Trouver un maison avec piscine à Dessia

499000

Située au centre de Saint-Amour (39160) et au calme en bout d'une impasse, proche des commerces, à vendre une maison contemporaine d'architecte d'environ 331 m² habitables et dépendances sur 4980 m² de terrain clos. Cette maison construite en 1983 d'une surface utile de 426 m², a bénéficié d'une extension en 1993 et à continuer d'être régulièrement entretenue. De plain-pied : une cuisine équipée indépendante (16 m²) avec accès à une terrasse au Sud ; une grande pièce avec un insert à bois (107 m²) comprenant un salon (59 m²) et un séjour (48 m²) avec accès sur une terrasse avec une belle vue dégagée ; WC ; une suite parentale (59 m²) comprenant une chambre, une grande salle de bains avec sanitaire et un dressing ou buanderie. A l'étage : 3 belles chambres (environ 18 m² chacune) dont une avec salle d'eau, grande salle de bains (12 m²), WC ; dégagement. Au sous-sol (construit en béton banché) : un grand garage, chaufferie, buanderie, cave. Egalement un grand local (60 m²) avec sanitaire et kitchenette utilisé actuellement pour la détente avec un SPA. Ce local peut-être transformé en un logement indépendant. Dépendances et équipements : cette habitation comprend un pool housse (60 m²) avec sanitaire (SDE et WC) et cuisine d'été donnant sur une terrasse pour avoir accès à une belle piscine de 5x10 m (rénovation du système de filtration ou du liner en 2022) qui peut-être chauffée. Un bûcher. Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité (le sol du rez-de-chaussée est entièrement en marbre), très bonne isolation thermique (DPE en C) et peu énergivore, chauffage au sol assuré par une chaudière à granulés (2022) avec un silo de stockage de 8T, menuiseries PVC double vitrage, alarme, installation électrique rénovée avec LED, chauffe eau thermodynamique, assainissement relié au tout à l'égout. Emplacement privilégié : à 10 minutes de l'autoroute et à 1h30 de Genève (Suisse) ou Lyon et Dijon. Proche de Bourg-en-Bresse (30 mn), Mâcon ou Chalon-sur-Saône (50 mn). Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de Saint-Amour. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : +33 (0)3 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat au +33 (0)6 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5459

499000

Maison d'architecte avec piscine et vaste terrain clos au coeur de Saint-Amour. Au centre de Saint-Amour (39160), au calme absolu en bout d'impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable maison contemporaine d'architecte développant environ 331 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 980 m². Construite en 1983 puis agrandie en 1993, cette propriété de caractère offre une surface utile d'environ 426 m². Régulièrement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. De plain-pied, l'habitation propose une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La vaste pièce de vie de 107 m², agrémentée d'un insert à bois, comprend un élégant salon de 59 m² et un spacieux séjour de 48 m² ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 59 m² composée d'une chambre, d'un grand dressing ou buanderie et d'une salle de bains avec sanitaire. L'étage accueille une mezzanine de 16 m² trois belles chambres d'environ 18 m² chacune, dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains de 12 m², un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. Le sous-sol, réalisé en béton banché, dispose d'un vaste garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Un espace indépendant de 60 m² avec sanitaire et kitchenette, actuellement dédié à la détente avec un spa, offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en logement indépendant. A l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un pool house d'environ 60 m² avec cuisine d'été et sanitaire s'ouvre sur une agréable terrasse menant à une belle piscine de 5 x 10 mètres. Le système de filtration et le liner ont été rénovés en 2022 et la piscine peut être chauffée. Un bûcher complète l'ensemble. Cette construction traditionnelle bénéficie de matériaux de grande qualité, notamment un sol en marbre sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Très bien isolée et peu énergivore avec un classement énergétique DPE C, elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 avec silo de stockage de 8 tonnes. Les menuiseries PVC double vitrage, l'alarme, l'installation électrique rénovée avec éclairage LED, le chauffe-eau thermodynamique et le raccordement au tout-à-l'égout participent au confort quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse, à 50 minutes de Mâcon et Chalon-sur-Saône, et à environ 1 h 30 de Genève, Lyon ou Dijon. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le Jura, l'Ain, la Saône-et-Loire, la Côte-d'Or, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3dimmobilier. Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur le secteur de Saint-Amour ? Bénéficiez d'une estimation gratuite en nous contactant directement depuis notre site internet. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux (Jura) Tél. : 03 84 44 91 31. Votre conseiller en Bourgogne et Franche-Comté : Didier NOURRIGAT au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle 360° disponible sur le site 3D Immobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence : DN5459

À Viry, cette villa d'architecte récente de 7 pièces et 256 m2 se distingue par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Conçue sur mesure par un architecte local, elle s'organise autour d'une pièce de vie de 110 m2 culminant à sept mètres de hauteur, qui structure toute la maison et crée une véritable mise en scène de la lumière et de l'espace. C'est une maison que l'on appréhende d'abord par ses volumes, par la fluidité de ses circulations et par le dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers le haut : la hauteur sous plafond dégage une impression de grandeur rare dans le Genevois. Le vaste séjour, avec cheminée et sol en pierre de Bourgogne, bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement naturel de cette pièce centrale, la cuisine italienne en marbre rose, avec son bar assorti, devient un véritable espace de vie, directement ouvert sur la piscine. Un espace café dédié, une arrière-cuisine, une buanderie attenante et une cave à vin vitrée intégrée complètent ce niveau et renforcent le caractère fonctionnel et convivial de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, tournée vers les champs, offrant une vue dégagée et une indépendance appréciable pour des invités ou des proches. Un bureau, aisément utilisable en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, participent à la flexibilité des usages et à la lisibilité des espaces de ce niveau. À l'étage, les volumes restent généreux avec trois mètres sous plafond. La suite parentale d'environ 35 m2, en double exposition, dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche et baignoire, offrant un véritable espace privé. Deux autres chambres, toutes dotées de placards, dont l'une exposée plein sud, se partagent une grande salle de bains familiale. Cet étage concentre l'espace nuit, dans une atmosphère apaisée et parfaitement organisée pour une vie de famille. À l'extérieur, toute la maison est orientée vers la piscine, autour de laquelle se déploient environ 250 m2 de terrasse. Le même carrelage qu'à l'intérieur, en version antidérapante, assure une continuité esthétique harmonieuse entre dedans et dehors. Le jardin, d'environ 1 200 m2 sur une parcelle de 1 450 m2 entièrement close, offre un cadre verdoyant et facile à vivre. L'éclairage et la sonorisation extérieurs sont intégrés et programmables, permettant de moduler les ambiances au gré des envies, tandis qu'un terrain de pétanque vient compléter ce véritable espace de détente en plein air. Une piscine et un jardin de cette ampleur donnent à la maison une vraie dimension de résidence de loisirs au quotidien. La villa est conçue pour accueillir plusieurs véhicules grâce à un stationnement extérieur et à un garage d'environ 65 m2, avec grande hauteur sous plafond et borne de recharge électrique rapide. Le stationnement est ainsi largement facilité tout en restant intégré à l'architecture globale du lieu. Le confort se double d'un haut niveau d'équipement technique, avec climatisation, volets roulants électriques, fibre optique et un mode de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, allié à une excellente performance énergétique (étiquette A) et à un vitrage mêlant double et triple vitrage. Enfin, la maison bénéficie d'un dispositif complet de sécurité avec porte blindée, accès par digicode, vidéosurveillance, alarme intérieure et périmétrique sur l'ensemble du terrain clos, pour une occupation sereine des lieux, au quotidien comme en période d'absence. À un peu plus de 1,5 km, la gare de Viry permet de rejoindre facilement les environs. Pour la scolarité, le collège de la Présentation de Marie se situe à environ 2,8 km, offrant une solution d'enseignement secondaire à proximité. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique, entre sérénité résidentielle et accès aisé aux services. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Viry, cette villa d'architecte récente de 7 pièces et 256 m2 se distingue par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Conçue sur mesure par un architecte local, elle s'organise autour d'une pièce de vie de 110 m2 culminant à sept mètres de hauteur, qui structure toute la maison et crée une véritable mise en scène de la lumière et de l'espace. C'est une maison que l'on appréhende d'abord par ses volumes, par la fluidité de ses circulations et par le dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers le haut : la hauteur sous plafond dégage une impression de grandeur rare dans le Genevois. Le vaste séjour, avec cheminée et sol en pierre de Bourgogne, bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement naturel de cette pièce centrale, la cuisine italienne en marbre rose, avec son bar assorti, devient un véritable espace de vie, directement ouvert sur la piscine. Un espace café dédié, une arrière-cuisine, une buanderie attenante et une cave à vin vitrée intégrée complètent ce niveau et renforcent le caractère fonctionnel et convivial de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, tournée vers les champs, offrant une vue dégagée et une indépendance appréciable pour des invités ou des proches. Un bureau, aisément utilisable en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, participent à la flexibilité des usages et à la lisibilité des espaces de ce niveau. À l'étage, les volumes restent généreux avec trois mètres sous plafond. La suite parentale d'environ 35 m2, en double exposition, dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche et baignoire, offrant un véritable espace privé. Deux autres chambres, toutes dotées de placards, dont l'une exposée plein sud, se partagent une grande salle de bains familiale. Cet étage concentre l'espace nuit, dans une atmosphère apaisée et parfaitement organisée pour une vie de famille. À l'extérieur, toute la maison est orientée vers la piscine, autour de laquelle se déploient environ 250 m2 de terrasse. Le même carrelage qu'à l'intérieur, en version antidérapante, assure une continuité esthétique harmonieuse entre dedans et dehors. Le jardin, d'environ 1 200 m2 sur une parcelle de 1 450 m2 entièrement close, offre un cadre verdoyant et facile à vivre. L'éclairage et la sonorisation extérieurs sont intégrés et programmables, permettant de moduler les ambiances au gré des envies, tandis qu'un terrain de pétanque vient compléter ce véritable espace de détente en plein air. Une piscine et un jardin de cette ampleur donnent à la maison une vraie dimension de résidence de loisirs au quotidien. La villa est conçue pour accueillir plusieurs véhicules grâce à un stationnement extérieur et à un garage d'environ 65 m2, avec grande hauteur sous plafond et borne de recharge électrique rapide. Le stationnement est ainsi largement facilité tout en restant intégré à l'architecture globale du lieu. Le confort se double d'un haut niveau d'équipement technique, avec climatisation, volets roulants électriques, fibre optique et un mode de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, allié à une excellente performance énergétique (étiquette A) et à un vitrage mêlant double et triple vitrage. Enfin, la maison bénéficie d'un dispositif complet de sécurité avec porte blindée, accès par digicode, vidéosurveillance, alarme intérieure et périmétrique sur l'ensemble du terrain clos, pour une occupation sereine des lieux, au quotidien comme en période d'absence. À un peu plus de 1,5 km, la gare de Viry permet de rejoindre facilement les environs. Pour la scolarité, le collège de la Présentation de Marie se situe à environ 2,8 km, offrant une solution d'enseignement secondaire à proximité. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique, entre sérénité résidentielle et accès aisé aux services. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin avoir son espace ? À Viry, dans un secteur résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison individuelle de 166 m² habitables, implantée sur un généreux terrain de 1 720 m². À environ 30 minutes de Genève et d'Annecy, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité, espace et proximité des commodités et des grands axes. DES VOLUMES POUR TOUTE LA FAMILLE La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Dans son prolongement, une véranda chauffée par le sol vient naturellement agrandir l'espace de vie. Un véritable espace supplémentaire à apprécier toute l'année. Le niveau principal dispose de : • 2 belles chambres • 1 bureau pouvant également servir de chambre d'enfant • 1 salle de bains avec WC Le niveau inférieur offre encore davantage de possibilités : • 2 chambres supplémentaires • Une pièce dédiée aux loisirs, au sport ou aux jeux • Une salle d'eau avec WC • Une buanderie • Une cave • Un espace chaufferie • Un garage de 30 m² Une distribution idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces indépendants, sans manquer de rangement. UN VÉRITABLE JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Avec ses 1 720 m² de terrain, cette propriété offre un extérieur particulièrement agréable et rare. Vous pourrez profiter de : Une piscine avec abri Trois terrasses Un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités Une façade récemment refaite Toîture refaite Un cadre parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les journées d'été au bord de la piscine. CONFORT AU QUOTIDIEN La maison bénéficie également de plusieurs équipements permettant d'améliorer le confort et la maîtrise des consommations : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques • Poêle à bois • Véranda chauffée au sol • Nombreux espaces de rangement UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR UNE VIE DE FAMILLE Installée dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie notamment d'une garderie située juste en face, un véritable avantage au quotidien. Genève et Annecy restent facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers. Situé hors des nuisances aériennes et aéroportuaires POURQUOI ELLE MÉRITE VOTRE VISITE ? 166 m² habitables 1 720 m² de terrain Piscine avec abri 6 chambres Véranda chauffée au sol Garage de 30 m² Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Façade et toiture récemment rénovée Trois terrasses Environnement résidentiel calme Garderie à proximité immédiate Genève et Annecy accessibles rapidement Arrêt de bus à 100m Une maison généreuse, fonctionnelle et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte sur place. Caractéristiques techniques - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.