Trouver un maison avec jardin à Chemin-d'Aisey

Au cœur du paisible village de Jours-lès-Baigneux, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 170 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 32 m², d'une chaleureuse salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une toiture rénovée il y a moins de 15 ans. Vous apprécierez également sa superbe cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée facilitant l'entretien quotidien. Le confort d'été apporté par les murs en pierre est un atout très appréciable par fortes chaleurs (40°C dehors, max 27°C dedans en canicule juin 26). Autre véritable atout : un grenier aménageable de 42 m² offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de 753 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un agréable extérieur dans un environnement calme et préservé. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

e caractère de type ancienne ferme, avec un atelier d'artiste, de 8 pièces principales réparties sur 304 m2 habitables, comprenant séjour, salon, bibliothèque, 5 chambres, dépendances, sur un beau terrain arboré de 4160 m2, auvent pour abriter 4 voitures sur une parcelle face à la propriété. La maison se situe en extrémité d'un village calme, sans voisin immédiat. Ravières, bourg avec commerces et gare TER est à 10 min, Montbard, ville avec gare TGV et tous les services est à 15 min. Nombreux sites ou villes touristiques sont à proximité: Château d'Ancy le Franc, Forges de Buffon, Abbaye de Fontenay à environ 20 min, château de Tanlay et Maulnes, Chatillon sur Seine, Semur en Auxois, Tonnerre à environ 30 min. La maison se trouve en extrémité du village, bien isolée de la rue peu passante par une haie champêtre. On y accède par quelques marches traversant le jardin et rejoinnant la terrasse plein sud devant la maison, avec un charmant bassin en pierre. La battisse est en L, avec de belles façades en pierres apparentes, une toitures en tuiles plates sur l'habitation. Le jardin offre plusieurs parties, arboré et sans vis à vis avec la terrasse/jardin sur le devant, un jardin avec de beaux arbres à l'arrière, sur le côté , après un magnifique bassin arrondi en pierre, un vallon boisé dans lequel serpente un sentier bucolique. Ce jardin est à reconquérir pour lui redonné tout son charme. La maison, une ancienne ferme, est composée de 2 parties actuellement communicantes, historiquement habitation avec sa grange accolée, qui pourrait très facilement être divisée verticalement pour former 2 logements indépendants ou créer un gîte. Elle se constitue : Rdc : grande entrée avec sol en dalle de Bourgogne. Majestueux salon de 62 m2, en triple exposition dont sa baie vitrée plein sud, avec une cheminée équipée de son poêle à bois, beau parquet massif au sol et plafond à la française offrant une belle hauteur. Bibliothèque, 1er WC avec lave-mains. Séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte de 40 m2, sol en pierre, plafond à la française, cheminée bourguignonne en pierre avec une cuisinière bois, évier en pierre, pièce en double exposition avec accès direct à la terrasse sud ou au jardin arrière. En continuité, un dégagement dessert une chambre, 2ème WC avec lave-mains, une salle de bain. Étage : 2 accès sont possibles. Depuis le séjour, l'escalier d'origine dessert un palier/salon TV distribuant 2 chambres de 13,50 m2 chacune, l'une avec cheminée et placards, une salle d'eau avec WC, une troisième grande chambre de 30 m2 avec une mezzanine de 15 m2. Depuis la bibliothèque, un escalier mène à l'atelier d'artiste, magnifique volume cathédrale de 64 m2, éclairé par une verrière de toit, sol en parquet massif, poêle à bois. L'atelier communique avec la chambre mezzanine. Un grenier au dessus de la première partie . Dépendances : belle cave voutée, préau à usage de terrasse couverte accolé au salon, un atelier et un local rangement à la suite, et juste en face de l'autre côté de la rue, grand appentis pour stationner 4 voitures. Une propriété pleine de charme et typique de la région, dans un environnement paisible sans voisinage direct sans être isolée, idéale en résidence secondaire avec des accés routiers ou ferroviaires aisés depuis Paris ou Lyon. Avec quelques rafraîchissements elle est habitable en l'état. Pour un projet de résidence principale ou de création d'hébergement tourisitique, des travaux d'amélioration un peu plus importants seront à envisager. Prix : 189000 euros, honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros. CLASSE ENERGIE : F, 356 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F, 79 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/07/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de VIX cette maison à rénover avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 7000 m2. Vous trouverez dans la partie habitable : une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier. Gros potentiel d'agrandissement ou bien de création d'autres logements avec les nombreuses dépendances, écuries et grenier. (environ 300m2). Terrain de 7000m2 dont une partie en zone constructible. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 232 m², située dans le cadre paisible de Griselles. Offrant des volumes généreux et une luminosité à couper le souffle, cette demeure de 8 pièces se distingue par sa construction de haute qualité et son agencement intérieur aussi élégant que fonctionnel. La maison s'ouvre sur une très belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie. Celle-ci inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cosy agrémenté d'une cheminée insert. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres de plain-pied, un cellier et une salle d'eau avec douche à l'italienne, pour votre plus grand confort et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres spacieuses, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort de vie, renforcé par un chauffage au sol, du double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, les jours ensoleillés pourront être pleinement appréciés grâce à une terrasse accueillante et un vaste jardin arboré de 3541 m². Les panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cette propriété qui dispose également de trois places de stationnement et de plusieurs garages. Les alentours offrent un cadre de vie verdoyant avec la proximité de parcs, tandis que les écoles et établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les familles. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2014 - Surface : 232 m² - Terrain : 3541 m² - Chambres : 5 - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Eau chaude : Géothermie - Fenêtres : Double vitrage - Taxe foncière : 2339 € - Classe énergétique : B (6) - Emissions de gaz : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.