Trouver un maison avec piscine à Ferrière-sur-Beaulieu

274000

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose : Grande maison familiale en pierre de tuffeau de 240 m2 avec son annexe de 30m2. Ce bien situé à deux pas du centre-ville offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain de 1152 m2 avec piscine à réhabiliter, son porche et son verger, ce bien offre un cadre idéal pour une grande maison familiale. La résidence principale est composée au RDC d'un salon d'accueil avec insert bois, un vaste séjour/ salle à manger avec une partie en parquet « pointe de Hongrie », une cuisine indépendante équipée et un WC. L'étage vous accueille avec un vaste palier en parquet qui dessert une grande chambre avec bureau en enfilade, une salle de bain avec WC et deux autres chambres, dont une avec grenier. L'annexe est composée d'une entrée et de trois pièces qui peuvent être aisément remaniées en appartement indépendant ou gîte. Des dépendances, sous-sol et une cave voûtée sont distribués sous l'ensemble de cette propriété. Un puit sécurisé complet ce bien. Un bien de qualité qui mérite un bon rafraîchissement avec, déjà, des performances énergétiques honorables (DPE en D). Cette annonce référence 352451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 50424683600010. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598500

Arnaud Rouffignac, mandataire à Loches vous propose ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec ses 3 chambres d'hôtes, sa piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur et son superbe kiosque en châtaigner. La maison d'habitation principale rénové avec des matériaux nobles, se compose d'une cuisine équipée avec piano de cuisson, buanderie, salle à manger avec insert bois partagé avec le salon attenant, d'une grande salle d'eau avec WC et d'une chambre avec son insert bois également. À l'étage de cette maison, trois chambres, WC, dressing et une grande salle de bains avec douche sont complétés par une charmante mezzanine qui contient d'une part un coin salon et de l'autre un lumineux espace bureau. Le bâtiment des chambres d'hôtes se compose au RDC de la piscine avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une salle à manger avec son bar et son ambiance rustique, un grand dégagement relie ce bâtiment à la maison et donne accès à la vaste chaufferie qui donne un large espace de rangement. À l'étage les trois chambres d'hôtes avec chacune leur WC et douche de qualité. Vous trouverez à l'extérieur un potager, le kiosque, un garage et l'accès à la somptueuse cave de 60m². Les chambres d'hôtes sont cédées avec le mobilier, TV et le linge de maison ainsi que le site internet vitrine et donc nulle difficulté pour reprendre l'exploitation. Selon les bilans disponibles, elles offrent une excellente rentabilité qui ne manquera pas de financier en grande partie ce bien. Entre maison de famille et rentabilité, c'est dans le plus grand calme de nos campagnes que nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rempli de charme et d'atouts qui n'attendent que de vous séduire. Cette annonce référence 352131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD ROUFFIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 50424683600010. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4929.00 € et 6669.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

637000

Au cœur d'un petit village vivant et particulièrement bien pourvu en commodités, cette élégante demeure bourgeoise bénéficie d'un environnement où tout est facilement accessible au quotidien : commerces, gare, transports en commun, écoles et services de proximité. Une situation idéale qui permet de profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant parfaitement connecté aux communes voisines et à Tours. La propriété développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un parc clos et paysager de 1 950 m². Cette propriété séduit d'emblée par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance, tout en conservant le charme de son architecture : parquets, cheminées et grandes ouvertures participent pleinement à son caractère. La maison propose de généreuses pièces de réception avec salon et salle à manger agrémentés de cheminées, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant également se transformer en bibliothèque. L'espace nuit compte sept chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par deux autres salles de bains ou salles d'eau. Une buanderie, des toilettes, un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager offre un environnement particulièrement agréable et préservé. La terrasse en pierre naturelle prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine à l'abri des regards apporte une véritable sensation de quiétude. La propriété bénéficie également d'un remarquable ensemble de dépendances : grange, garage, atelier, remises et petite maison d'été, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les envies et les projets. Une demeure pleine de charme, généreuse et singulière, qui conjugue caractère, confort, intimité et potentiel, dans un environnement privilégié à seulement 25 minutes de Tours. Une propriété rare, à découvrir pour apprécier toute la richesse de ses espaces et de ses dépendances. Cette annonce référence 347164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 637 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À seulement 20 minutes de Tours et 10 minutes de l'autoroute A10, cette remarquable propriété de caractère vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, au cœur d'un environnement paisible et préservé. Nichée dans un charmant hameau sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel où règnent calme, intimité et sérénité. Développant environ 383 m² habitables sur un superbe parc paysager de 7 665 m², cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son immense potentiel de vie familiale ou d'activité touristique. L'ensemble se compose de deux habitations totalement indépendantes de 280 m² et 103 m², permettant de multiples projets : grande maison familiale, activité de gîtes et chambres d'hôtes, résidence secondaire de prestige ou investissement à fort rendement. La maison principale dévoile de très beaux espaces baignés de lumière. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall distribuant un élégant salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et buanderie. Le confort y est absolu grâce à ses six chambres, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, offrant à chaque occupant une parfaite indépendance. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte et location de chambres meublées, constitue une activité immédiatement opérationnelle avec un réel potentiel de développement. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que cinq chambres au total, toutes pensées pour accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs. À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement entretenu invite à la détente et à la contemplation. À l'abri des regards, une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres exposée plein Sud promet des moments privilégiés dans un environnement enchanteur. Une mare naturelle, un puits, un arrosage automatique et un éclairage nocturne viennent sublimer ce jardin aux prestations haut de gamme. De nombreuses dépendances — garage, atelier, cave, préau et abris — complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété de charme rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant conjuguer qualité de vie, élégance et proximité immédiate des grands axes. Cette annonce référence 335594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9495.00 € et 12847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

Élégante maison de maître au charme intemporel – Parc arboré, piscine et dépendances Située sur la commune d'Écueillé, cette magnifique maison de maître séduit immédiatement par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un parc arboré entièrement clos, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de réception baignées de lumière, comprenant un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger pleine de charme ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une pièce d'eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. Les étages accueillent un bel espace nuit composé de 6 chambres : au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; au second étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. L'ensemble est sublimé par un magnifique escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la demeure. En sous-sol, une grande cave sous l'intégralité de la maison comprend chaufferie, espaces de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une vaste grange en pierre d'environ 300 m² avec mezzanine, atelier, bûcher et loggia, idéale pour des projets de réception, d'atelier d'artiste ou d'aménagement complémentaire. Le parc paysager, entièrement clos et doté de deux accès indépendants, accueille de nombreux arbres centenaires en excellent état, offrant un environnement verdoyant et intimiste. Enfin, un superbe espace détente avec piscine 8x15 m et grand pool house vient parfaire ce bien d'exception. Une demeure familiale pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes / événementiel. Cette annonce référence 334880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr