commerces de la ville de Samer. Ce bien comprend une maison principale d'environ 295m2 alliant le charme de l'ancien et la praticité moderne par la rénovation dont elle a bénéficiée, une autre maison d'environ 80m2 le tout sur un grand terrain arboré. Ces deux maisons sont en parfait état. Des dépendances jouxtent ces maisons. Aucun vis-à-vis entre ces deux maisons ni avec aucun autre voisin. Tranquilité et havre de vie vous feront succomber au charme de cet endroit. ----- La maison principale comprend 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. A l'étage, 5 autres chambres. Un beau salon avec un insert - bois saura vous ravir en période hivernale. Le diagnostic énergétique en D est très intéressant et GES en C; surtout pour une maison de 1871. Chauffage par chaudière gaz 2019 et électrique. ----- La seconde maison peut accueillir vos enfants et petis-enfants ou être un revenu locatif complémentaire. Capacité 5 personnes. L'accès directe du beau et grand séjour sur la terrasse vous permettra de profiter de la nature. ----Des dépendances vous permettront de stocker, de faire une salle de sport, une salle de cinéma, une piscine,.... ou tout autre projet! ---- Un terrain de presque 3 hectares Venez plonger au coeur de l'histoire de cette propriété ! Vous n'achetez pas une maison mais deux avec rentabilité possible ! Une belle propriété... Ce bien est proposé par Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 BOULOGNE SUR MER Téléphone: 07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com Marie-Eve SUPPLISSON is offering a beautiful property near the popular beaches of the Opal Coast - 25 km from Le Touquet - less than 10 km from Neufchâtel-Hardelot - You can enjoy the tranquility of this property while still being close to the services and shops in the town of Samer. This property includes a main house of approximately 295 m2 that combines the charm of the past with modern convenience thanks to its recent renovation, as well as another house of approximately 80 m2, all set on a large, wooded lot. Both houses are in perfect condition. Outbuildings adjoin these houses. There are no direct views between these two houses or from any other neighbors. The tranquility and peaceful atmosphere of this haven will make you fall in love with this place. ----- The main house features 6 bedrooms, including one on the ground floor with its own bathroom. Upstairs, there are 5 additional bedrooms. A beautiful living room with a wood-burning insert will delight you during the winter months. The energy efficiency rating is a very favorable 'D,' and the GHG rating is 'C'--especially impressive for a house built in 1871. Heating is provided by a 2019 gas boiler and electric systems. ----- The second house can accommodate your children and grandchildren or serve as a source of supplemental rental income. It sleeps 5 people. Direct access from the beautiful, spacious living room to the terrace allows you to enjoy the natural surroundings. ----The outbuildings offer plenty of space for storage, or you could turn them into a gym, a movie theater, a swimming pool... or whatever else you have in mind! ---- A lot of nearly 3 hectares Come take the plunge Marie-Eve SUPPLISSON bietet Ihnen ein wunderschönes Anwesen in der Nähe der beliebten Strände der Opalküste an 25 km von Le Touquet entfernt weniger als 10 km von Neufchâtel-Hardelot entfernt Sie genießen die Ruhe dieses Anwesens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Die - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293500

RARE -- PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 164 M2 SUR 2000 M2 + HANGAR -- ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE Aucun travaux à prévoir -- Clé en main -- Exposition plein sud 3%.COM IMMOBILIER vous présente une propriété rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 165 m2, implantée sur un terrain exceptionnel de 2000 m2, idéalement exposé. Les points forts : Vaste pièce de vie de plus de 80 m2 (salon, salle à manger, cuisine), lumineuse et conviviale 5 chambres, idéal famille nombreuse ou télétravail 1 salle d'eau et 1 salle de bain Chauffage électrique complété par un poêle et une cheminée, pour le confort et la maîtrise des consommations Hangar de plus de 100 m2 : atelier, stockage, projet pro ou loisirs Cellier et 2 caves pour les rangements 3 places de stationnement 2 dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, qui recherchent un bien sans surprise, prêt à vivre dès la signature. Une visite s'impose, les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 7h30 à 21h) Mail : simon@troispourcent.com (réponse rapide) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293500

RARE -- PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 164 M2 SUR 2000 M2 + HANGAR -- ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE Aucun travaux à prévoir -- Clé en main -- Exposition plein sud 3%.COM IMMOBILIER vous présente une propriété rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 165 m2, implantée sur un terrain exceptionnel de 2000 m2, idéalement exposé. Les points forts : Vaste pièce de vie de plus de 80 m2 (salon, salle à manger, cuisine), lumineuse et conviviale 5 chambres, idéal famille nombreuse ou télétravail 1 salle d'eau et 1 salle de bain Chauffage électrique complété par un poêle et une cheminée, pour le confort et la maîtrise des consommations Hangar de plus de 100 m2 : atelier, stockage, projet pro ou loisirs Cellier et 2 caves pour les rangements 3 places de stationnement 2 dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, qui recherchent un bien sans surprise, prêt à vivre dès la signature. Une visite s'impose, les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 7h30 à 21h) Mail : simon@troispourcent.com (réponse rapide) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison où la vie de famille prend tout son sens. Aux Attaques, dans un quartier calme, c'est typiquement le genre de maison où l'on arrive… et où l'on se sent bien tout de suite. Ici, rien n'est compliqué. Les espaces sont bien pensés, la circulation est fluide, chacun trouve facilement sa place. La pièce de vie rassemble, tandis que le bureau en rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité : télétravail, espace jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, les quatre chambres et un grand dressing-lingerie accueillent la vie de famille, les habitudes, les rituels du quotidien… tout ce qui fait qu'une maison devient un vrai chez-soi. Et puis il y a l'extérieur. Un jardin exposé ouest, agréable du début d'après-midi jusqu'au soir, avec cette grande terrasse sous pergola où l'on s'installe naturellement. Les repas qui s'éternisent, les enfants qui jouent, les moments simples qui deviennent les meilleurs. La piscine vient compléter l'ensemble, pour profiter encore un peu plus des beaux jours. Garage, dépendance… tout est là, sans superflu, mais avec tout ce qu'il faut pour que le quotidien soit facile. C'est une maison fonctionnelle, chaleureuse, pensée pour vivre pleinement… pas juste pour cocher des cases. Alors pour la découvrir, appelez-moi : 06 86 65 10 24 Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € FAI (dont 13 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15010

Nichée à Lumbres, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, déploie ses vastes volumes sur environ 165 m² habitables. Elle offre un agencement fluide de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, sur un terrain généreux de 1450 m². Dès l'entrée, la qualité de la construction et les performances énergétiques remarquables (classe DPE : A) vous séduiront. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux salles de bains, cette maison assure un confort optimal au quotidien, accueillant aisément toute la famille. À l'extérieur, la piscine chauffée, portée par une pompe à chaleur, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre enchanteur. Un abri de jardin apporte une solution de rangement astucieuse, tandis que la cuve de récupération d'eau facilite l'entretien de ce magnifique jardin. Avec trois places de stationnement disponibles, vos véhicules trouveront aussi leur espace. Le quartier offre toutes les commodités essentielles, notamment des établissements scolaires allant des crèches aux lycées, ainsi que la proximité avec des espaces verts pour des moments de détente au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 165 m² - Année de construction : 2021 - Terrain : 1450 m² - Chauffage : Aérothermie individuelle - Taxe foncière : 1 549 € - Piscine extérieure chauffée - DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

200000

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marck, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, totalement rénovée, proche de tous commerces et services. En ouvrant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie (environ 60 m2) ouvert, composé d' une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace séjour/salon avec poêle à granules. Des wc indépendants et une vaste salle d'eau complétent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Vous profiterez d'un bel extérieur privatif. Un jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, auxquels vous aurez accès depuis la cuisine ou de la pièce de vie. La maison d'un garage pour motos. Idéale pour une famille avec 1 enfant ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison entretenue, en excellent état, est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Vous rêvez d'espace et d'un cadre de vie à la Campagne, au calme ? Découvrez cette PROPRIETE FAMILIALE, RARE SUR LE SECTEUR, offrant un SEMI PLAIN-PIED en parfait état et plus de 1,3 hectare de terrain, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Située dans un petit village de 500 habitants, en recul de la rue : MAISON INDIVIDUELLE de 2006 - 173 m² habitables - comprenant : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert Cuisine ouverte équipée Cellier (buanderie) attenant à la cuisine 2 salles de bains / 2 WC Grande salle de jeux à l'étage Nombreux rangements et dressing SOUS-SOL complet double accès (avant/arrière) – 130 m² : stationnement pour 3 véhicules et bel espace de stockage / atelier Grand parking extérieur (plusieurs véhicules, utilitaires, camping-car) Terrasse exposée S/O - 50 m² Terrain : 13 777 m² (1,37 hectare) Parcelle entièrement entretenue - Partie en zone agricole Potentiel (selon réglementation en vigueur) : - Activité équestre (chevaux, boxes) - Élevage ou pension animale - Activité canine / chatterie (dressage, pension) - Maraîchage ou projet agricole - Activité professionnelle nécessitant de l'espace Les + du bien - Maison en état remarquable – 1ère main - Aucun travaux à prévoir - Volumes et fonctionnalité - Cadre de vie paisible Localisation à 2 km : école, crèche, superette et petits commerces, professionnels de santé, banque, poste, coiffeur, restaurants, et services locaux 15 mn : Gare de Montreuil-sur-Mer 25 min du Touquet (plage) 20 min d'Étaples, 30 min de Boulogne-sur-Mer 35 min de Saint-Omer 45 min de Calais : accès rapide A16 / Euro tunnel / TGV 50 mn de Dunkerque (frontière Belge) 1h10 d'Arras 1h15 de Lille 1h20 d'Amiens Taxe foncière 2025 : 650 € DPE : C / GES : A (estimation des coûts annuels : 2.120 à 2.930 €) Chauffage central : chaudière à bois (granulés) et Ballon thermodynamique récents : 2023 Surface rdc : 126 m² / surface étage : 75 m² au sol (aménagement neuf) Doubles vitrages PVC et Vélux bois Un environnement qui combine calme de la campagne et accès raisonnable aux services essentiels, idéal pour une vie familiale ou un projet au vert EN EXCLUSIVITE CHEZ MEILLEURSBIENS Pour plus d'informations et organiser une visite virtuelle avec WhatsApp ou sur place, sur rdv, par téléphone (7jours/7). ....\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! Situé au calme à 5 min de Samer venez decouvrir ce joli pavillon de 2013 de 154 m2 avec beaucoup de charme sur 1000 m2 de terrain . -Trés fonctionnel, idèal pour une famille : vous serez séduits par ses volumes et sa localisation ! - Au rez de chaussée : - hall d'entrée, salon séjour avec insert bois, cuisine amenageé et équipée ouverte avec une superficie totale de 65 m2 donnant sur la terrasse plein sud , sans vis à vis, une chambre de 12,66 m2 avec une possibilité d'installer une salle d'eau, grand cellier, toilette - A l'étage : bel espace pour cette mezzanine avec la distribution de 3 belles chambres avec charpente apparente traditionnelle . - extérieur : grande terrasse carrelée exposition sud sans vis a vis, chalet et abris .grand parking pour stationner. - chauffage électrique et insert bois. - taxe foncière : 1009 euros. LES POINTS FORTS : MAISON LUMINEUSE, VOLUME, ECONOME, SECTEUR ,VIE DE PLAIN PIED. PAS DE TRAVAUX. !!! COUP DE COEUR !!! Pour une viste Contactez Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier 3%.COM rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant de 2019 sur la commune de Samer. Avec une surface de 111 m2, cette propriété comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle de bain avec douche. Profitez des beaux jours sur une terrasse de 90m2 et un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter la prestation. Bien sans travaux, garantie décennale jusqu'en 2029. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ GEOFFREY AU 06 36 12 58 33 AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous également sur facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -