Trouver un maison avec jardin à Gâprée

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Échauffour, au cœur d'un village riche de patrimoine historique. Sur un terrain d'environ 40 000 m², cette demeure de caractère de 1 000 m² s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idyllique pour des projets ambitieux, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou patrimoniaux. Cette maison, proposée en exclusivité, se compose de 40 pièces, dont 30 chambres, ainsi que de 6 salles de bains et 7 salles d'eau. Son sous-sol de 300 m² et sa cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur, avec plusieurs places de stationnement, est complété par une dépendance pleine de potentiel. La demeure est dotée d'équipements énergétiques modernes, avec six pompes à chaleur et des panneaux solaires assurant l'efficacité énergétique. Environ 80 % du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation avec des huisseries en double vitrage, optimisant le confort thermique. Le chauffage individuel est assuré par du fuel et l'eau chaude est distribuée par des accumulateurs électriques. Moins de 200 m du bien se trouvent l'école primaire d'Échauffour, faisant de cet emplacement une opportunité rare pour les familles. Le village profite également de la proximité des commerces et des espaces verts qui enrichissent la qualité de vie locale. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 1 000 m² - Nombre de pièces : 40 - Chambres : 30 - Salles de bains : 6, salles d'eau : 7 - Sous-sol : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, fuel - Terrasse et jardin de 40 000 m² - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 2 heures de Paris, entre Bellême et le Mêle sur Sarthe, isolée au bout de son chemin, en pleine campagne, ancienne fermette entièrement réaménagée, sur une terrain arboré de 2900m2, avec sa grange et sa mare Une maison d'habitation couverte en tuiles plates, renfermant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée cuisine et arrière cuisine dégagement wc salle d'eau salon cathédrale A l'étage : grande chambre parquetée dressing à la suite wc avec lavabo Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Assainissement par fosse septique. Deuxième bâtiment en pierres renfermant grange, dans laquelle chaufferie. Terrain d'agrément autour arboré avec mare.