Trouver un appartement avec balcon à Étouars

Étouars25km
Autres biens à proximité de Étouars
Image du carrousel 1
D
125000

Appartement à vendre

4 pièces84

EN EXCLUSIVITE à VILLARS, Résidence Les Dolomites dans une Copropriété engagée dans la transition énergétique : un projet de rénovation énergétique et d'embellissement de la copropriété déjà validé et réglé pour la vente comprend l'isolation par l'extérieur, garde-corps, ventilation, volets avec un objectif de gain énergétique de +35 %. Venez découvrir cet appartement en parfait état d'une superficie de 84,7m² + loggia soit 91m² au total qui comprend: - Hall d'entrée avec placard - Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon - Coint nuit avec deux chambres spacieuses, salle de douche et WC indépendant. Appartement en étage élevé avec une superbe vue dégagée, très lumineux et sans vis à vis. Pour une visite contactez Maxime BROSSARD au 06 07 30 32 14, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 853 362 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villars
Image du carrousel 1
84600

Appartement à vendre

1 pièce21

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Marthon, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 7/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 4 360 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Marthon

Marché immobilier à Étouars

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

75 000 €
Prix médian maison
940 €/m²
-
Prix médian appartement
105 m²
Surface médiane (maison)
7
Ventes enregistrées
100 % maisons · 0 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Étouars affiche un prix médian au m² de 940 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Étouars est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.