Trouver un appartement avec balcon à Corgengoux

Appartement Spacieux et Lumineux avec Terrasse Ensoleillée Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², niché dans une résidence standing construite en 1992. Ce havre de paix de 4 pièces, comprenant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil couchant sur votre terrasse de 50 m², exposée à l'ouest, un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air. L'appartement, libre de toute occupation, vous attend pour y inscrire votre histoire. Le sous-sol sécurisé offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

TROP TARD! SOUS OFFRE! Vous avez un projet de vente? Contactez moi Nouveauté! EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme rénové avec goût Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère de 1860 au centre historique de Saint Jean de Losne, cet appartement soigneusement rénové séduit par son alliance parfaite entre authenticité et modernité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale offre confort et élégance avec sa douche, sa vasque et son dressing sur mesure. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue une deuxième chambre avec grands rangements, une salle d'eau moderne, un toilette et une douche supplémentaire. Matériaux de qualité, charme de l'ancien, finitions soignées : un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien unique et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Parfait pour un couple, une famille, un pied-à-terre raffiné ou encore un investisseur pour location saisonnière. Coup de assuré. Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 environ en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 300769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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