Trouver un maison avec jardin à Graincourt-lès-Havrincourt

Victor ADDAM vous propose ce bien : Maison rénovée 5 chambres 156m² avec jardin sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, qui allie beaux volumes et espaces de vie agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, sublimés par une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un spacieux palier mène à quatre belles chambres, toutes dotées de leur parquet d'origine, qui apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Au deuxième étage, vous profiterez d'un comble aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les atouts de cette maison Menuiseries en PVC sur l'ensemble de la maison Chaudière récente installée en 2022 Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Parquet d'origine dans les chambres Comble aménagé offrant un espace supplémentaire Jardin sans vis-à-vis Environnement calme Une maison pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE AU GROS POTENTIEL – BAPAUME Un Bien d'Exception avec Multiples Possibilités d'Aménagement. Située en plein cœur de Bapaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son po-tentiel. Les Caractéristiques Clés : •8 chambres, parfaites pour les grandes familles ou des projets de colocation. •2 salles de bain et 3 WC, idéal pour un confort quotidien. •Garage de 27 m² et une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Description des Espaces : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante, •Une pièce lumineuse de 21 m², •Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à man-ger, •Une cuisine, •Un WC séparé, •Un garage. Au 1er étage : •Un palier desservant 5 chambres (12 à 17 m²) lumineuses et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : •Un palier menant à 3 chambres supplémentaires (14 à 27 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Points Techniques : •Classe énergétique D, •Chauffage central au gaz, •Travaux récents : ravalement de façade, toiture, fenêtres et isolation, •Proximité de l'autoroute A1 et de la gare, facilitant les déplacements. Un Projet pour Tous : Résidence Principale, Activité Professionnelle ou In-vestissement Locatif. Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison offre d'excellentes opportunités : •Coliving : Répond à une forte demande de logements locatifs à Bapaume. •Projet d'investissement : Des plans professionnels pour aménager 10 logements (stu-dios et chambres) sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. •Idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales. Pourquoi Visiter Ce Bien ? Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite est indis-pensable pour apprécier son charme et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses atouts exceptionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un projet unique vous attend à Bapaume ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 179 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.