Trouver un maison avec jardin à Fauconcourt

Maison contemporaine d'exception 2023 Blainville-sur-l'Eau (54360) Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de La forêt, des écoles et du parcours de santé, cette superbe maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité remarquable. Développant 121 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain entièrement clos de 440 m2, sublimé par des éclairages extérieurs automatiques. L'accès sécurisé se fait par visiophone, et l'espace extérieur permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique. La maison répond aux normes RE 2020, bénéficie de la garantie décennale, et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique avec fonction rafraîchissante, garantissant une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Des espaces pensés pour le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée élégante avec dressing intégré Un WC indépendant avec lave-mains Une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un cellier avec porte de service donnant sur la terrasse arrière et le jardin Un garage motorisé, fonctionnel et sécurisé À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings intégrés Dont une suite parentale raffinée, disposant de sa salle d'eau privative avec douche et lave-mains et Wc Une salle de bains avec douche Trois WC répartis sur la maison pour un confort optimal Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Baignée de lumière et réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue un produit rare sur Blainville-sur-l'Eau, idéal pour une famille en quête d'un bien moderne, fonctionnel et durable. Opportunité à saisir rapidement Prix : 328 000 EUR frais d'agence inclus Votre contact: M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T4 en duplex, nichée dans un quartier recherché d'Épinal. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investissement locatif. Mitoyenne d'un côté, cette demeure se distingue par son vaste jardin privé de 250 m², véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, assurent confort et intimité. Une salle de bain principale et deux WC séparés complètent cet espace fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les stores électriques, les placards intégrés et l'excellente isolation grâce au double vitrage moderne. La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à moins de 600 m du Domaine du Château-Épinal et à environ 800 m des Terres 'Saint Jean', elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, rendant ce bien particulièrement attractif pour les locataires. A noter que ce bien est vendu loué. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Année de construction : 2007 - Taxe foncière : 1672 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Terrain : 250 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Karine Marotel vous propose ce bien : Maison individuelle proche lycée, gare, centre ville et en EXCLUSIVITE. Sur un terrain privatif de 395 m² fermé par un portail centralisé avec visiophone puis un jardin avec espace terrasse et cabanon de rangement. Un grand hall d'entrée, un espace bureau sur l'avant puis, salon séjour et cuisine sur l'arrière de la propriété. un toilette et espace buanderie. A l'étage: deux chambres + une chambre bébé, une salle d'eau, un second toilette. Cette maison est très bien isolée, son propriétaire à fait le choix d'un chauffage électrique pour toute la maison et d'une installation de pompe à chaleur pour le séjour. Les atouts majeurs - Jardin privatif agréable, idéal pour les enfants, le jardinage et les moments en extérieur - 2 places de stationnement sur la propriété, un vrai plus en ville - Espace de travail séparé - Maison à 1 étage, circulation fluide et zones nuit/jour bien distinctes - Assainissement présent - Proximité écoles, gare à deux pas, centre ville 5 minutes à pied\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces de 93 m2 sur la commune de FLOREMONT sur un terrain d'une surface totale de 813 m2 avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un joli espace pouvant être exploité comme espace de jardin ainsi qu'une dépendance. Proche de CHARMES (à 3 km) et à seulement quelques minutes de la RN 57 axe NANCY - ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies. La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur (sous-sol de plus de 1oo m2 ): - Une buanderie de 15 m2. - Un espace de stockage pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire si besoin de 15 m2. - Une chaufferie de 17 m2. - Une cave de 16 m2. - Un garage de 34 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée spacieuse donnant d'un côté accès à la cuisine séparée mais néanmoins partiellement ouverte grace a une verriere et de l'autre au salon-séjour. - Une cuisine équipée de 11 m2. - Un salon/séjour de 27 m2 équipé d'une cheminée et donnant directement accès à la terrasse de 15 m2. - Une première chambre de 10 m2. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 10 m2. - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque ainsi qu'un sèche-serviettes de 6 m2. - Un WC - Un débarras idéal pour le rangement de 2 m2. À l'éxtérieur: - Profiter d'une dépendance de plus de 15 m2, idéale pour y stationner un véhicule ou pour créer un tout autre espace. - Maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie habitation. - Volets roulants à commande manuelle. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à granulés flamme verte ainsi qu'une cheminée.. - Production d'eau chaude via un ballon électrique . - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement individuel (diag en cours). Informations financières : - Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 EUR Environnement : - Transports scolaire - Écoles maternelles et primaires - Boulangerie - Salle polyvalente - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 5 min seulement. - Idéalement situé proche de l'axe NANCY-EPINAL (à seulement 2 min) et 14 min de MIRECOURT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22167-floremont/maison/62804-maison-individuelle-4-pieces-dont-3-chambres-93-m2-floremont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! Blainville-sur-l'Eau Quartier Haut des Places Vous recherchez votre première maison, avec de l'espace, un jardin et un environnement calme ? 3%.Com, M.Mansuy vous propose cette maison située dans le quartier agréable des Haut des Places à Blainville-sur-l'Eau, la superficie est d'environ 80 m2 habitables offre une disposition fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et de WC séparés . Le sous-sol complet est un véritable atout pour un premier achat : garage, buanderie, cave et atelier, idéal pour le rangement, le stationnement et les projets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 540 m2, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement se détendre. Chauffage actuel par chaudière au fioul . Possibilité de bénéficier de MaPrimeRénov' pour les acquéreurs souhaitant changer le système de chauffage (sous conditions d'éligibilité) Toiture refaite et isolée en 2014 Quartier calme et familial Prix : 155 400 EUR frais d'agence inclus Une belle opportunité pour un premier achat, avec aides possibles à la rénovation. À visiter sans tarder ! Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 538 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Vous bénéficiez également d'un bel espace de rangement avec un chalet de jardin de 20 m2 Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rafraichir sur le secteur Blaiville Sur l'eau. Située à 10 mn de l'axe autoroutier A33, à 20 mn de Nancy et 10 mn de Lunéville et 15 mn à pied de la gare ferroviaire, ce bien est proche de toutes commoditées. Maison de 95m2 des années 1920, sur 4 niveaux, mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 449m2 possédant un jardin clôturé Le bien est composé ainsi : - RDC : Vous y trouverez une entrée de 3 m2 avec un WC attenant, une salle a manger d'environ 15m2. Depuis la salle à manger nous avons accès à la cuisine de 13m2 ainsi q'un sallon de 12m2. Ces trois pieces de vie peuvent former une seul même piece en supprimant la cloison séparant la cuisine du sallon et offrant un bel espace de vie. -1er : A l'étage se trouve la partie nuit composée de deux chambres d'environ 13m2, un couloir avec placard intégrés, un wc et une salle de bain séparé comprenant une buanderie attenante. -2ème et dernier étage : nous retrouvons 4 pieces mansardés qui pourrons servir de salle de jeux,bureau ou autre pièce selon vos envies ou besoins. -1 : Une cave, accessible depuis le salon, bas de plafond est située au sous-sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Enfin dans le jardin il y a : deux garages dont un fermé, une cabane de jardin en toles ainsi q'un cabanon attenant à la maison. La maison est chauffé par une chaudiere gaz entretenue. Il s'agit d'une maison à fort potentiel dans un secteur très recheché, contactez moi pour une visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset avec 3% vous invite à découvrir une grande maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel à 20 minutes de Lunéville Au coeur d'un charmant village calme, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 186 m2 offrant de très beaux volumes, un jardin, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Lunéville, ce bien vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en couloir accueillante, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m2 avec insert à bois donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une seconde pièce de 18 m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle, une cave spacieuse et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un grand grenier offre un vaste espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou même des logements supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU sur le secteur ! EN EXCLUSIVITE l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 environ à Blainville-sur l'eau. Elle se compose : 1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. 1 salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, accès direct terrasse offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 1 cuisine équipée et séparée ,également avec un accès à la terrasse. 1 chaufferie. 1 buanderie. 1 WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres : 12, 17, 18 m2 . 1 belle et grande salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire de 15 m2 environ. 1 WC séparé. Ses atouts : 1 cave, 1 garage avec porte motorisée, 1 grenier aménageable, double vitrage avec volets électrique, chauffage gaz + cheminée, chaudière récente, terrasse avec store électrique, terrain,petite dépendance.. Taxe foncière :. 690 EUR Proche de toutes commodités. Secteur CALME. A SAISIR RAPIDEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité, contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact :(EI) Mme Christelle GUYOT agent commerciale RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300) Proche de Lunéville Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d'une belle luminosité et d'une taxe foncière avantageuse de 431 EUR. Le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur. DPE: C Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rehainviller ( 54 300) Située dans un secteur très recherché, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain. Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace agréable avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde cuisine ainsi qu'un WC, permettant diverses possibilités d'organisation (maison familiale, investissement...). Un grenier de 88 m2, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées, pour la plupart, de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. À l'arrière du jardin, une dépendance avec accès direct à la rue arrière offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, ou futur projet indépendant. Une cave complète de bien. En résumé ... Emplacement privilégié, volumes généreux, jardin, dépendance et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à pellets , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Visites possibles à partir du 15 janvier. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 319 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine Marotel vous propose ce bien : Ne ratez pas cette opportunité à 10 minutes d'Epinal ! Construction ossature bois édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² en 2017 - Extension troisième chambre sur pilotis réalisée en 2019. Cette maison contemporaine dont l'atypisme positif peut déclencher le coup de cœur, est parfaitement soignée. Elle offre un agencement malin et agréable de 5 pièces principales. Vous apprécierez sûrement. Au rez de jardin: Un hall d'entrée orné de placards de rangement Un vaste séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison ou règnent convivialité et lumière. Il est le trait d'union avec les espaces verts et la grande terrasse. Une cuisine équipée et moderne ouverte sur le bel espace de vie. Une chambre et sa salle d'eau indépendante pour plus d'intimité, une chaufferie, un toilette A l'étage: Une magnifique mezzanine qui plonge sur le cœur de la maison et qui accueille un espace détente sous forme de salon cosy. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent parfaitement l'ensemble. A l'extérieur: Un terrain clos dont l'accès aisé se fait par un portail électrique. Un garage un véhicule équipé d'une porte motorisée finalise le tout. La maison est raccordée au tout-à-l'égout Le système de chauffage électrique au sol est complété par un poêle à pellets très moderne. La taxe foncière : 1 172 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de village à proximité de Lunéville et Nancy Sophie Pariset de 3%.COM vous invite à découvrir cette belle maison de village d'environ 167 m2, située au coeur d'un petit village paisible. À seulement 15 minutes de Lunéville et 25 minutes de Nancy, cette propriété combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité aux commodités et aux axes routiers. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée indépendante de 15 m2, idéale pour vos repas en famille - Une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec insert à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses - Une chambre de 13 m2 avec placard intégré - Une buanderie pratique avec salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage avec porte sectionnelle - Une cave spacieuse pour vos rangements - À l'étage : - Deux chambres confortables (10 m2 et 13 m2) et deux chambres à terminer (12 m2 et 18 m2), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une salle de bains de 11 m2 avec baignoire et douche - Un WC indépendant - De grandes dépendances pour un espace de stockage supplémentaire Informations complémentaires : - Chauffage par chaudière au fioul et bois - Taxe foncière : 800 euros - PRIX : 115 000 euros, frais d'agence inclus Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. Pour visiter ce bien : Contactez Mme Pariset Sophie, Agent Mandataire RSAC 903 533 602, au 06/84/94/91/54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant ain,si qu'une buanderie. Sous-sol complet Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4e chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'appoint Un grand garage Un atelier pratique pour bricoler ou stocker Extérieur & équipements La maison bénéficie de nombreux atouts : Volets roulants sur la majorité des fenêtres Porte de garage motorisée Portail motorisé Carport pour un second véhicule Confort & performance La maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d'énergie. Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C. Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com vous propose cette maison de village, de 120 m2 environ,mitoyenne d'un côté à Gripport proche de Bayon. En cours de rénovation, vous pourrez terminer d'aménager cette maison à votre goût. RDC : 1 grande entrée 1 cuisine ouverte sur le salon séjour à terminer 1 salle de bain à créer, plomberie et électricité déjà en place 1 cave voûtée À l'etage : 4 chambres 1 wc séparé 1 grenier pouvant être aménagé en cuisine d'été ( accès direct à l'extérieur) Une cour de 30 m2 environ vient compléter ce bien ,accès depuis le dernier étage. Atypique par son aménagement, elle saura vous séduire. Pas de garage mais plusieurs places de parking sont disponibles en face de la maison. Double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 307 EUR Laissez place à votre imagination et votre âme de bricoleur pour terminer votre futur cocon ! Idéalement situé à 2 km de la bretelle d'accès à la RN57 en direction de Nancy ou de Charmes. Christelle Guyot, agent Commercial, RASAC de Nancy, 843, 928, 516. 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Xermaménil ( 54 300) Cette maison spacieuse d'environ 209 m2 offre de beaux volumes Elle se compose Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chauffée avec son poêle à pellet, une cuisine indépendante, une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain. A l'étage : Quatre chambres confortables et volumineuses avec dressing, une petite salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dégagement avec dressing. Extérieurs et dépendances : Un grand garage permettant stationnement et rangement Un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur Confort & prestations : Chauffage principal : poêle à granulés hydraulique, économique et performant DPE : C. Taxe foncière : 417 EUR Cette maison offrant de grands espaces n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Bertrichamps ( 54 120) Cette maison individuelle de 93 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Bertrichamps, à proximité immédiate de la voie rapide RN 59. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 540 m2, la maison propose un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, formant une vaste pièce conviviale donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée, d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation, et d'une bonne isolation assurant une bonne performance énergétique. Le DPE est classé en C. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un accès rapide aux axes routiers. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d'environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours. Un intérieur convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois -- l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme. En sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et chaufferie pour plus de rangements Atelier pour les bricoleurs Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis À l'extérieur Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse... tout y est pour savourer chaque saison. Ce que vous allez aimer Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage Taxe foncière : 1309 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 215 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Cette maison de 95 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous trouverez, Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé Au sous-sol Un grand garage avec porte motorisée ,une cave, une chambre supplémentaire. Confort & équipements Chauffage performant par chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible pour un confort été comme hiver Extérieur Une terrasse agréable à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours Une maison individuelle fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -