Trouver un maison avec piscine à Dravegny

A 5 minutes du RER A de Champigny-sur-Marne et de la future ligne 15 du métro, cet ensemble immobilier, situé au centre-ville près de la mairie et des bords de Marne, représente une opportunité rare sur le marché. Il comprend environ 400 m² de surface construite, divisée en une maison principale avec deux logements distincts, un sous-sol et un grenier aménageable, ainsi que trois dépendances et deux maisonnettes, le tout sur un terrain de 909 m². Des travaux sont à prévoir, et il existe une possibilité de division de terrain. Plus simplement, il est également possible d'y vivre tout en exerçant une activité professionnelle, grâce à deux accès complètement séparés. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, situé dans un quartier recherché de Champigny, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Prix hors honoraires d'agence 1 100 000 €. Prix honoraires inclus 1 140 000 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de Château-Thierry. Cette maison de 4 pièces sur deux niveaux se compose de : • Un séjour lumineux, • Une cuisine fonctionnelle, • Trois chambres spacieuses, • Une salle de bains, • Une cave, • Une terrasse agréable pour vos moments de détente, • Une dépendance offrant de multiples possibilités. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : environnement paisible, proximité des commodités, bon agencement, dépendance, bon état général. À découvrir rapidement ! CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 288905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon de 2005 vous séduira par son élégant plumage. Niché dans un village connu pour être le plus haut point de l'Aisne, à quelques kilomètres de Fismes, un bourg disposant d'écoles et de commerces. Dès son entrée spacieuse, son chant vous donnera la note ... Vous pourrez découvrir un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse cheminée avec insert pour profiter de belles soirées d'hiver. Composé de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Un dressing spacieux, deux WC et une salle de douches à l'italienne complètent ce nid alliant praticité et confort. Vous bénéficierez d'une grande terrasse moderne, sans vis à vis, avec vue sur la campagne, entourée d'un jardin clos et arboré. Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une pièce de rangement idéale pour garder votre espace de vie organisé et dégagé. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en préservant votre confort thermique. C'est aussi un assainissement conforme, un DPE D (230) - GES B (7), Estimation des coûts annuels comprise en 1 855 EUR et 2 506 EUR, abonnements compris. Pas d'anomalie électrique. Taxe foncière d'environ 900 EUR. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.gouv.fr Venez découvrir ce pavillon, un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien harmonieux et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le colibri vous attend ! Ce bien vous est proposé par une Agente Commerciale enregistrée au RC de Soissons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr