Trouver un maison avec jardin à Gourbera

Fiche Id-UBW180777 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison d'environ 111 m2 comprenant 3 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 980 m2 - Vue : Piscine - Construction 1998 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 3.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182533 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison proche plage d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Pin des landes - Construction 1996 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172907 : Linxe, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 580 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179706 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison golf et plage d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 828 m2 - Vue : Piscine - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179831 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison maison familiale en plein bourg d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin - Construction 2007 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe Energie C : 126 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181900 : Saint geours de maremne, Villa d'environ 225 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2200 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2017 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros) - DPE réalisé le : 10/03/2026 - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une nouvelle résidence au cœur de la ville à Saint-Vincent-de-Tyrosse Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des maisons avec 3 ou 4 chambres pensées pour votre confort Ces logements lumineux disposent tous d'un jardin. Les finitions soignées (salle de bains design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. 2 places de parking inclus Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible inclus Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Chez Novarea, une maison de plain-pied bien pensée change tout au quotidien ! Située dans un environnement calme, à proximité des arènes et du centre, cette maison 4 pièces de 116 m², implantée sur un terrain de 794 m², offre un cadre de vie agréable et recherché. La maison s'organise autour d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel. Elle propose également trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Son atout superstar Une maison de plain-pied aux volumes confortables, implantée sur un terrain facile à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un agencement efficace et un extérieur qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités,des écoles et du centre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Cette vaste maison familiale de 264 m2 et 5 chambres, située à Orist, offre un cadre de vie rare avec un terrain d'environ 1 593 m2 et un jardin très bien entretenu. Issue de la rénovation complète d'une ferme landaise, elle a bénéficié en 2021 d'une réfection globale incluant la façade, les menuiseries, le poêle, la toiture, photovoltaïque ainsi que l'ensemble de l'agencement intérieur et extérieur, pour un résultat de très belle qualité. L'environnement est préservé, loin des routes passantes, sans vis-à-vis, et met pleinement en valeur les volumes généreux de la maison et ses nombreux espaces extérieurs. Au cœur de la maison, la pièce principale développe près de 85 m2 et réunit salon, séjour et cuisine semi-ouverte. Les matériaux y sont particulièrement soignés, avec des finitions premiums, créant un espace de vie convivial et très lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 20 m2 avec dressing, idéale en suite parentale de plain-pied. À proximité, un espace cellier/buanderie d'environ 20 m2 facilite l'organisation du quotidien, complété par une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un couloir dessert harmonieusement ces différentes pièces, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, allant d'environ 15 à 35 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. Un bureau d'environ 10 m2 permet de disposer d'un véritable espace de travail indépendant. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins de la vie de famille. La présence de nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, participe au confort général. Les dépendances et annexes renforcent encore l'attrait de la propriété. Un atelier d'environ 20 m2 et un garage d'environ 37 m2 viennent compléter la bâtisse principale, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, un double carport accueille vos véhicules à l'abri lors des recharge électrique, en complément des places de stationnement couvertes déjà présentes sur la propriété. L'assainissement est conforme, ce qui constitue un élément rassurant pour un futur acquéreur. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Côté est, une terrasse d'environ 23 m2 accessible directement depuis la cuisine permet de profiter des premiers rayons du soleil pour les repas en extérieur. Côté ouest, une grande terrasse couverte d'environ 55 m2, intégrant un jacuzzi, forme un véritable espace de détente abrité, pensé pour profiter du jardin en toute saison. L'ensemble du terrain, agrémenté de ces différents espaces, crée une atmosphère très agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie par ailleurs de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un niveau de rénovation globalement haut de gamme. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant un système à la fois chaleureux et maîtrisé. La maison dispose de la fibre, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble des prestations intérieures, associé à la qualité de la rénovation récente, fait de cette maison un bien prêt à vivre, où il est possible de s'installer rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1138 € - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison landaise de caractères a 30 minutes d'HOSSEGOR située à Cagnotte offre un cadre de vie rare, avec 13 pièces développées sur environ 476 m2 et un vaste terrain d'environ 5 447 m2. Édifiée en 1930 en pierre de galets de BIDACHE, elle séduit par son charme authentique, son cachet typiquement landais et ses volumes généreux. Une terrasse, un balcon et jardin complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement agréable. La maison principale propose environ 145 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon et une grande salle à manger avec cuisine constituent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. On y trouve également une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec escalier ainsi que plusieurs espaces de circulation, offrant une organisation fonctionnelle du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ajoutent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, pour un total de trois chambres. L'ensemble est bien entretenu, avec un niveau de confort appréciable : double vitrage, climatisation, cheminée, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés, buanderie et cellier viennent faciliter la vie de tous les jours. La deuxième maison 58 mètre carré , composé d' un salon, cuisine entièrement équipée,WC indépendant, buanderie , deux chambre avec salle d'eau ,salon donnant sur une terrasse et jardin cloturé Au-delà de la maison principale, la propriété dispose de nombreuses annexes représentant environ 331 m2 de surfaces complémentaires : garages, chai, pièce au-dessus du garage, grange et autre dépendance. Ces volumes additionnels offrent une réelle modularité d'usage, que ce soit pour du stockage, des espaces de loisirs, un atelier ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain, avec ses 5 447 m2 et son important jardin, laisse également place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand confort avec la présence de places de parking semi-couvertes et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (jusqu'à six emplacements). Le mode de vie intérieur/extérieur est renforcé par la terrasse et le balcon, qui prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À environ 700 m, une école primaire se trouve à proximité, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants et participant à la qualité de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

290000

Située sur la commune de Narrosse, cette maison des années 1955 offre de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. proche des commodités et à quelques minutes de Dax. À découvrir rapidement ! Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée dans la paisible commune de Tartas. Construite en 1960, cette demeure bien entretenue propose un cadre de vie confortable avec six pièces harmonieusement réparties. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², elle offre une atmosphère sereine propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'arbres fruitiers, parfaits pour des moments de plaisir en plein air. À l'intérieur, l'agencement est optimal avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, sans oublier la cuisine séparée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux et une salle à manger distincte pour recevoir vos convives en toute convivialité. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort énergétique apprécié, en adéquation avec son DPE en catégorie D. Un sous-sol spacieux de 100 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. La grande dépendance de 160 m², avec sa cuisine d'été, son garage et son atelier, est un atout pour les amateurs de bricolage ou pour organiser des réunions en extérieur. L'ensemble de la propriété, alliant fonctionnalité et espace, répondra aux attentes de ceux qui recherchent une vie paisible à Tartas. La maison est située à proximité de verdoyants espaces verts et de commodités essentielles, telles que des écoles primaires et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 2000 m² - Année de construction : 1960 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation - DPE : D - Dépendance : 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison T4 avec Véranda + T2 attenant et Garage Lumineuse, très fonctionnelle et bien entretenue, cette contemporaine de 2013 vous offre tout le confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir ! C'est avec sérénité que vous pourrez poser vos valises et vous approprier les lieux. La pièce de vie est composée d'une partie salon, salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée ! La véranda agrandit l'espace et vous permet de profiter d'un environnement calme et très agréable... La partie nuit vous propose 3 chambres avec placards, 1 SDB avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant. Attenant, un T2 fraîchement aménagé avec goûts de 25 m² environ est à votre disposition et vous permettra d'accueillir facilement vos proches ou de générer un revenu supplémentaire grâce à une activité locative. LES PLUS : - Grand garage et cuisine d' été : 33 m² - Cellier - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Bel environnement Le tout sur une parcelle de presque 900 m2. Ne manquez pas cette opportunité. Je reste disponible 7j/7 pour vous renseigner sur cette jolie nouveauté ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 828529552 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15064

Charmante maison de plain-pied construite en 2013, située dans une impasse paisible de Louer, à cinq minutes de Pontonx-sur-l'Adour et à portée des plages en seulement 35 minutes. Ici, le calme d'un environnement verdoyant se conjugue avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 170 m² habitables, cette demeure vous accueille avec une cuisine moderne, totalement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose quatre chambres, dont deux suites parentales, vous assurant confort et intimité. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pour un quotidien fonctionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², la propriété est facile d'entretien et promet un cadre de vie serein. Pour vos besoins de rangement ou de bricolage, un double garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance supplémentaire sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un insert bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire située à environ 200 m, facilitant un quotidien organisé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1063 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MASSIF DE SAINT THIERRY: 10 MN DE REIMS/ SECTEUR THIL 51220. NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX! Propriété de charme avec piscine chauffée et espace bien être. Au coeur d'un village champenois prisé, à seulement 10 minutes du centre de Reims, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une rénovation de qualité, ou matériaux anciens et prestations contemporaines cohabitent avec harmonie. Des volumes remarquables. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'organise autour d'un espace ouvert avec salon et réception prolongé par une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour la convivialité. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible, assurant bien-être en toute saison. Des espaces nuit pensés pour le confort: Une suite parentale de 60m² au premier niveau, véritable cocon privé, avec un espace nuit spacieux avec un dressing indépendant et une élégante salle de douche avec WC. Au second niveau, un espace lumineux avec salle de douche privative et WC constitue un lieu idéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les autres chambres complètent harmonieusement l'ensemble. Un extérieur aux prestations haut de gamme. Pensé comme un véritable lieu de vie, l'exterieur invite à la détente: Terrasse en bois parfaitement intégrée, Piscine chauffée pour en profiter en toute saison, espace jacuzzi pour des moments privilégiés, jardin intimiste, sans vis à vis. Les atouts majeurs: BONNE ISOLATION: CLIMATISATION REVERSIBLE/ CHEMINEE INSERT/ BORNE RECHARGE VEHICULE ELECTRIQUE. EMPLACEMENT RECHERCHE DANS LE MASSIF DE SAINT- THIERRY. PROXIMITE IMMEDIATE DE REIMS/ ALLIANCE REUSSIE ENTRE CACHET DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE/ PRESTATIONS DE QUALITE ET VOLUMES GENEREUX/ BIEN CONFIDENTIEL ET RARE. UNE PROPRIETE IDEALE POUR UNE CLIENTELE EXIGEANTE EN QUETE DE STANDING, DE CALME ET DE PROXIMITE URBAINE. DOSSIER COMPLET ET VISITE PRIVEE SUR DEMANDE. A VOIR SANS TARDER!!!!! Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amandine Detrait vous propose ce bien : Dès les premières secondes, vous serez séduits ! Située dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt, cette maison récente de 2014 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Les atouts principaux : Surface habitable de 85 m² Véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter de chaque saison Terrain généreux de 930 m², joliment aménagé et très agréable Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur le salon Grande baie vitrée à galandage offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année 3 chambres Salle de bain avec WC + WC indépendant Côté annexes : Double garage de 35 m² avec porte électrique Garage indépendant supplémentaire Extérieurs : Piscine entièrement clôturée pour plus de sécurité Jardin soigné et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis Localisation idéale : À seulement 17 km (20 minutes) des plages À 8 km de Saint-Julien-en-Born À 14 km de Castets À 26 km de Mimizan Un vrai plus pour vous projeter ! Une vidéo de présentation complète avec voix off a été réalisée pour découvrir la maison comme si vous y étiez. N'hésitez pas à me contacter pour y accéder. Une opportunité rare dans un secteur recherché… Si cette maison vous parle dès ces premières lignes, ne tardez pas : contactez moi rapidement pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m2 devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

* En exclusivité * Nous sommes à Saint-Lon-Les-Mines, village dynamique doté d' écoles, de commerces de proximité, d' un pôle médical et de nombreuses associations... Je suis ravie de vous présenter cette très belle nouveauté ! Il s'agit d'une maison neuve de plain pied, mitoyenne d'un côté, et qui propose de jolies prestations. La disposition des pièces est originale, la découverte très agréable... Le spacieux hall d'entrée distribue les espaces... Nous sommes immédiatement attiré par la pièce de vie de 35 m2, très lumineuse et équipée d' une magnifique cuisine contemporaine. Les espaces nuits sont disposés de façon à préserver l' intimité de chacun et pour optimiser leur confort, 2 SDD les accompagnent. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours et d'un jardinet privatif en partie clôturé. LES ATOUTS : * Emplacement calme * Achèvement en 2025 : RE2020 * Chauffage gainable * DPE A-A : faible consommation Parcelle : 349 m2 : lot B Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous renseigner ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Dax sous le numéro RSAC 828 529 552 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12936