Trouver un appartement avec balcon à Géronce

140000

Appartement agréable à vivre, lumineux et en très bon état ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et sans travaux ? Découvrez ce joli T3 d'environ 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le haut de Billère. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : Une pièce de vie lumineuse et agréable 2 chambres Un balcon avec vue dégagée Une loggia offrant un espace supplémentaire Une cave pour faciliter le rangement Un parking commun au sein de la résidence Appartement situé au 3ᵉ étage sur 5 sans ascenseur Très bon état général DPE : classe C, pour une bonne performance énergétique Isolation thermique par l'extérieur de la résidence déjà réalisée Appartement libre d'occupation UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Lignes de bus au pied de la résidence Écoles à proximité Commerces et commodités facilement accessibles INFORMATIONS FINANCIÈRES • Surface : environ 70 m² • Taxe foncière : 1 411 € / an • Charges de copropriété : 423 € / trimestre, soit 1 692 € / an • DPE : classe C Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, avec balcon, loggia, cave et stationnement commun. Son bon état général et l'isolation extérieure déjà réalisée dans la résidence constituent de véritables atouts ! Visite en vidéo commentée disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 350871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Billère, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. L'espace de vie offre une atmosphère agréable et chaleureuse, avec de belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, un véritable espace extérieur pour profiter d'un moment de calme. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : vie de famille, espace télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs, et les gros +++ ce sont sa salle de bain et sa salle d'eau et oui deux pièces d'eau quel confort pour une vie de famille !!! Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, il ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le confort est complété par des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un garage privatif, particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement lumineux, confortable et soigneusement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Cette annonce référence 348349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Billère (64140) agréable T2 de 51 m² environ, avec terrasse de 10m², piscine privée et place de parking dans garage sous terrain, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : - Une entrée. - Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé ( accès terrasse). - Une chambre ( accès terrasse). - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Une buanderie / espace de rangement. - Un balcon terrasse privatif idéal pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol incluse dans la vente. Pas de travaux à prévoir Les plus : - Résidence sécurisée au calme et bien entretenue. - Ascenseur. - Piscine privée. - Balcon exposé sur espaces verts et piscine. - Place de parking en sous-sol. - Proximité des commerces, transports et commodités. - À quelques minutes du centre de Pau. Cet appartement conviendra parfaitement pour : - Un premier achat - Un investissement locatif - Un pied-à-terre proche de Pau Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance. Visite possible 7/7 JOURS Cette annonce référence 344860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Opportunité investissement locatif : Appartement T3 avec locataire en place Idéalement situé dans une résidence de 2008, découvrez cet appartement T3 en très bon état général, parfait pour un placement immobilier serein et rentable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un excellent confort technique : double vitrage intégral et chauffage tout électrique avec une installation aux normes. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives : une place sécurisée en sous-sol et une place en extérieur. Profil financier et gestion : L'appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse et stable, en place depuis de nombreuses années, garantissant une excellente régularité des paiements. Le bail en cours a été renouvelé et court jusqu'au 1er janvier 2029. Le loyer actuel est de 650 euros par mois, dont 75 euros de provision pour charges. La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros par an. Profitez d'un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez sans tarder découvrir ce magnifique appartement au 1er étage du bâtiment, un appartement de type T3 de 64.6 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres, ainsi que deux balcons. L'appartement a également deux places de parking ouvertes. Les + : accès facile, au calme, propre, lumineux et spacieux.Honoraires : 3.25% du prix de vente.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368