Trouver un maison avec jardin à Buigny-lès-Gamaches

Secteur Beaucamps le Vieux : Petit village - Maison semi-mitoyenne de 93 m2 avec garage sur un grand terrain de plus de 1200 m2. Quelques travaux ( salle de bain, ...) ***RdC : entrée avec placard, wc, séjour de 25 m2 , cuisine aménagée mais ancienne, 1 CH de 9 m2 (avec travaux), ***Etage : palier , salle d'eau ( à refaire totalement), 3 CH de 14, 12, et 9 m2 . *** Chauffage électrique + 1 conduit de cheminée tubée (actuellement poele a fioul). Raccordée au T.A.E., garage attenant. Grand jardin sur l'arriere avec quelques petites dépendances. DPE en F. Cave. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 89.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, vous présente, cette longère restaurée en maison de campagne idéal pour des chevaux 214 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 4 chambres _ terrain clos de 32588 m2 _ box à chevaux et dépendances ***RDC : hall d'entrée _ pièce de vie (77 m2) _1 salle à manger (12 m2) _ 1 cuisine équipée _ 3 chambres _ 1 bureau _ 1 WC _ 1 SDE _ 1 lingerie _ 1 petit local sellerie ***ETAGE : 1 mezzanine (18 m2) _ 1 espace (différent niveau) _ 1 chambre avec petite SDE +++Les points forts : PAC air / air (2015) avec programmateur pièce par pièce _ cheminée insert bois _ ballon thermodynamique (200 L) _ 30 panneaux photovoltaïques (production d'énergie) _ dépendances (65 m2) _ box à chevaux ***Proximités : LECLERC Etalondes (8 min) _ Criel-sur-Mer-Plage (13 min) _ Mers-les-Bains (20 min) _ Centrale EDF PENLY (21 min) _ Dieppe (31 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 350 000,00 EUR HAI *** ***Honoraires d'agence (2,97%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agréable maison idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, au calme d'une rue à sens unique, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, services, balade sur le port ou dans la vieille ville… un emplacement rare ! Édifiée sur un terrain arboré de 1 073 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une zone naturelle à l'arrière, garantissant tranquillité et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une buanderie/cellier pratique, un atelier attenant ainsi qu'un très grand garage. À l'étage : Deux chambres confortables Cet ensemble offre un charme indéniable et un potentiel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des communes les plus recherchées de la Baie de Somme. Dossier complet sur demande.

Secteur Senarpont ( sur le 80) : Maison de village entièrement rénovée. Sans travaux. DPE en D. 2 CH - 105 m2 hab sur 600 m2 de terrain sans vis à vis. *** Séjour de 40 m2 lumineux avec poele a granulés qui chauffe toute la maison grace à un système de ventilation. Cuisine ouverte aménagée équipée. Salle de bain baignoire, double vasque. ***1er Etage : palier, salle d'eau (douche italienne) , 1 CH de 11 m2 ***2ème etage : 1 CH de15 m2 loi carrez. *** Chauffage granulés - DPE en D - MAISON LIBRE EN SEPTEMBRE 26 - ***Cave - garages - terrasse (couverte) - pelouse sans vis à vis. Village tranquile. Habitable sans travaux. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 166.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Woignarue / Ault : Pavillon ZERO TRAVAUX - 106 m2 hab. + veranda - sur grand terrain de 3.000 m2. - a 10 min à pied de la mer . ***Entrée, Séjour de 30 m2, cuisine séparée, aménagée équipée. WC. Veranda. ***Etage : 1 grande CH (14 m2 loi carrez) et une petite CH de 9 m2 loi carrez. Petite salle de bain (baignoire). ***Extérieur : Debarras, abri jardin, grand terrain bien entretenu. Peu de vis à vis. Vue campagne et cote picarde. ***Chauffage : fioul et poele à bois récent. DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 237.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, vous présente, cette maison de la belle époque 1880, vous séduira par son bon état 143 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 5 chambres _ terrain clos de 673 m2 _ séjour orienté Sud/Est ***RDC : Hall d'entrée sur pièce de vie avec insert bois et sur cuisine équipée avec coin repas ***1er ETAGE : 1 palier _ 3 chambres _ 1 grande SDB _ 1 WC avec point d'eau ***2e ETAGE : 1 espace palière _ 2 grandes chambres ***SOUS-SOL (total) : cave voutée donnant sur pièces aménageables +++Les points forts : Menuiseries en double vitrage PVC _ Nouvelle chaudière gaz _ Nouveau réseau électrique _ Nouvelle toiture en ardoises sur dépendance à finir _ 1 grand garage à rénover (40 m2) _ Nouvelle toiture en ardoises avec sous face (pare-pluie) « Démarrage travaux décembre 2025 » ***Proximités : Tous commerces _ Centre-bourg _ Neufchâtel-en-Bray (16 min) _ Eu (35 min) _ Accès A28 (5 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175 000,00 EUR HAI *** ***Honoraires d'agence (2,94%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison de plain-pied, composé d'un séjour de 38 m2 sur cuisine ouverte tout équipée avec 2 chambres sur un terrain clôturé de 642 m2 ***Plain-pied : véranda (19 m2) _ séjour sur une cuisine ouverte _ 2 chambres _ 1 SDE avec WC _ Cellier _ Garage indépendant +++Les points forts : 100% Menuiseries bois en double-vitrage _ 1 terrasse (20 m2) _ 1 Garage en bois (20 m2) _ 1 portail manuel _ TAE ***Proximités : A 5 min (à pied) de la plage _ A 8 min (en voiture) du Tréport _ A 4 min (en voiture) du centre bourg *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 200 000,00 EUR HAI ** * ***Honoraires d'agence (2,56%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Oisemont / Senarpont : pavillon des années 80 rénové entièrement. Sans travaux. DPE en D. 4 CH dont 2 au rdc. Sous sol complet. en bordure de foret / rue tres calme. ***Rdc Entrée, séjour avec extension 'type véranda en dur' ouvrant sur terrasse. Cheminée bois avec insert. Cuisine ouverte avec coin repas. 2 CH et 1 dressing. Salle de bain avec douche et baignoire. Double vasque. WC indépendant. ***Etage : grand palier ( pouvant faire espace fitness et bureau ) 2 petites chambres mansardées. ***Sous sol complet avec coin laverie, coin atelier, garage 1 v, coin chaufferie. Chaudière fioul neuve. Chauffage central + chauffage insert bois. DPE en D. (maison bien isolée). ***Extérieur : beau terrain reparti en pelouse et enclos (poules ou autres), carport 2 véhicules. Environement tres calme et bucolique. Proche foret. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 195.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Feuquières en Vimeu : maison de village ancienne entièrement rénovée. ZERO TRAVAUX ! - 2 CH de plain pied - 122 m2 hab. Dépendances. Grande surface en gravillons. Petite pelouse. *** Entrée sur tres grand espace à vivre d'env. 100 m2 ( Cuisine aménagée ouverte, salon, salle à manger. ) couloir menant à 2 CH de 9 et 12 m2 env. WC indépendant, Belle salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne. ***Chauffage poele bois (et électrique) - DPE en 'C'. - tout de plain-pied. Terrasse, Parking en gravillons, petit hangar en toles, (type agricole) - Dependances : 1 pièce propre pouvant faire un bureau indépendant ou un studio après travaux pour amener l'eau. Pelouse sur l'arrière de la maison. Electricité refaite neuve. ( Consuel). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231.750 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, vous présente, cette belle demeure de 1860 rénovée en 2024, vous séduira par son charme et son potentiel ***139 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 à 4 chambres _ Terrain clos et arboré de 4010 m2 _ Séjour orienté sud/ouest ***RDC : 1 Entrée sur pièce de vie (37 m2) _ 1 Petit salon (22 m2) _ 1 Cuisine neuve toute équipée _ 1 WC _ 1 Atelier _ 1 Cave ***ETAGE 1 : 1 Palier _ 3 grandes chambres _ 1 SDE avec WC ***ETAGE 2 : Espace prêt à aménager pour une surface au sol (61 m2) et création d'un espace habitable (31 m2) +++Les points forts : Très bon DPE : B _ Rénovation globale intérieure avec membrane d'étanchéité à l'air _ Isolation des rampants ISOCONFORT 35, épaisseur 220 mm _ Isolation des murs intérieurs avec membrane d'étanchéité, épaisseur 125 mm _ 2 PAC air/air (7 unités intérieures + 2 unités extérieures) _ 1 Ballon thermodynamique _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Criel-sur-Mer (19 min) _ La centrale EDF PENLY (21 min) _ Le Tréport (22 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 317 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,26%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous présente, cette belle construction de 2000, vous séduira par ses volumes et la qualité des matériaux 200 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ Terrain clos de 1377 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Bureau _Cuisine équipée avec espace repas _ Salle dédié TV _ Séjour avec placards intégrés _ Arrière-Cuisine & Lingerie _ SDE avec WC ***ETAGE : 1 Palier avec placards intégrés _ 2 chambres avec placards intégrés _ 1 Dressing / 3e Chambre _ 1 Salle de sport / 4e chambre _ 1 Bureau / 5e chambre ***Annexes : 1 Garage extérieur (28 m2) _ 1 Chalet atelier (16,6 m2) _ 1 belle terrasse en pierre (35 m2) +++Les points forts : DPE classé en C _ Isolation conforme RT2012 _ Réservoir d'eau enterré (2000 L) non relié _ Tout-à l'égout _ RDC accessible PMR ***Proximités : Criel-sur-Mer-plage (9 min) _ Le Tréport et la ville d'EU (10 min) _ Dieppe (30 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 468 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,86%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SENARPONT : Maison de 102 m2 - 1 CH + 1 CH palière - 300 m2 de jardin avec petites dépendances. - Sans garage. ***Entrée par le séjour ( env 30 m2) avec cheminée foyer ouvert, grande cuisine aménagée équipée, en bon état. Coin buanderie. Salle de bain (baignoire et double vasque). WC indépendant . ***Etage : une grande pièce palière pouvant faire une CH e + 1 grande CH légèrement mansardée. *** DPE en E, (chauffage fioul) . Quelques fenetres en double vitrage. Pas de garage mais des dépendances sur l'arrière de la maison. ( Chaufferie et atelier), jardin d'env. 300 m2 (actuellement en friche) menant au fond a une seconde petite dépendance. Cette maison ( en E) reste habitable en l etat bien que insuffisament isolée selon les critères écologiques actuels. Peu de travaux . Maison saine. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 105.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche de SENARPONT : Jolie maison sans travaux. 2/3 CH. + pièce paliere - DPE en 'D'. Avec dépendances et petite pature. ***Rdc : entrée, Cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, grand séjour lumineux avec cheminée et insert bois - 25 m2 . (Le coin salon 10 m2 - a été cloisoné et aménagé en CH , peut redevenir un salon sans gros travaux) - salle d'eau avec wc, buanderie/laverie, WC indépendant et petite pièce menant au jardin. ***Etage : grand palier ( bureau ?) 3 pièces de 12 m2 pouvant faire 2 CH + 1 pièce passante . *** 2 garages, 1 atelier, 2 box chevaux, chenil, jardin paysagé devant, pelouse sur l'arrière avec fruitiers, et patures derriere les box. env. 2000 m2 de patures. *** DPE en D, chauffage au gaz (citerne) et insert bois. Double vitrage de qualité partout. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Pulp Immobilier d'Hesdin la Forêt vous propose cette charmante maison plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à seulement dix minutes du Crotoy. Elle se compose de : -2 chambres confortables, -une salle de douche fonctionnelle, -une véranda lumineuse, avec vue sur le jardin, -un séjour avec cheminée au bois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain plat de 1 700 m², parfait pour les amoureux du jardinage . Les atouts supplémentaires : -2 garages indépendants, idéals pour stationner, bricoler ou stocker, -proche de la côte et à proximité des grands axes, des commerces et des sites touristiques de la Baie de Somme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Secteur Gamaches, charmant pavillon de 90m2 habitables, sur terrain clos de 451 m2 - Mitoyen par le garage, sur 1/2 sous sol - 3 chambres, 1 salle d'eau, au calme très bien entretenu et lumineux. *** RDC : Entrée sur cuisine équipée et aménagée d'environ 13m2 avec verrière et porte style industriel, ouvrant sur séjour double de 36 m2 lumineux. *** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une avec lavabo ) de 11.5m2 et11m2 + un bureau/chambre de 9.40 m2 avec grand placard. Salle d'eau avec meuble vasque et douche. 1 wc indépendant. Le tout dans un village calme, dans la verdure, proche de la Baie de Somme, à 15 km de la côte. *** DPE en D, chauffage poêle à pellets neuf, fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, isolation bardage neuf, portail et porte de garage alu. Tout à l'égoût. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Gamaches, charmant pavillon de 90m2 habitables, sur terrain clos de 451 m2 - Mitoyen par le garage, sur 1/2 sous sol - 3 chambres, 1 salle d'eau, au calme très bien entretenu et lumineux. *** RDC : Entrée sur cuisine équipée et aménagée d'environ 13m2 avec verrière et porte style industriel, ouvrant sur séjour double de 36 m2 lumineux. *** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une avec lavabo ) de 11.5m2 et11m2 + un bureau/chambre de 9.40 m2 avec grand placard. Salle d'eau avec meuble vasque et douche. 1 wc indépendant. Le tout dans un village calme, dans la verdure, proche de la Baie de Somme, à 15 km de la côte. *** DPE en D, chauffage poêle à pellets neuf, fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, isolation bardage neuf, portail et porte de garage alu. Tout à l'égoût. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185.400 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous présente cette longère entièrement rénovée et complétement isolée (ITE) ***78 m2 hab. _ 3 pièces principales _ 1 à 3 chambres _ terrain clos de 1348 m2 _ séjour ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie sur cuisine ouverte tout équipée (43 m2) _ 1 SDB (7,3 m2) _ 1 WC _ 1 Lingerie _ 1 Pièce à créer (15 m2) ***ETAGE : 1 palier accédant à 1 chambre (12,36 m2) avec balcon _ 1 pièce en enfilade servant de couchage _ 1 WC +++Les points forts : Rénovation 2021 _ Toiture récente & isolation par l'extérieure (ITE) _ 1 ballon thermodynamique avec PAC air / eau _ 1 poêle à bois _ 1 adoucisseur d'eau _ une fosse toute eaux (conforme) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 186 000,00 EUR HAI *** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe 910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, au coeur du bourg de Grandcourt, ce bar, brasserie, pizzeria bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses places de parking. L'établissement dispose d'une partie commerciale de 124 m2, d'une terrasse de 46 m2 et d'une partie privative de 110 m2. Il offre une capacité d'accueil de 75 couverts en intérieur et 40 en extérieur. Le commerce possède une licence 4, un bar équipé de tout le matériel professionnel nécessaire et un terrain de 1700 m2. Opportunité rare pour une activité clé en main dans un environnement dynamique. Partenaire du Rallye national 'Le Tréport' 25e édition L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ de 75 couverts en intérieur et 40 extérieurs en terrasse. Idéal pour un couple de professionnel. Nombre de couverts en 3 salles : 75 _ Nombre de couverts en terrasse : 40 _ Surface commerciale : 170 m2 _ Surface totale : 233 m2 ***RDC- Partie commerciale (124 m2) : 1 Entrée sur salle de jour _ 1 Entrée sur le bar _ 1 salle de restaurant (38 m2) _ 1 Terrasse (46 m2) _ 1 cuisine semi-équipée _1 espace toilette *** ETAGE Partie privative (110 m2) : 1 dégagement desservant 3 chambres _ 1 SDE avec WC _ 1 séjour (32 m2) _ 1 chambre de (10 m2) _ 1 bureau (6,6 m2) _ 1 pièce (Possibilité d'une cuisine) _ 1 SDB _ 1 Dressing ***MODE de CHAUFFAGE : 1 poêle à bois _ 1 cuisinière à bois _ 1 cheminée ouverte à bois +++Les points forts : Beaux volumes _ Tout-à-l'égout _ 1 garage ouvert (3 véhicules) _ 1 bucher _ La propriété possède une rivière à eau vive. Avec toutes les commodités d'un centre bourg et parkings intérieur et extérieur. ***Proximités : Centre bourg Route de la vallée _ Route de Dieppe _ A 13 min. Accès A28 (sortie 6) _ 13 min. de Londinières _ 21 min. d'EU _ 26 min. de Neufchâtel-en-Bray _ 35 min. de Dieppe *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600,00 EUR HAI ** * (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, vous présente, cette longère avec cour intérieure, vous séduira par sa rénovation avec goût 138 m2 hab. _ 6 pièces principales _ 3 chambres _ Terrain clos de 820 m2 _ Séjour orienté Sud ***Plain-pied (143 m2) : 2 entrées _ Espace de vie sur cuisine ouverte (48 m2) _1 salon (13 m2) _ 3 Chambres avec placards _ 1 WC _ 1 SDE _ 1 salle de sport (15 m2) _ 1 terrasse bois (12 m2) ***Dépendance (65 m2) : 1 possibilité de garage _ 1 partie non rénovée +++Les points forts : 1 cour intérieure_1 portail automatisé_1 dépendance à rénover_100% des menuiseries pvc en double-vitrage avec volets roulants (manuels / électriques) _1 poêle à granulés ***Proximités : Londinières (11 min) _ Envermeu (12 min) _ Penly, site EDF (22 min) _ Dieppe (29 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 267 800,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (3%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fermette à rénover entièrement, beau potentiel, possibilité agrandissement. Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. *** RDC, salon séjour de 43 m2 séparés par une double cheminée à foyer ouvert, cuisine de 18.50 m2 avec accés sur un batiment pouvant être rénové en grand cellier, 1 chambre de 11.50 m2 en sol tomettes avec son cabinet de toilettes et ses placards intégrés, 1 salle de bain de 7 m2 avec cabine de douche. *** Etage à isoler et aménager d'environ 25m2 dont déjà une chambre d'environ 9 m2 refaite. *** Un garage de 39m2 attenant à la maison avec un accés à l'étage par un escalier, quelques dépendances à réhabiliter ou à démolir. Sur terrain de 1596m2. *** Bien situé au calme, à 10 minutes de l'accés autoroute A28 ou d'Abbeville, à 30km de la Baie de Somme. *** Pas de DPE car pas de moyen de chauffage. Assainissement à prévoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 90.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -