Trouver un maison avec garage à Elliant

Située à Quimper, dans le quartier recherché du Moulin Vert, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m2 habitables sur deux niveaux, avec un agréable terrain d'environ 600 m2. Particulièrement bien entretenue, elle se distingue par son jardin arboré et clos, sa véranda tournée vers l'extérieur et son ambiance très chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses espaces de vie conviviaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou de ceux qui recherchent un cadre confortable pour recevoir. La maison permet de profiter pleinement de l'extérieur grâce à une véranda qui s'ouvre sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. La terrasse d'environ 20 m2 offre un espace supplémentaire pour partager des moments en plein air, tandis que le jardin, soigné et facile à vivre, crée une atmosphère paisible. Un garage et des places de stationnement complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. La rénovation récente et l'état général du bien permettent d'envisager une installation sereine. Le quartier du Moulin Vert est connu pour son environnement calme et verdoyant. Le parc du Moulin Vert et le Parc du Manoir des Salles, situés respectivement à environ 500 m et 400 m, invitent aux promenades à pied ou à vélo, tout comme la promenade Le Steir à environ 300 m. Côté commodités et vie quotidienne, les arrêts de bus Saint Conogan (à environ 100 m), L. Goraguer (à environ 200 m), N. Appert (à environ 300 m), Moulin Vert (à environ 500 m) et Église - Moulin Vert (à environ 500 m) assurent une desserte pratique du secteur. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Léon Goraguer se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires tout en renforçant l'agrément de ce quartier déjà très plaisant. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 934 € - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Type de chauffage : Électrique, Poêle à bois -Mode d'alimentation d'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 182 m² située à Ergué-Gabéric offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, une atmosphère contemporaine et un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur. Édifiée en 1993 sur un terrain d'environ 1400 m2, elle se distingue par sa position dominante, son environnement paisible en fond d'impasse et ses espaces de vie généreux, baignés de lumière. La distribution des 10 pièces a été pensée pour concilier confort quotidien, convivialité et espaces plus intimistes, avec 4 chambres, des pièces de réception accueillantes et des zones dédiées au rangement et à l'organisation de la maison. Dès l'entrée, on découvre une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle offerte par l'orientation traversante. La présence d'une cheminée renforce le caractère chaleureux des lieux, tandis que les nombreux rangements, dressing et cellier offrent un confort très appréciable au quotidien. Les espaces techniques, comme la buanderie et le local de stockage, contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, la maison profite d'un vaste jardin d'environ 1400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La terrasse d'environ 20 m2 permet de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur et de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. L'équilibre entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs est au cœur de ce bien, avec un espace paysager qui pourra être façonné selon les envies. Le stationnement est également un point fort, avec un double garage et des places de parking supplémentaires qui facilitent le quotidien des familles ou des personnes recevant régulièrement. Sur le plan du confort, la maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double et triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique pour un usage numérique fluide, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon. La qualité générale de la construction et l'entretien récent du bien se traduisent par un très bon niveau de confort thermique et phonique. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, reflétant une habitation bien maîtrisée sur le plan énergétique. À environ 200 m, deux arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien : l'arrêt Kerriou se trouve à près de 150 m et l'arrêt Keranroué à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes. Pour la scolarité, plusieurs établissements secondaires sont accessibles à quelques kilomètres, comme le centre de formation Training Center Uimm Brittany – Site de Quimper à environ 5,5 km, le lycée Le Likès La Salle à près de 8,4 km ou encore l'ensemble Ecoles Privées à environ 9,2 km, offrant un choix varié de parcours pour les adolescents. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires, ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249900

CORAY – QUARTIER CALME – MAISON FAMILIALE DE 135 M² – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉE – VÉRANDA / EXTENSION – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE AVEC GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE AVEC FACTURES – DPE D **** 5 chambres – rénovation récente – sous-sol total – dépendance avec garage – jardin sans vis-à-vis. **** Gino DUPUY vous propose, à Coray, dans un environnement calme, cette maison familiale de 135 m² habitables disposant de 5 chambres, d'un sous-sol complet et d'une dépendance avec garage. Le niveau de vie, légèrement surélevé (7 marches), permet de bénéficier d'une organisation quasi de plain-pied. Un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda / extension sur 'pilotis' offrant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Toujours sur ce même niveau : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie avec WC. La maison a bénéficié de nombreux points de rénovations (- de 10 ans), réalisés avec factures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables complétés par un poêle à granulés. Le sous-sol total offre un important espace de stationnement, de stockage et de rangement, avec accès direct au jardin. Une dépendance avec garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis sur sa partie arrière. (Expo Sud-Est) Assainissement collectif (tout à l'égout) Menuiseries PVC ou ALU double vitrage Volets roulants motorisés (y compris véranda) VMC Cuisine entièrement aménagé et équipé, belle finition Salles d'eau entièrement rénovées avec douche italienne Terrain clos et arboré DPE classé D Plans croquis de la maison en fin d'annonce Une maison familiale complète et particulièrement polyvalente, avec 5 chambres, de beaux volumes annexes et une configuration devenue rare sur le secteur de Coray. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 352135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (242 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERGUE GABERIC - LESTONAN - 29500 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 140m² habitables - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ. Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express. La configuration du bien vous permet différents usages : - Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante dessert un local comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m². - Au premier étage : Accessible par le garage ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Quant aux combles, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire. Un jardin à l'abri des regards et un grand espace de parking entourent la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

29950 – BÉNODET – MAISON 135 m2 – 4 CHAMBRES – PARCELLE DE 1550 M² – VUE ET ACCÈS DIRECT À L'ANSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété bretonne bénéficiant d'un emplacement naturel rare et privilégié, avec vue et accès direct à l'anse du Petit Moulin. Ce qui rend ce bien véritablement unique : l'anse du Petit Moulin est un site classé, intégré à la zone Natura 2000, offrant un environnement naturel préservé et un cadre particulièrement paisible, entre mer et nature. Depuis le jardin, vous accédez directement à l'anse : à marée haute, profitez de la mer pour vous baigner ou partir en kayak directement depuis la propriété. À marée basse, l'anse révèle un autre visage, celui d'un écosystème vivant et préservé, offrant un paysage qui évolue au fil des heures et des marées. Édifiée sur une parcelle de 1 550 m², la maison profite d'une vue en première ligne sur l'anse et d'une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, d'un côté, une cuisine équipée indépendante profitant d'une agréable vue sur l'anse et, de l'autre, un salon-salle à manger traversant avec un poêle à bois. Baigné de lumière, cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse longeant la maison, face au jardin, pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur l'anse. Un second salon, facilement aménageable en chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon les besoins, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert en étoile quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, côté mer. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : il s'ouvre directement sur l'anse du Petit Moulin. Vous profitez d'une première terrasse suspendue longeant la maison, ainsi que d'un espace plus intimiste au cœur de l'anse, pour vivre pleinement ce cadre naturel au rythme des marées. Depuis la propriété, vous rejoignez facilement le sentier côtier à pied ou à vélo et profitez de magnifiques promenades entre mer et nature. En environ 10 minutes à pied, vous rejoindrez les plages du Letty et de la Mer Blanche, parmi les paysages les plus emblématiques de Bénodet. Le centre de Bénodet et ses commerces sont accessibles en environ 6 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo. Fouesnant, Beg-Meil et Cap-Coz se situent à une douzaine de minutes, tandis que Quimper est accessible en environ 25 minutes. Une propriété rare par son emplacement, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la proximité immédiate de la mer et un environnement naturel préservé, évoluant au rythme des marées. Pour découvrir cette maison et son environnement unique, contactez-moi au 06 50 51 37 37 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Edith ETSAM vous propose ce bien : À Combrit, dans le quartier recherché de la Route de Treustel, cette demeure ancienne d'habitation offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de l'océan et de la plage, tout en restant proche du centre-ville et des commodités essentielles. Avec son environnement calme, son terrain privatif de 6 881 m² et sa terrasse de 15 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Édifiée en 1999, cette maison de 12 pièces développe 9 chambres et 5 salles de bain, idéale pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement ou envisager un projet de résidence principale avec espace indépendant. Le séjour apporte une belle pièce de vie conviviale, tandis que le revêtement principal en carrelage garantit un entretien pratique et une bonne tenue dans le temps. L'entrée de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, facilite l'accès au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage électrique, d'un garage, une ruine et une dépendance à renover et de 7 places de stationnement, un atout appréciable pour une grande maison familiale ou pour recevoir plusieurs véhicules en toute simplicité. La présence d'un jardin privatif de belle surface complète l'ensemble, offrant un extérieur rare et valorisant dans ce secteur prisé. L'emplacement constitue un véritable point fort : proche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, de la gare, de l'université et d'un centre hospitalier, la propriété conjugue qualité de vie et praticité. Le secteur de Combrit, apprécié pour son cadre naturel entre terre et mer, attire par son ambiance paisible, sa proximité avec les plages et son accès facilité aux services du quotidien. Cette demeure est proposée au prix de 569 700 € frais d'agence inclus, dans un marché où la rareté d'un terrain aussi vaste, d'un environnement côtier et d'une capacité d'accueil aussi importante en fait une opportunité remarquable. Pour organiser une visite contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 M² HABITABLES (PLUS DE 100 M² AU SOL) - CONCARNEAU - 29900 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - ACCÈS RAPIDE À LA VOIE EXPRESS effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse baignée de lumière, une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres. Un box attenant et une ancienne grange complètent le bien. (Attention, le bien étant en zone naturelle, il n'est pas possible d'utiliser ces 50 m² à usage d'habitation.) Le tout sur une belle parcelle de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre, alliant l'authenticité de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située à Quimper, dans le quartier de la Gare, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie à la fois central, pratique et agréable. Proposée au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux et conserve le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour agréable et spacieux ainsi que deux salons permettant de créer différents espaces de détente ou de réception. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'espace. Un espace de travail est également aménagé, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels liés au télétravail. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses d'environ 18 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout en cœur de ville et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en extérieur, partager un moment convivial en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace de détente. Un garage complète cette maison et représente un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur urbain. Le chauffage au gaz de ville contribue également au confort quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Le quartier de la Gare permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Quimper, tout en bénéficiant d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Commerces, restaurants, bars, écoles, crèches, collèges, lycées et université se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie d'autoroute permet de rejoindre facilement les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité d'un centre commercial, de pharmacies, d'un hôpital et de différentes solutions de stationnement. Cette maison de ville conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 19 lots. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 70 € par mois. Une maison pleine de charme et idéalement située, qui réunit les avantages d'un emplacement central, de beaux espaces de vie, de deux terrasses et d'un garage. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

LA FORÊT-FOUESNANT – À 5 MINUTES DES PLAGES – MAISON EN PIERRE DES ANNÉES 1930 RÉNOVÉE – 85 M² HABITABLES – SALON-SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – 2 CHAMBRES – ESPACE BUREAU – BOX-ATELIER – STATIONNEMENT – PARCELLE DE 169 M². **** Le charme de la pierre à proximité d'un axe stratégique et du littoral – maison rénovée, habitable immédiatement, sans travaux. **** Gino DUPUY vous propose, à La Forêt-Fouesnant, cette maison en pierre des années 1930 rénovée, située à seulement 5 minutes des plages. D'une surface habitable de 85 m², elle offre une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau. Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche du littoral ou un projet d'investissement locatif. Le DPE classé F : car chaudière électrique => voir pour PAC Air-Eau ou Air-Air, ou simplement radiateurs électriques. Le poêle à bois n'est pas 'pris en compte' dans le classement ... et pourtant ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée permettant d'accéder à l'intérieur de la maison. Une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes, carrelage au sol, poêle à bois et portes vitrées en PVC double vitrage donnant sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée comprenant : plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, emplacement pour réfrigérateur combiné et sèche-linge. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier suffisamment spacieux pour accueillir un bureau ou un espace de travail, voir 3eme petite chambre si cloisonnement type couloir. Deux chambres lumineuses. Concernant l'extérieur : Un petit jardin situé à l'entrée de la propriété. Une parcelle de 169 m² environ, maison comprise, actuellement non clôturée. Une place de stationnement devant le box. Un box-atelier offrant un espace complémentaire appréciable pour stationner, bricoler ou stocker du matériel. (env 19,50m²) (désencombré virtuellement sur l'avant dernière photo) Informations complémentaires : Maison en pierre construite dans les années 1930. Couverture en ardoises naturelles. Maison rénovée Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Chauffage par chaudière électrique et poêle à bois dans la pièce de vie. Combles isolés VMI (ventilation mécanique par insufflation) Fibre optique Tout à l'égout Pas de travaux à prévoir hormis traitement préventif charpente Surface habitable : 85 m². Parcelle : 169 m² environ, maison comprise. Deux chambres et un espace bureau. Plages accessibles en 5 minutes environ. Taxe foncière : 627€ PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE Une maison pleine de charme, fonctionnelle et immédiatement habitable, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du littoral de La Forêt-Fouesnant. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – LA FORÊT-FOUESNANT, QUIMPER & ALENTOURS Échangeons sur votre projet, sans engagement, afin de définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires à la charge du vendeur : aucuns frais d'agence supplémentaires pour l'acquéreur. Le prix affiché est le prix final, hors frais de notaire. Cette annonce référence 343358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (340 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

L'élégance de la Néo-Bretonne alliée au confort moderne. Idéalement située à l'entrée de Concarneau, découvrez cette majestueuse demeure de 1971, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 500 m². Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de rénovations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie unique ou une opportunité de chambres d'hôtes clés en main. Une configuration pensée pour l'accueil et le confort La maison dispose de 6 suites privatives, offrant une autonomie totale à vos invités ou à votre famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse. • Un salon chaleureux avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud. • Une salle à manger prolongée par une véranda. • Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une cuisine d'été. • Le plus : Deux suites de plain-pied avec salles d'eau et WC privés. À l'étage : • Quatre autres suites spacieuses avec salle d'eau et WC. • La plus grande bénéficie d'un espace bureau-dressing. Des prestations annexes complètes • Dépendances : Un premier garage, doublé d'un second garage indépendant avec grenier aménageable. • Extérieurs : Un atelier et une cave en sous-sol. Cette propriété combine charme breton, volumes généreux et exploitation immédiate de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 265472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2020 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kg CO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr