Trouver un appartement avec balcon à Catigny

Découvrez cet appartement exceptionnel de 83.66 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 11 étages, à Compiègne. Avec un prix attractif de 125 000 euros, cet espace de vie comprend 3 chambres, un séjour lumineux donnant sur une Loggia, et une grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces à seulement 150 mètres, écoles accessibles en 2 minutes, et la gare à 15 minutes. L'appartement est en bon état, construit en béton dans le style des années 80, et dispose de deux balcons pour savourer vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. DPE énergie primaire D 183 kwh/m²/an Emissions de gaz C 20 kg Co²/m²/an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans une ville dynamique, à seulement 3 km de la gare et à 64 km de l'aéroport. Contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Copropriété de 80 lots Charges annuelles : 3392 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans la résidence prisée Les Sentes de Bailly (78870), découvrez cet appartement de 61m², situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. Caractéristiques du bien : Superficie : 61m² Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé Résidence récente Localisation et accessibilité : À proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, parc, bibliothèque, pharmacie, restaurants et marché Accès rapide aux axes routiers : A13, A12, A86 Transports en commun : Tram 13 à quelques minutes à pied (liaisons RER A Saint-Germain-en-Laye et RER C Saint-Cyr) Centre commercial Parly 2 à moins de 10 minutes en voiture Atouts supplémentaires : 2 places de parking couvertes et sécurisées 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Cave incluse Cet appartement est parfait pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1erjanvier 2021, abonnements compris). Le montant des charges est d'environ 200 €/mois (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1355 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires charge acquéreur de 4% sont inclus dans le prix de vente affiché. Bemelior est une agence immobilière solidaire. Lors de chaque transaction, nous reversons 500 € de nos honoraires au profit d'une association d'utilité publique. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement coup de coeur à Bailly (78870) Découvrez ce superbe appartement de 120 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, offrant des prestations rares. Points forts du bien : - Terrasse et jardin bien exposés, offrant un espace extérieur agréable et intime. - Une pièce principale de 37 m², spacieuse, lumineuse et idéale pour vos moments de convivialité. - 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. - Cuisine refaite à neuf, salles de bains et salles d'eau en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. - Nombreux rangements, avec placards intégrés et un dressing. La résidence est très prisée pour son cadre de vie unique et ses prestations de qualité : - Piscine et pataugeoire : idéale pour vos moments de détente. - Espaces verts parfaitement entretenus. - Entretien irréprochable, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situation idéale à Bailly : Un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités : - Écoles, de la crèche au collège. - Commerces et tramway accessibles à pied. - Proximité des parcs et forêts, parfaits pour des balades en pleine nature. - Accès rapide aux grands axes : A13 et A86 à seulement quelques minutes. Informations pratiques : Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus. Charges annuelles : environ 6 400 €, comprenant eau chaude et chauffage. Estimation des dépenses énergétiques : entre 895 € et 1 211 € par an (selon factures 2021). Taxe foncière : 2 297 €. Copropriété de 604 lots. Cet appartement rare, en excellent état, saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son environnement unique. Contactez-moi rapidement : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 604 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1211.00 €. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRES RARE !! AU COEUR DU CENTRE VILLE - Cet Appartement de 95.25 m² Récemment Rénové, Très lumineux. "TRAVERSANT" AVEC triple exposition. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble construit en 1948 de standing. Le bâtiment comporte deux étages ainsi qu'un sous-sol. Il propose, une surface de 52 m² pour la cuisine équipée et le double sélour, une suite parentale de 32 m² (salle de bains et dressing) donnant sur un balcon, une deuxième chambre avec salle d'eau de 12 m², un dressing, En complément, Très grande Buanderie accès par le rdc, chauffage individuel. il possède également une cave. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Change anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 325 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (325 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est B(10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2400 euros et 3310 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. REF C2008 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.