Trouver un maison avec piscine à Épineux-le-Seguin

Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double 55m² avec bibliothèque et cheminée insert et véranda, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, bureau (possibilité d'une entrée indépendante), 2 toilettes. Première suite parentale de 24m² (chambre, salle d'eau). Seconde suite parentale de 44m² (chambre, salle de bains, véranda). A l'étage: Palier, pièce bureau ou salle de jeux, une suite parentale 35m² (chambre, salle de bains, toilettes et pièce attenante pour dressing). Deux grandes chambres et une autre suite parentale de 25m² (chambre, salle d'eau et toilettes). Combles isolés et pré aménagés. Sous-sol total carrelé: garage, beaux espaces de rangement, chaufferie (2 pompes à chaleur neuves). Les points forts: toiture toute neuve, piscine, chauffage, électricité, cuisine, sol et peinture ainsi que l'assainissement au tout à l'égout et toutes les salles de bains, neufs. 300m² habitables, vaste sous-sol et situation au calme. Terrain de plus de 5000 m² constructibles. Parking pour plusieurs voitures. A pied des commerces, écoles maternelle/primaire et crèche. Intermarché, collège à 5mn (Bréval). Lycée Magnanville. Express A14 pour La Défense, A13 à 10mn (sortie Magnanville). Caractéristiques techniques (de nouveaux diagnostics sont en cours de réalisation) : - Taxe foncière: 3 253€ - Mode de chauffage: Pompe à chaleur neuve - Distribution eau: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue dans ce jolie corps de ferme entièrement rénové (296 m2 en hab. env.) sans vis-à-vis avec jardin arboré fleuri et fruitiers sur 1.565 m2 ! Vous serez charmés par les matières, matériaux et finitions qui caractérisent ce bien immobilier atypique. Entre volumes, espaces (307 m2 en utile), hauteurs, excellente exposition solaire, la lumière est omniprésente et traversante. Cette charmante maison familiale en pierres de meulière comprend 5/6 chambres, grand salon cathédral, salle à manger, petit salon / chambre avec cheminée, dépendance habitable (56 m2 env.) comprenant entrée cuisine, grenier, pièce de vie, chambre, salle d'eau. Profitez d'un beau jardin arboré et fruitiers clos de murs en pierre, comprenant en fond de parcelle, un grand hangar de 105 m2 et un garage attenant de 18 m2 Ce bien immobilier est également, idéal pour exercer une activité libérale, un investissement locatif de type Airbnb ou gîte ! A votre dispo pour répondre à vos questions : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Conseil et accompagnement, satisfaction. Action ! Cette annonce référence 295440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Découvrez cette belle maison familiale située en campagne, sur la commune de Louplande, à seulement quelques minutes des commodités et cde Le Mans Les atouts de ce bien : Terrain arboré de 3 070 m², sans vis-à-vis 3 chambres, dont 2 de plain-pied Un dressing transformable en 4ᵉ chambre Un bureau, idéal pour le télétravail Cuisine équipée et fonctionnelle Spacieuse véranda de 38 m², ouverte sur le jardin Salon avec cheminée et séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Dépendances pour stockage, atelier ou autres projets Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre charme de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Louplande ! Cette annonce référence 289060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027. Prix du bien : 257 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Maison avec locataire en place (départ prévu mai 2025)** Profitez de cette opportunité pour un premier achat ou comme investissement immobilier. Située dans un village paisible, cette maison est idéale pour les balades en famille à pied ou à vélo. **Détails de la propriété :** - Localisation : Hameau calme - Superficie : Terrain de 520 m² - Agencement : - Salon/séjour spacieux - Cuisine aménagée avec arrière-cuisine - 3 chambres (2 avec placards) - Salle d'eau - Toilettes - Garage Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir. **À proximité :** - 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe - 15 minutes de La Flèche - 5 minutes de l'autoroute A11 Une occasion rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr