Trouver un appartement avec balcon à Chambonas

BIEN EXTRÊMEMENT RARE À VERNON A proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m², bénéficiant d'un atout exceptionnel : une grande terrasse de plus de 31 m². Cet appartement disponible immédiatement comprend : un ascenseur, 2 chambres, une terrasse, un large garage et une cave. LES POINTS FORTS Appartement neuf de 81 m² Grande terrasse de 31m² Vaste séjour / cuisine d'env. 40m² 2 chambres Appartement situé au 2ᵉ étage Résidence neuve, privée et sécurisée Ascenseur desservant également le sous-sol Grande place de stationnement PMR en sous-sol Cave Pompe à chaleur individuelle Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Centre-ville, commerces et gare accessibles à pied La résidence bénéficie par ailleurs d'un vaste jardin paysager clos et d'un parking sécurisé en sous-sol. UN APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ La combinaison est particulièrement difficile à trouver. La résidence offre des prestations modernes avec notamment pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, ascenseur jusqu'au parking et accès sécurisé. EMPLACEMENT Centre-ville à environ 5 minutes à pied Gare SNCF à environ 10 minutes à pied Marché et commerces à proximité Bords de Seine facilement accessibles PRIX : 310 500 € Parking PMR en sous-sol + cave inclus. Un bien exceptionnel par sa terrasse, ses volumes et ses annexes. À découvrir rapidement. Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

À proximité immédiate du centre-ville de Vernon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing aux prestations contemporaines. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec Monoprix et les commerces du centre-ville accessibles en environ 5 minutes à pied, la gare SNCF à 10 minutes à pied et les bords de Seine ainsi que plusieurs espaces verts à proximité. La gare permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. L'appartement offre une distribution confortable et de beaux volumes. Il s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,6 m², bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La partie nuit comprend : une première chambre d'environ 14m2 ; une seconde chambre ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une entrée et un dégagement d'environ 12,5 m² avec rangement intégré. Le logement bénéficie également de prestations modernes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés et accès sécurisé à la résidence. Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique. Les + : T3 de 86 m² Grande terrasse d'environ 40 m² Séjour/cuisine de près de 35 m² Deux chambres confortables Box fermé en sous-sol Gare SNCF accessible à pied Centre-ville et commerces à quelques minutes Bords de Seine à proximité Résidence récente aux normes RE 2020 Prix : 340 000 € – box inclus Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

Fiche Id-UBW178030 : Les vans, T3 d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164321 : Les vans, secteur Centre village a pied, T4 d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178004 : Les vans, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Centre village - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 au RDC de 27.20 m² + balcon de 7.85 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Le Rouret à Grospierres, offrant un rendement locatif net de 6.31 %. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente accessibilité Située au cœur du village vacances Le Rouret à Grospierres, cette résidence profite d'une localisation idéale au sein de l'Ardèche méridionale. - Accès aisé aux transports régionaux : l'arrêt de bus desservant les principales lignes locales se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements vers les communes voisines. - À 20 minutes de la gare d'Alès en voiture, permettant de rejoindre rapidement les liaisons régionales et nationales. - Proximité des pôles touristiques ardéchois : à environ 10 minutes de Ruoms et 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, un emplacement parfait pour accéder aux Gorges de l'Ardèche, à la Caverne du Pont d'Arc et aux services de ces villages dynamiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Philippe au 06 72 21 24 49 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 2 958 euros HT /an Prestations : parking gratuit, service de petit-déjeuner, laverie automatique, sauna, balcon ou terrasse, accès aux espaces aquatiques du domaine, location de vélos L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

A vendre - Besseges - Ensemble immobilier situé au 2eme étage avec possibilité de faire 2 ou 3 appartements. Appartement en bon état d'une surface de 55 m2 environ comprenant cuisine, salon - salle à manger, une chambre, salle d'eau + wc. Possibilité de faire également un ou deux appartements indépendant sur une surface totale de 80 m2 environ avec des travaux d'aménagement, cet espace contient une cuisine - salle à manger et une chambre. 3 autres pièces dont une avec arrivée d'eau pour création de cuisine et salle de bains. Cour commune avec une dépendance pour l'appartement, terrain de 280m2 environ sur deux restancles, 3 caves, proche commodités, fort potentiel Plus d'informations sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix : 92589 Copropriété de 7 lots - dont 1,2,3,13,14,15,16 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr