Trouver un maison avec jardin à Égriselles-le-Bocage

PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, MAISON AVEC GARAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR/CUISINE OUVERTE, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE 2 PIECES EN ENFILADE, GRENIER AMENAGEABLE; GARAGE AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : EN PARTIE REENOVEE, MENUISERIES PVC AVEC STORES ELECTRIQUES, CUISINE A L'EXTERIEUR TERRAIN 189M2 AVEC GARAGE ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

Maison de 6 pièces - 4 chambres de 160 m² à Chéroy À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 160 m² habitables, pièce dépendante comprise, et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien et porte la superficie totale à environ 160 m², laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines.

Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², nichée au cœur du quartier historique de Joigny. Avec son allure authentique et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Dès l'entrée, un salon séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'extérieur, anciennement une cour, est un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un jardin verdoyant ou une terrasse accueillante. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. La salle de bain assure tout le confort nécessaire. Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, vient parfaire ce bien. La localisation de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Côté transport, la gare de Joigny est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 2 heures. Les arrêts de bus à proximité vous permettent de vous déplacer aisément au quotidien. Profitez également des charmes du centre historique de Joigny, avec ses rues pittoresques, ses musées et son patrimoine architectural. Les activités au bord de l'Yonne viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison de ville - Surface habitable : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la cave : 20 m² - Étiquette énergétique : E Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre d'information générale et résultent des données transmises par le vendeur. Ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, documents officiels ou diagnostics à fournir avant toute transaction. Pour consulter les risques, servitudes et autres informations publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON RENOVEE AVEC GRANGE ET GRENIER AMENAGEABLE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALON/SEJOUR, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS, WC, CELLIER; GRANGE AMENAGEABLE DE 26M2; GRENIER AMENAGEABLE DE 83M2. TRAVAUX RECENTS : TOITURE, CHAUDIERE, UNE PARTIE DES FENETRES PVC, SALLE DE BAINS, CUISINE, PLOMBERIE, ELECTRICTITE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 276M2 CLOTURE (TERRASSE ET PARKINGS PEUVENT ETRE AMENAGES). A CHUELLES, 8KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON A REAMENAGER AVEC SOUS-SOL ET VERANDA COMPRENANT A L'ORIGINE ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CONDUIT CHEMINEE, CUISINE, CHAMBRE, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. LA MAISON EST INHABITABLE EN L'ETAT, TOUT EST A RECONSTRUIRE. TRAVAUX RECENTS : VERANDA 2010 A L'EXTERIEUR TERRAIN DONNANT SUR LES BOIS DE 2688M2 AVEC ALLEE, GRAND SOUS-SOL 2 VOITURES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

AU CALME, MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN COMPRENANT ENTREE, CUISINE CATHEDRALE, SALON/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC, DRESSING; A L'ETAGE 2 PIECES. TRAVAUX RECENTS : MAISON RENOVEE AVEC AGRANDISSEMENTS RECENTS, RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR TERRAIN CLOTURE 1900M2 COMPRENANT GARAGE 1 VOITURE, TERRASSE, CUVE A EAU, ATELIER, APPENTIS, BARBECUE, POULAIILER, ALLEE CIMENTEE. A 7KM DE COURTENAY (A6, A19), 8KM DE LA SELLE SUR LE BIED, 18KM DE FERRIERES, 19KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 22KM D'EGREVILLE, 25KM DE DORDIVES (A77), 36KM DE SENS (GARE, A5, A19).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON AVEC APPARTEMENT A L'ETAGE ET 2 GARAGES COMPRENANT SAS, ENTREE, SALON/SEJOUR 53m2 AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LE GARAGE, APPARTEMENT MANSARDE F3 AMENAGE AVEC CUISINE, 2 PIECES TRAVERSANTES, CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU/WC. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2138M2 AVEC 2 GARAGES DONT UN DE 39M2, PARKINGS, TERRASSE, REMISE. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

AU CALME, MAISON AVEC DEPENDANCES ET GRENIER EN PARTIE AMENAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR AVEC POELE BOIS, CUISINE, CELLIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE ACCESSIBLE PAR LA GRANGE, GRENIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC WC, GARAGE. A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 650M2 AVEC GARAGE, TERRASSE. A 5KM DE CHATEAURENARD, 15KM DE COURTENAY (A6, A19), 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 19KM DE FERRIERES (GARE, A19).

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, GRANDE MAISON DE BOURG RENOVEE 5 CHAMBRES AVEC POINTS D'EAU ET GRANDE DEPENDANCE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER 49M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU, WC; A L'ETAGE PIECE PALIERE, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, 2EME SALLE DE BAINS/WC; A L'ETAGE GRAND SALON HOME CINEMA/SALLE DE JEUX 76M2. TRAVAUX RECENTS : TOUTE LA MAISON A ETE RENOVEE COMPRENANT LA TOITURE . A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVION 382M2 AVEC GRANGE 60M2 AVEC PORTE AUTOMATIQUE ET ETAGE, PARKINGS, TERRASSE. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, MAISON DE 2001 AVEC DOUBLE GARAGE COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE DONNANT DUR LA VERANDA, CUISINE AMENAGEE, CELLIER, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 12M2, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC; DOUBLE GARAGE 32M2. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2154M2 AVEC DOUBLE GARAGE, PARKINGS, TERRASSE, ABRIS DE JARDIN ET LE PETIT PLUS, UNE CABANE PERCHEE DANS LES ARBRES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à rénover — Sens (89100), quartier calme proche du centre historique À Sens, dans un quartier prisé et tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, cette maison ancienne de 120 m² attend une rénovation pour révéler tout son caractère. Elle a de vrais arguments : un accès de plain-pied, de beaux volumes, une distribution logique des pièces et une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à l'abri des regards, est l'un de ses points forts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 19 m² et un salon de 37 m² ouvrant sur la terrasse. On y trouve aussi une salle d'eau et deux belles chambres, de 14 et 18 m². L'agencement permet de vivre au quotidien sans avoir à monter à l'étage, ce qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace de jeux ou atelier. De quoi adapter la maison à votre mode de vie au fil du temps. Le bien dispose également d'une dépendance attenante et d'une cave, pratiques pour le rangement ou un projet d'extension. Côté extérieur, le terrain arboré et facile à vivre plaira autant aux jardiniers qu'à ceux qui cherchent simplement un coin tranquille pour se détendre aux beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui laisse la liberté de façonner cette maison à votre image, dans un secteur recherché où les biens de ce type se font rares. Une belle opportunité pour qui souhaite un projet à son goût, dans un environnement calme et bien situé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz et bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE DES COMMERCES ET DE L'ECOLE, MAISON DE PLAIN PIED DE 1990 AVEC GARAGE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE/SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE INSERT, 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, SALLES DE BAINS, WC; GARAGE/BUANDERIE AVEC GRENIER. MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. A L'EXTERIEUR AGREABLE TERRAIN ARBORE DE 821M2, GARAGE 1 VOITURE, APPENTIS BOIS, TERRASSE AVEC STORE, PISCINE HORS-SOL 9MX4M, ROBOT TONDEUSE, PARKING. PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, 8KM DE FERRIERES (GARE), 14KM DE COURTENAY (A6) ET EGREVILLE, 17KM DE MONTARGIS (GARE, A77) ET DORDIVES (A6), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6).

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m2 habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m2, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m2 forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de plain-pied, d'environ 86,15 m2 habitables, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, dans un environnement de campagne agréable. Conçue sur un seul niveau, elle compte 4 pièces, dont des espaces de vie confortables et fonctionnels, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée de qualité. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 392 m2, offrant un vaste jardin autour de la maison et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur est en très bon état, porté par une construction récente et soignée. L'agencement de plain-pied rend les circulations simples et pratiques au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou des personnes en recherche de confort sans étage. La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un DPE en classe B et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. L'assainissement est individuel, conforme à ce que l'on attend dans ce type de village. Le terrain d'environ 1 392 m2 entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou simplement apprécier la vue dégagée sur la campagne. L'exposition et la situation offrent une impression d'espace et de liberté, avec un cadre verdoyant qui souligne le charme du village. Fontaine-la-Gaillarde est un village recherché, à proximité de Sens et de sa gare, qui permet de rejoindre Paris en liaison directe, tout en conservant une vraie qualité de vie au calme. Cette maison combine ainsi le confort d'une construction récente, la facilité d'un plain-pied et l'attrait d'un grand jardin dans un environnement paisible. Les détails de l'agencement intérieur, la distribution des pièces et les finitions pourront être découverts lors de la visite, afin de mieux apprécier le potentiel et le soin apporté à ce bien. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en renforçant le caractère pratique de cette adresse au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 141€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible électrique - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imaginez vivre dans un cadre exceptionnel à Savigny-sur-Clairis (89150). Cette maison de plain-pied de 70 m² est nichée dans le prestigieux Domaine de Clairis, un secteur recherché pour son environnement enchanteur et sécurisé. Le Domaine de Clairis offre à ses résidents une immersion totale dans la nature, s'étendant sur des hectares de forêt, tout en étant à seulement 1h15 de Paris grâce aux accès rapides par l'A6/A19. Cette maison lumineuse se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine adjacente, idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les « Plus » indéniables du bien incluent un vaste terrain de 2787 m², dont une parcelle de 950 m² est constructible, ainsi qu'un immense garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage généreux ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Choisir le Domaine de Clairis, c'est opter pour une vie de détente et d'activités. Le domaine propose des infrastructures de loisirs uniques comprenant une piscine olympique, 14 courts de tennis, un parcours de golf de 18 trous, un centre équestre, et bien plus, tout inclus dans les charges. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale sereine ou une maison de vacances ressourçante. **Caractéristiques techniques** : - Surface : 70 m² - Terrain : 2787 m² (dont 950 m² constructibles) - Année de construction : 1967 - Double vitrage - Chauffage par cheminée - Charges : 416€ / trimestre - Taxe foncière : 397€ - Diagnostics de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 164 m², idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle abrite cinq pièces principales, dont trois chambres lumineuses et une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une véranda conviviale, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le grand jardin de 1000 m², entièrement clos, assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Grâce à son excellent entretien, cette propriété ne nécessite aucun travaux, proposant ainsi un cadre de vie clé en main. Le confort est optimisé par un chauffage central au gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Située dans un secteur prisé de Maillot, cette résidence familiale est à deux pas des commodités et desservie par le réseau de bus. L'école primaire à 300 mètres complète l'environnement parfait pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - DPE : C - Chauffage : Central au gaz de ville - Eau chaude : Gaz - Sols : Parquet - Double vitrage - Année de construction : 1990 - Terrain : 1000 m² - Terrasse Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur les démarches ou les documents à vérifier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chéroy (89690), proche de Sens (89) L'agence Meet Immobilier vous propose cette maison d'habitation construite en 1969, offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée bénéficiant d'un très beau volume (nécessitant des travaux de rafraîchissement), deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, portant l'ensemble à 4 chambres. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, un vrai confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. DPE : F Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation Une opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable, à proximité de Sens.

Cette maison spacieuse de 4 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis offre un cadre de vie agréable grâce à sa surface habitable de 98 m² et son vaste terrain de 2 710 m², propice à la tranquillité et à la détente. Située idéalement à proximité immédiate de l'accès aux autoroutes A6 et A19, elle bénéficie d'une position avantageuse pour les déplacements. L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, et de trois chambres dont une suite parentale. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La présence d'un parquet chaleureux et d'une cheminée contribue à créer une atmosphère conviviale. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement avec un garage, une chaufferie et une buanderie, correspondant à la surface habitable. La maison est équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace. Le terrain, entièrement plat et sans vis-à-vis, est arboré, offrant une véritable invitation à la détente. Un environnement paisible accentué par la proximité d'espaces verts. Pour les familles, l'école primaire à moins de 700 m est un atout considérable, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 2 710 m² - Chauffage : Fioul et bois (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation - Classification énergétique : DPE E / GES F - Année de construction : 1972 - Taxe foncière : 1090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur prisé de Sens. À deux pas du centre-ville et de ses multiples commodités, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison individuelle de 120 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Les trois chambres vous offrent un espace confortable et intime, tandis que le jardin de 120 m², facile à entretenir, constitue un atout indéniable pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéale pour les familles, la maison est située à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, facilitant les déplacements des enfants. Les commerces et transports en commun à proximité vous assurent une qualité de vie optimale, sans oublier les espaces verts qui agrémentent le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Type de chauffage : Gaz individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 146 m² située à La Selle-sur-le-Bied, offrant un cadre de vie paisible pour une famille recherchant espace et confort. Bénéficiant d'un terrain de 2 779 m² soigneusement clos, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son excellente répartition des pièces. La pièce de vie principale associe un salon convivial avec cheminée et une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur cet espace, idéale pour les repas en famille. Les cinq chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage garantissent confort et intimité. Des nombreux rangements intégrés, buanderie, ainsi qu'un bureau et un dressing, ajoutent praticité et fonctionnalité à l'ensemble. À l'extérieur, profitez de la vaste terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie, parfaite pour vos réceptions estivales. Le garage fermé complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement. Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'espaces verts et d'écoles primaires, facilitant votre quotidien. Parfaitement entretenue, elle promet une qualité de vie idéale, à seulement 25 minutes de Montargis. Caractéristiques techniques : - Surface : 146 m² - Terrain : 2 779 m² - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 - Chauffage : Électricité - DPE : Classe E - Construction : 1958 - Garage : 1 - Taxe foncière : 1 129€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première information utile aux personnes intéressées et ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux ou contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape des projets immobiliers avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour apporter des précisions complémentaires sur les démarches à suivre ou pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 202 m² nichée au cœur de Joigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec ses six pièces bien agencées, cette demeure allie espace et fonctionnalité, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, le sous-sol vous accueille avec un salon chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille, et une cuisine d'été propice aux repas conviviaux. Un WC séparé, un local technique et une chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger accueillante, créant un espace de vie harmonieux et agréable. La cuisine séparée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bureau spacieux offre un cadre de travail idéal. Une salle d'eau et deux WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa douche privative. Deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La localisation de cette maison est un atout majeur : la gare SNCF est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, situés à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 202 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1 478 € Mentions légales : Cette annonce propose une description sommaire du logement et a un objectif informatif uniquement. Elle ne remplace pas les rapports de diagnostic, les actes notariaux ou tout document administratif officiel. Les documents détaillés, rapports techniques et pièces justificatives peuvent être fournis sur sollicitation écrite auprès du professionnel mandaté pour ce dossier. Pour visualiser les cartes officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m², elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Une dépendance sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité - Meilleursbiens vous propose : À vendre Pavillon mitoyen de 88m² sur sous-sol - 5 pièces avec jardin, terrasse – Paron (89100) Dans un environnement calme et verdoyant de type campagne, cette maison de 5 pièces offrant 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat, ou pour de l'investissement. Édifiée en 1979, cette maison se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, et d'un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle. A l'étage, une couloir dessert 3 chambres toutes équipées de placards et une salle de bain. Vous apprécierez son jardin privatif d'environ 212 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 18 m² complète l'ensemble, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose d'un sous-sol avec garage situé en dessous de l'habitation, équipé d'une porte automatique, offrant stationnement sécurisé et un espace de rangement. L'assainissement au tout-à-l'égout apportent confort et sérénité aux futurs propriétaires. La maison est équipée d'une cheminée avec foyer fermé et de convecteurs électriques. Situation géographique recherchée : Paron (89100) se trouve à quelques minutes de Sens, de ses commerces, écoles, services et de la gare permettant de rejoindre Paris. Vous profitez d'un cadre de vie calme, à dominante pavillonnaire, tout en restant proche des axes routiers principaux. La taxe foncière s'élève à 1 282 €. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente public : 149 000€ - Honoraires inclus, charge vendeur Date de réalisation du DPE : 25/03/2026 Consommation énergétique : 199 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² sise sur terrain légèrement en pente de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 dotée d'un excellent DPE (C) optimise parfaitement l'espace disponible et dispose - au 1er niveau : d'une entrée desservant un salon traversant Nord-Ouest/Sud-Est avec cheminée permettant d'accéder à une vaste véranda orientée Sud-Est donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 cuisine séparée équipée, 1 salle de bain et des toilettes séparées; - à l'étage : d'un palier permettant d'accéder à 1 grande chambre mansardée orientée Nord-Ouest (33 m² au sol, 18,5 m² Carrez), 1 petite chambre mansardée et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint orientés Sud-Est, ainsi qu'1 salle d'eau avec WC; - au "sous-sol" (plain-pied sur l'avant de la maison, côté rue) : 1 garage permettant d'accueillir jusqu'à 2 petites voitures, 1 partie atelier, 1 buanderie et 1 cave, parfaite pour conserver du vin; - jardin d'environ 500 m² à l'arrière. Située en périphérie du charmant petit village de VILLEMANOCHE et disposant d'un accès rapide à la D606, à 15 kms et 15 min de SENS, et à 110 kms et 1h30 de PARIS (via l'A5), cette maison vous assure d'être au vert tout en restant parfaitement connecté au reste du monde. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les nombreux avantages de ce bien : Nicolas GALLOIS - EI - RSAC 753362482 au 06 62 93 17 80.

Ensemble Immobilier d'Exception – Vue Panoramique et Calme Absolu Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis et dans un calme absolu, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de résidence partagée. Caractéristiques principales : 15 pièces lumineuses et bien agencées 8 chambres confortables 4 salles de bain & 2 salles d'eau 8 salons spacieux, parfaits pour recevoir Terrains et extérieurs sans aucun vis-à-vis Environnement naturel privilégié Ce bien unique allie charme, volume et potentiel. Un lieu de vie paisible et inspirant, où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette grande maison est située dans un parc de 900m2 plat, cloturé et arboré avec goût. La construction est bordée sur deux côtés par une coursive-terrasse sur laquelle ouvrent des portes fenêtres facilitant l'accès au jardin et la couverture est en petites tuiles. Le logement, d'environ 145m2 habitables, a été édifié sur un sous-sol partiel et un vide sanitaire. Le rez de chaussée est composé d'une spacieuse cuisine, d'une grande salle de séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage mansardé, le palier suivi d'un grand dégagement, distribuent les 3 chambres et un grenier. L'habitation est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrages. L'environnement est tranquille et l'école (petite section) est à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Il est déjà question de ce moulin dans des archives du XVIème siècle. Situé à proximité de Sens dans un environnement tranquille et résidentiel, il offre un bel espace de vie à 1h15 de Paris et 5mn de tous les services et commerces de Sens. La cour carrée du moulin est à l'abris des regards. On y entre par un porche et le dépaysement est total. Le centre de la cour est occupé par un puits. l'aile Sud est formée par le logement principal de 215m2 sur 2 niveaux. Le hall suivi de 4 pièces de réception : salle à manger, petit et grand salon et bureau, salle de bains, cuisine. A l'étage 4 chambre et 2 salle d'eau. Les pièces principales jouissent d'une belle vue sur le parc arboré sans vis à vis. L'aile opposée dispose d'un autre logement de 63m2 environ (séjour-cuisine, 2 chambres et une salle de bains), d'un local atelier, un cellier-cave, un bûcher, des greniers et un garage. L'aile Ouest est formée de 2 grandes pièces : un atelier d'artiste d'environ 70m2 avec coursive et verrière en toiture, d'une part, et un garage offrant 2 niveaux de stationnement, d'autre part. Et l'aile Est présente un abris et deux remises. Le parc est clos, plat et arboré. Il est traversé par le bief qui fait tourner la superbe aube du moulin. Un 2ème puits couvert est situé dans cet espace ainsi qu'un kioske, vers le fonds du parc. L'ensemble offre une surface de 4900m2 et des espaces suffisants pour implanter un tennis, un bassin ou une piscine selon vos goûts.