Trouver un maison avec piscine à Chauffour-lès-Étréchy

Découvrez cette maison familiale de 175 m², idéale pour accueillir une grande famille Proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel, ce bien profite, d'un jardin plat et arboré de 770m² dans un environnement calme et sans vis à vis Erigé sur 3 niveaux, ce pavillon offre à la fois de beaux volumes et une partie indépendante. (Idéale profession libérale ou adolescents) En parfait état cette maison vous offre de belles prestations. (De beaux espaces, 5/6 chambres...) Dès le RDC une entrée avec un vaste dégagement vous accueille, il dessert, une buanderie, une cave, un dressing, une 1ère chambre, l'accès à un grand espace de rangement, WC ainsi qu'une grande chambre de 20 m² (avec entrée indépendante) Au 1er, Le chaleureux poêle « Godin » se présente dans ce vaste espace de vie lumineux et traversant (env. 50m²) qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine et qui donne accès aux terrasses extérieures. La suite parentale (salle d'eau privative) et les WC, complètent l'étage. Au dernier étage, vous bénéficiez de l'espace nuit regroupant une grande salle de bain, deux belles chambres avec leurs rangements, un bureau. ainsi qu'un patio lumineux. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (double accès indépendants), toiture et isolation récente, automatisation, alarme, chauffages multiples (Gaz, bois, électriques) … Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD PASTURAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92186981400019. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Linas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison clefs en mains construite en 2011, élevée sur vide sanitaire (utilisable en cave), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant être transformée en petite chambre, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine équipée et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un beau terrain de 400 m² entourant la maison offre un espace agréable et bien aménagé, comprenant une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules, deux abris de jardin et un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien. Maison disponible début juillet, une opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce référence 318334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Coup de cœur assuré***** En exclusivité, au sein de la très recherchée résidence des Hameaux de la Roche, venez vite découvrir cette magnifique maison de 6 pièces mitoyenne entièrement rénovée à neuf avec des matériaux haut de gamme. Offrant 184 m² de surface totale et 102 m2 en Loi Carrez, sur un terrain de 158 m², elle séduit par ses volumes et la qualité irréprochable de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un sas d'entrée sécurisé, un garage, une buanderie neuve, une belle entrée, un toilette refait récemment, une belle cuisine équipée neuve, un séjour double lumineux avec accès direct à une véranda chauffée de 19 m2 et une belle terrasse carrelé et fermé en 2024, un véritable havre de paix Au premier étage, un palier dessert quatre belle chambres entièrement refaite sol et peinture, dont une avec un placard dressing et l'autre avec un bureau encastré, ainsi qu'une magnifique salle de douche à l'italienne neuve avec toilette. Les combles sont aménagés et possèdent déjà des velux, offrant un espace de nuit complémentaire voir une cinquième chambre, un bureau.. et des rangement supplémentaire tout le long. Chauffage au gaz, chaudière à condensation FRISQUET. Porte blindée en aluminium. Les atouts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir entièrement rénovée récemment avec gouts. Beaux volumes, nombreux rangements. Proche des écoles, des commerces, de la Nationale 7 et de l'Autoroute A6, la gare RER D est à seulement 8 minutes. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : une grande piscine, des aires de jeux pour les enfants, terrain de pétanque et des courts de tennis pour les sportifs. Ecole maternelle et primaire dans la résidence, ainsi qu'un cabinet de médecin et kinésithérapeute également. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** et poser vos valises. ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 318265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 450 Charges prévisionnelles annuelles : 1 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Savigny-sur-Orge, dans le quartier recherché de Cherchefeuille, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare RER C à moins de 10 mn à pied), cette maison familiale de 140 m², indépendante, en parfait état, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et un accès au sous-sol, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également : 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un bureau. Une salle de bains récente avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés. Le sous-sol total de 100 m² permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et une grande buanderie et un coin atelier. Vous disposerez d'une place de stationnement supplémentaire devant la descente du garage. Prestations & équipements : Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs Portail et portillon électriques Porte de garage motorisée Système d'alarme Chaudière Frisquet à condensation Double vitrage Les + : DPE : C - GES : C Maison parfaitement entretenue 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Excellentes performances de confort ( DPE : C - GES : C ) et de sécurité Nombreux stationnements Secteur recherché et familial Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DECOUVRIR SANS TARDER ! A vendre sur la commune de MORIGNY CHAMPIGNY cette très jolie maison familiale de 112 M2 environ, de 6 pièces avec ses 4 chambres située dans un lotissement prisé , au calme , sur une belle parcelle arborée avec une vue dégagée ! Cette maison se compose : - d'une entrée - d'un séjour traversant avec accès direct sur la terrasse avant et doté d'un poêle à granules - d'une cuisine indépendante équipée , refaite entièrement récemment - de 2 chambres avec un accès direct sur la terrasse avant - d'une autre chambre pouvant faire office également d'un espace bureau - d'une grande salle d'eau sans travaux à prévoir - d'un WC séparé Le sous sol se décompose : - d'une quatrième chambre - d'une grande salle de jeux, ou salle de musculation ou autre , à votre imagination !!! - d'un grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules - d'un coin buanderie Sur la parcelle , vous pourrez stationner plusieurs véhicules , ce qui est très appréciable ! Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la jolie terrasse carrelée ainsi que d'un joli jardin arboré . Les ++ de ce bien : double vitrage, alarme, portail neuf, travaux d'isolation ( laine de roche ) datant de 5/6 ans, volets PVC, TAE. A VISITER RAPIDEMENT ! - Cette annonce référence 317982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RER à 5 mns à pied, venez découvrir cette maison de ville à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative / cour pavée. Elle comprends : un double séjour avec espace bureau, une cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, 2 chambres (13m2 et 15m2), une salle d'eau, wc au rdc et 1er étage. La toiture a été refaite en partie, chauffage gaz, Double vitrage. PAS de vis à vis et au calme. Copropriété de 2 lots sans charge. LE CHARME DE L'ANCIEN Cette annonce référence 317990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436.00 € et 3296.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le charmant village de Bouville à 10 minutes d'Etampes. Proche des commodités urbaines. Dans un environnement d'exception au calme. Venez découvrir cette superbe maison moderne de 140 m² élevée sur sous sol total comprenant : entrée avec rangement, séjour double (environ 40 m²) avec poêle à granulés, cuisine, chambre, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 suite parentale (chambre d'environ 19 m²+ dressing + salle d'eau), salle de bains, lingerie, WC. Au sous sol : buanderie, atelier, cave, garage double (environ 38 m²) avec en enfilade une pièce d'environ 46 m². Terrain clos de 1863 m² avec piscine chauffée par une pompe à chaleur (8X4), chalet. DPE C. Cette annonce référence 285830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK Immobilier. Rare sur le secteur. Dans un environnement d'exception. Au calme. Maison familiale élevée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour triple, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec SDB, WC. A l'étage : 2 chambres, SDB, WC, grand grenier aménageables. Au sous-sol garage double, buanderie, salle de jeux, cellier. Terrain clos 8044 m² avec piscine et étang au fond du jardin. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 285866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER Marie Di Carlo, vous propose une maison atypique 4 pièces de 85m2 située en lot arrière, en petite copropriété, sur Savigny-sur-Orge 91600 Cette maison est située, dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, des Transports tous commerces. Elle se compose: Une entrée donnant sur cuisine ouverte équipée, séjour, salon, avec un poêle à bois, un grand placard avec portes modernes , une salle de bain.avec wc. En souplex 2 belles chambres, salle d'eau avec wc, dressing, coin détente. à l'étage Une belle chambre mezzanine avec rangements. Un jardinet et terrasse pour des moments de détente. Charges annuelles 1200€ doubles vitrages. Cette annonce référence 303158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 178,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime alliance de modernité et d'élégance, cette demeure de 710 m² se distingue par ses volumes majestueux et ses prestations d'exception. Avec 8 suites spacieuses toutes dotées de salle d'eau et WC privatifs, une grande salle de réception , une salle à manger somptueuse, deux pièces pouvant servir de bureau, et une mezzanine offrant une vue panoramique sur la pièce de loisirs, chaque espace a été conçu pour magnifier la vie quotidienne. L'ensemble est accessible via un ascenseur privé, garantissant confort et fluidité à tous les étages. Le c?ur de la maison s'ouvre sur une très grande cuisine ouverte, prolongée par la salle à manger attenante baignée de lumière grâce à ses verrières, un espace idéal pour les réceptions et moments de convivialité. Le bien propose un véritable univers de bien-être : sauna, spa, salle de sport, piscine extérieure chauffée de 7 x 4 m, et un patio couvert avec cheminée et barbecue en pierre, parfait pour profiter de l?extérieur en toute saison. La maison combine confort absolu et technologies avancées : chauffage au sol, vitres chauffantes, climatisation, garage double avec bornes de recharge électrique, cave voûtée, buanderies et chambre froide. L'architecture raffinée, les finitions sur mesure et l'attention portée à chaque détail font de cette propriété un véritable écrin de prestige, où luxe, sécurité et confort coexistent dans une harmonie parfaite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

À Vendre – Fonds de Commerce Restaurant L'Entre Pot'es Localisation Stratégique : Situé au cœur de la ZAC Les Promenades de Brétigny, à Brétigny-sur-Orge (91220), ce restaurant grill bénéficie d'un emplacement privilégié en zone commerciale dynamique. Entouré de nombreuses enseignes, bureaux et commerces, il capte une clientèle régulière et fidèle, générant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Superficie et Capacité d'Accueil : • Surface totale : 515 m² • Capacité d'accueil : 176 places assises en salle intérieure + 50 places en terrasse • Nombre de couverts hebdomadaires : 2000 à 2500 couverts par semaine • Grande salle moderne et conviviale, idéale pour les repas d'affaires et les déjeuners des actifs de la zone Performances et Rentabilité : • Chiffre d'Affaires annuel HT : 2 200 000 €, stable chaque mois grâce à une clientèle fidèle • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250 000 € • Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces alentours • Flux constant de passage grâce à l'attractivité de la zone commerciale Équipe et Exploitation : • Équipe actuelle : 15 salariés • Concept en place et reconnu Conditions du Bail : • Loyer indexé au CA HT : 5 % du CA HT avec un minimum garanti de 77 250 €/an • Bail commercial de 10 ans (dont 6 ans fermes) • Charges et taxes maîtrisées, avec une participation aux frais d'animation commerciale (25 €/m²/an) • Cession du bail soumise à agrément du bailleur Atouts du Fonds de Commerce : Chiffre d'affaires stable toute l'année, sans saisonnalité marquée Clientèle récurrente issue des bureaux et commerces environnants Affluence assurée grâce à l'activité de la zone commerciale Capacité d'accueil importante : 176 places en salle + 50 en terrasse Équipe en place et exploitation optimisée Matériel et aménagement en bon état (mobilier changé l'an dernier) Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un restaurant rentable avec un flux client stable et un fort potentiel de développement ! Cette annonce référence 317436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Min d'Etampes, venez découvrir cette maison de plain pied avec sous sol total offrant un service domotique total. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois pour un total de 62 m². Coin nuit bien séparé comprenant trois chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC séparé. Au sous sol espace buanderie, 2 chambres, WC et une cave. Jardin clos et arboré de 1106m² avec piscine hors sol et appentis, nombreux stationnement. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 317330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Vallée de l'Orge, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de la gare RER C (Paris à 30 minutes), découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1982 sur un terrain paysagé de plus de 1 480 m². D'une surface d'environ 158 m², la maison offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité.. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, plafond cathédrale côté salon et exposition plein sud, une cuisine aménagée avec double accès terrasse et garage, deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. À l'étage on trouve une grande mezzanine / bureau, une chambre de 23 m² avec rangements, une chambre de 10,80 m² avec dressing de 5 m² et une salle d'eau avec WC - Les plus jardin plat paysagé et entretenu. - Grande terrasse avec store banne électrique et pergola côté cuisine - Garage de 15 m² - Chalet et abri bois - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Double vitrage PVC - Volets roulants + volets PVC - Portail PVC motorisé - Éclairage extérieur - Alarme avec abonnement Environnement sans vis-à-vis direct, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 317275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des écoles et du centre-ville dans une rue prisée de Saclas. Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m2 bien au calme. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Avec une chaufferie cellier. 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, Une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménageables avec une entrée indépendante. Garage avec accès maison + plusieurs parkings Le terrain est complétement clos et fait le tour de la maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, évolutif et parfaitement situé. À visiter sans tarder – On pose ses valises! Cette annonce référence 317382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle située à Saint Michel sur Orge offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain moderne. La maison est élevée sur un sous-sol total de 66 m2 comprenant un garage une buanderie une cuisine d été une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d' appoint ainsi qu'une douche, ce niveau offre de belles possibilités de rangements. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 430 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Le quartier est résidentiel, proche des écoles, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare RER C ce qui en fait un emplacement pratique et recherché pour une vie de famille ou un premier achat. Cette annonce référence 317105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, puis d'une cuisine aménagée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 46m² : salon-séjour spacieux et lumineux, véranda en prolongement du séjour offre avec accès direct au jardin sans vis à vis, parfait pour profiter de la lumière et de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse, apportant un vrai plus au quotidien. La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis l'intérieur, pratique et appréciable. Chauffage au gaz, volets roulants électriques. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'amélioration selon vos envies. Cette annonce référence 317049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier Saint Gilles d'Etampes 91 , à deux pas des commerces, écoles, médecin, gare RER C et TER direct Paris Austerlitz, avec un accès à la N20. La place saint Gilles est un lieu vivant et convivial très recherché. Je vous propose de découvrir cet immeuble construit dans les années 1800. Il se compose de 4 appartements. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un couloir qui dessert : - Un premier F2 de 36 m2 environ. Composé d'une double pièce avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC. - Un second F2 plus petit il fait 24m2 environ avec une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un F3 de 67m2 composé : d'une entrée avec accès à la cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire un vasque et un WC, un beau salon séjour et deux belles chambres. Au second étage un F3 de 67m2, composé : d'une entrée avec placard donnant accès à la cuisine, une salle de bain avec baignoire un vasque et un WC, un beau salon séjour et deux chambres. Un grenier pourrait être conservé en stockage ou agrandir le F3 du deuxième étage. Il y une cave pour chacun des appartements et une petite cours commune. Les points techniques : - 3 des appartements ont chacun une chaudière au gaz de ville et le dernier une chaudière électrique. - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volet bois. - Chaque appartement à son tableau électrique. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur. Cette annonce référence 315549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8780.00 € et 11930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC VÉRANDA EN BORDURE DE BOIS – PROCHE ABLIS Le parfait équilibre entre vie de famille, nature et tranquillité et accès rapide aux grands axes routiers Découvrez cette maison familiale de 140 m² (dont 128 m² habitables Carrez), nichée dans un cadre naturel et paisible, à la lisière des bois, tout en étant idéalement située à quelques minutes d'Ablis et des axes routiers. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Tranquillité et Nature : Profitez d'une tranquillité absolue sans être isolé, avec les bois à proximité. • Terrain Clos : Parcelle de 575 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux. • Commodités Impeccables : o Écoles (maternelle et primaire) sur place. o Ramassage scolaire facile pour le collège. o Commerces à seulement 5 minutes. o Présence de médecins et d'équipements sportifs dans la commune. ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉS Rez-de-Chaussée (Fonctionnel et Convivial) • Séjour / Cuisine Ouverte (41 m²) : Un espace de vie chaleureux avec un insert cheminée pour les soirées d'hiver. • Véranda Chauffée (19 m²) : Véritable pièce supplémentaire, parfaitement exposée (Sud) et sans vis-à-vis. Chauffée par une pompe à chaleur réversible (climatisation), elle est utilisable toute l'année ! • Pratique : Chambre de 9 m², bureau de 8 m² (idéal télétravail), salle de bain avec baignoire d'angle et radiateur sèche serviette, WC indépendant, et une buanderie de 5 m². • Stockage : Garage attenant avec pièce à finir d'aménager au-dessus. Étage (Espace Nuit et Potentiel) • 3 Chambres Lumineuses • Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une grande douche, vasque et WC. • Potentiel d'Aménagement : Une pièce supplémentaire au-dessus du garage (environ 10 m² Carrez) peut être facilement aménagée en dressing, bureau, salle de jeux ou 5ème chambre. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS • Chauffage : Radiateurs électriques + Insert bois. • Confort Été/Hiver : Climatisation réversible dans la véranda. • Isolation : Tous les ouvrants sont en double vitrage. • Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique à gérer). • Extérieurs : deux terrasses, abri de jardin et bûcher. ________________________________________ Cette maison combine le charme de la campagne avec la praticité des accès rapides. Elle est prête à vous accueillir sans travaux majeurs ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu ! Cette annonce référence 316528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de 140 m², construite il y a à peine 1 an, qui offre un sous-sol entièrement isolé et carrelé, habitable, et doté d'une grande buanderie ainsi qu'une vaste pièce de 60 m² ! Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en salle de sport, salle de jeux ou cinéma . Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 55 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres . Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La pièce de vie est équipée d'une unité de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons . À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec sa propre terrasse privée offrant une vue imprenable sur la forêt . Chaque chambre est également dotée d'une unité de climatisation réversible, garantissant un cadre agréable tout au long de l'année. Vous y trouverez aussi une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison moderne présente des finitions de qualité, avec des ouvrants en aluminium gris anthracite à double vitrage, pour une isolation performante. Le terrain de 468 m² est sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité . Situation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture (2 km), accès facile aux routes N20 et N104 à 3 minutes, et arrêt de bus à 1,5 km . Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 312931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gometz la ville : commune prisée par son environnement paisible, sa proximité avec Orsay et Gif sur Yvette ainsi que sa qualité de vie familiale . Vous bénéficiez ici d'un accès rapide à la N118, de nombreux chemins de randonnée, tout en restant à quelques minutes des zones commerciales et écoles réputées du secteur. Située dans un environnement calme et verdoyant , à quelques minutes à pied du centre commercial , des écoles et des transports , cette maison familiale sur sous sol total offre un cadre de vie agréable , idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien . Elle se compose au rdc : d'une entrée avec couloir desservant un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée séparée , suivi d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé . A l'étage : deux chambres spacieuses avec dressing coin bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires chacune . Au sous sol : un garage , un atelier , une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée et isolée pouvant faire office de bureau / chambre ou autre . A l'extérieur , un joli jardin sans vis à vis , ainsi qu'un petit chalet aménagé avec sauna, parfait pour vos moments de détente . Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 308045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr