Trouver un maison avec piscine à Goulet

Alexia LF-Immo vous présente cet ensemble immobilier au sein de la ville de la Ferté-Macé. Proche de toutes les commodités et des écoles ; à 30 min de Flers (gare Sncf), à 20 min Domfront et à seulement 12 min de Bagnoles de l'Orne ; cette ville sera vous séduire par son paysage agricole à l'ambiance calme. En plein centre-ville, découvrez ce bien avec au RDC un commerce d'environ 90m2 idéalement placer avec du passage régulier. Au 1er étage, il y a 2 appartements : Le premier d'environ 50m2 avec une terrasse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et de 2 chambres. Le second type T2 se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre ; le tout très lumineux. Au 2ème et dernier étage il y a un grand T3 avec une pièce de vie d'environ 40m2, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Avec un accès par la rue de derrière se situe une maison, le bas est constitué d'une chaufferie et d'un local. Au 1er et dernier étage se trouve un appartement d'environ 40m2 avec une terrasse et dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de 1 chambre. Le tout est à finir de rénover, mais détient un beau potentiel pour avoir une bonne rentabilité. Le + : En plein centre-ville Lumineux Bonne rentabilité à prévoir N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur paisible, cette longère de 141 m2 comprenant au RDC une cuisine, un WC et un grand séjour convivial. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir à une pièce d'eau. Au deuxième, deux greniers sous pente. Sur plus de 1 900 m2 de terrain avec jardin et une partie bois de 1 000 m2 environ. Annexes avec chaufferie (fioul) et un petit atelier. Maison à rénover avec double vitrage, une qualité de la bâtisse et charpente en bonne état. A 5 min à pied des commerces (restauration, bar, coiffeur, épicerie, poste, Mairie ex...) et de la forêt. A venir découvrir rapidement !!! Cette annonce référence 287017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 65 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4459.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr