
Maison de 182,6 m² à La Bellière – 5 chambres, piscine Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de samuel BUDET cette maison familiale à La Bellière, dans l'Orne, offrant de beaux volumes, cinq chambres et une piscine pour profiter des beaux jours. Cette propriété ancienne développe 182,6 m² et propose des espaces généreux, adaptés à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de location saisonnière. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre un véritable atout : une chambre et une salle de bains permettent d'envisager une vie de plain-pied. Une entrée, une cuisine, un salon, une véranda, des WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau composent un espace nuit adapté aux besoins de chacun. Un grenier offre également des possibilités de rangement supplémentaires. Un extérieur agréable avec piscine Le jardin accueille une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir des amis. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un bûcher, deux cabanons, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou les activités de loisirs. La véranda constitue une pièce supplémentaire à apprécier au fil des saisons, en complément des espaces de vie de la maison. Une propriété adaptée à différents projets Avec ses cinq chambres et ses volumes, cette maison offre une belle capacité d'accueil. Les propriétaires actuels la proposent d'ailleurs occasionnellement à la location saisonnière sur Airbnb. Cette utilisation ponctuelle illustre la polyvalence du bien, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet associant habitation et accueil touristique. Côté confort, la maison associe chauffage au bois et électrique. Une maison familiale aux multiples possibilités Avec ses 182,6 m², les cinq chambres, sa piscine, ses dépendances et sa vie possible de plain-pied, cette propriété à La Bellière offre un cadre adapté à différents projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.