Trouver un maison avec jardin à Gertwiller

650000

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44 , vous propose à STOTZHEIM (proximité Barr et Benfeld) une très belle propriété sur 20 ares comprenant : une grande maison de 260M2 rénovée en 2020 sur 2 niveaux, un 2 pièces rénové de 40 m2 , un atelier professionnel de 42M2, plus de 800m2 de dépendances et annexes et un terrain constructible d'environ 5 ares. 1/ En lien avec l'activité de chambres d'hôtes menée actuellement, l 'habitation principale se divise en 2 logements avec accès distincts. On trouve au rez-de-chaussée : un espace buanderie, une cuisine équipée de 18m2, un salon de 18m2, une spacieuse salle à manger de 28m2, une suite parentale avec accès direct à la salle de bains, deux autres chambres de 17m2 et trois WC À l'étage, on trouve une grande et lumineurse pièce de vie de 36m2 avec accès direct à la grande terrasse couverte, 4 belles chambres, trois salles d'eau d'une surface minimum de 8m2 et trois WC. Les équipements de la maison permettent de maitriser les dépenses énergétiques avec double vitrage, ballon eau chaude thermodynamiquue, chaudière à pellets installée de 2022 et chaudière gaz de 2020 (DPE D) 2/ Le deux pièces indépendant tout confort comprend lui-aussi une salle d'eau et un wc. Idéal pour héberger des invités ou un sénior sur une durée plus longue. 3/ Les vastes dépendances et annexes permettent l'exercice d'une activité professionnelle requérant beaucoup de stockages. Le gros oeuvre est en très bon état. On trouve également une cuisine d'été et un atelier professionnel permettant d'assurer par exemple l'accueil de la clientèle. 4/ Le jardin situé à l'arrière de la propriété est entièrement constructible et bénéficie d'un accès indépendant par la rue. L'entrée sur ce terrain se fait alors par une grange de 230m2 en bon état permettant d'envisager la réalisation de garages et appartements dans les combles. Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif / gites touristiques ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage Possibilité d'acquérir la propriété sans le terrain constructible. Me consulter. Principales distances: Barr 10 minutes, Obernai 15 minutes, Benfeld 10 minutes, Strasbourg 30 minutes - - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

119000

À Vendre Ancienne ferme à rénover avec grand terrain et dépendance Secteur Sainte Croix aux Mines Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation ? Cette ancienne ferme est faite pour vous ! Description du bien principal : Ancienne ferme à rénover entièrement Située sur une magnifique parcelle de 9 000 m2 Gros potentiel pour un projet de résidence principale, maison de campagne ou gîte Dépendance : Petite dépendance de 48 m2 construction en pierres de tailles et en bois située sur une parcelle séparée de 3 000 m2 Idéale pour être transformée en chalet, atelier ou logement d'appoint Environnement calme, verdoyant, petite rivière, idéal pour un projet en pleine nature. Accès facile, cadre champêtre et potentiel rare à exploiter selon vos envies. Prix : 119 000 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 80 75 80 70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Description du bien : Surface terrain : 2 000 m2 parc arboré, cadre verdoyant, intimité préservée Habitation principale : Maison individuelle, rénovée avec soin et matériaux de qualité Espaces de vie : Un vaste salon / salle à manger baignée de lumière naturelle, avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle Chambres : 4 belles chambres aux volumes confortables Bureau : Une pièce dédiée à l'entrée, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante Salles d'eau : 2 salles de bain modernes et bien agencées + 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Poêle à granulés, économique et performant Double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries Finitions intérieures entièrement refaites : aucun travaux à prévoir Points forts : Cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de promenade Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue Rénovée en intérieur Terrain partiellement plat , parfait pour un jardin, une piscine ou une extension éventuelle Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant calme, confort et espace, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Claude Abel Mandataire en immobilier Tel: 06 80 75 80 70 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -