Trouver un appartement avec balcon à Gras

Montélimar Sud Duplex 2 chambres avec jardin privatif de 120m2 Agréable duplex de 60 m2 habitables situé au sud de Montélimar, dans une résidence calme, sécurisée et entièrement fermée, construite en 2009. Ce bien vous séduira par ses prestations contemporaines et son jardin privatif de 120 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, Accès direct à la terrasse et au jardin, Buanderie séparée, WC indépendant. À l'étage : Deux chambres confortables, Salle de bain avec WC. Les plus : Climatisation réversible à chaque niveau, Deux places de stationnement privatives juste devant le logement, Résidence bien entretenue, proche de toutes commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles...). Contact facile : joignable par téléphone, ou SMS même en soirée ou le week-end. Réf : 31700.1, Prix : 190 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement de 70 m² au 3-ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété : La souteyrane Il se compose d'une cuisine équipée de 7.5 m²et sa loggia, d'un séjour lumineux de 20.2 m² orienté plein sud avec balcon ainsi que d'un salon de 10.67 m²attenant pouvant faire office de chambre, un WC indépendant, une salle d'eau de 4.4 m² avec douche et meuble vasque, 2 chambres de 10.25 m² et 10.7 m², un grand placard et une cave en rée de chaussée. PAC air / air dans le séjour, radiateurs électriques dans le reste de l'appartement, ballon d'eau chaude électrique récent, double vitrage, fibre optique, interphone. Stationnement au pied de l'immeuble, entrée de l'immeuble sécurisée. Charge de copropriété : 130 € / Trimestre comprenant : Assurance copropriété, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts Travaux votés non réglés : isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, pose de volets roulants. Classe énergétique actuelle: C Taxe foncière : 765 € / An Cette annonce référence 304940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 758,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T2 A RENOVER entièrement d'environ 40m² habitable au centre-ville d'AUBENAS. L'appartement au 1er étage, est composé d'un séjour de 20m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lots et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 A RENOVER entièrement d?environ 80m² habitable avec balcon au centre-ville d?AUBENAS. L?appartement au 1er étage, est composé d?un séjour de 27m², 3 chambres, une salle d?eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

En plein cœur de Montélimar, sur les allées, venez découvrir cet appartement situé au 2-ème étage d'un immeuble de 4 lots en copropriété (1 commerce au rez-de-chaussée / 1 appartement par étage). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, tous 2 baignés de lumière avec une orientation Ouest, une salle de bain avec baignoire et une chambre, vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon. Belles hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Chaudière gaz pour le système de chauffage centralisé et l'eau chaude sanitaire. Double vitrage. A proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux prévus et déjà réglés par le propriétaire actuel : Réfection complète de la façade, remplacement des volets, pose de pompe à chaleur (climatisation réversible) Charges de copropriété : 880 € / An comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et la rémunération du syndic. Possibilité de location d'un stationnement pour 30 € / mois Taxe foncière : 429 € / An Cette annonce référence 304426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2072.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTELIMAR, loft d'environ 150 m2, proche de toutes les commodités, de la gare et du parc. Très beau potentiel dans cet appartement d'une superficie de 148 m2, composé d'une belle pièce de vie avec salon, cuisine entièrement équipée, salle à manger. Il dispose de deux spatieuses suites parentales toutes deux équipées d'un dressing et salle d'eau pour l'une, salle de bains balneo pour la deuxième, 2 wc. Climatisation réversible et poêle à grannulés. Une buanderie d'une belle superficie vient compléter le tout. Possibilité de créer une troisième chambre. Climatisation réversible. Place de parking privée. Référence : 31730 - Prix : 235 00 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage, actuellement loué 460 €/mois. Il comprend : Une pièce de vie avec un premier balcon Une cuisine séparée Deux chambres spacieuses Deux grands placards intégrés dans le couloir Une salle de bain WC Un second balcon Une cave Une place de parking. Le chauffage est au gaz. Secteur calme et proche commodités. Cette annonce référence 304154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 671,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement exceptionnel de 197 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Vous serez séduit par la fusion d'un intérieur contemporain et le charme de l'ancien, au sein d'un immeuble datant de 1720. La qualité de la rénovation mettant en lumière les éléments anciens, ajoutée à un entretien exemplaire font de cet appartement lumineux une véritable pépite. Doté de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour de 56 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire attenante de 26 m², une deuxième salle d'eau, deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements, ce bien offre des volumes généreux à la décoration raffinée. En extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif paysagé de 400 m² environ avec piscine, potager, abri de jardin, cuisine d'été équipée, pergola, terrain de pétanque et terrasses : parfait pour des moments de détente ! L'appartement inclut deux parkings privés, des places de stationnement pour les visiteurs et la possibilité de louer un box. . Côté équipements, l'appartement est pourvu de la climatisation, d'un système de chauffage collectif au gaz, du double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, d'un forage pour irriguer les extérieurs et d'une entrée sécurisée par digicode et interphone. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Ingrid de Matteo. Prix estimé : 3680€ à 5040€ par m². Taxe foncière de 2563€. Charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1830,86€. En copropriété : Oui (21 lots). Cette annonce référence 303902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 830,86 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un studio d'environ 30m² habitable avec cave au centre-ville d'AUBENAS. L'appartement au 1er étage, est composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un coin chambre et une salle d'eau avec WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur (anciennement loué 360euros/mois) Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

MONTÉLIMAR, en centre ville, proche de la mairie annexe et du parking Aleyrac, appartement en duplex d'une superficie de 49 m2 en excellent bon état. Au premier niveau, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 24 m2, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. Chauffage radiateurs électriques. Possibilité d'acquérir un box de 5 m2 en sus. Petite copropriété dans un immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31727 - Prix : 77 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR En exclusivité, loft d'exception de 370 m2 dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité, au coeur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux garages isolés et chauffés pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée et sonorisée, avec un système audio Bose intégré dans tout le loft. Le premier étage offre quatre vastes chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche XXL de 7 m2. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Au dernier niveau, une cuisine équipée de 45 m2 avec coin repas s'ouvre sur un grand salon de 55 m2. Une terrasse tropézienne avec store électrique complète l'ensemble. Prestations haut de gamme, volumes généreux et caractère unique pour ce bien atypique en plein coeur de ville. Possibilité d'aménagement d'un ascenseur ou d'un monte-charge. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montélimar - Proche centre - gare sncf - Magnifique appartement type T2 idéalement situé proche des axes et de toutes les commodités. Le bien comprend un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec vue terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cet appartement coup de coeur dispose également d'une terrasse bien exposée et sans vis à vis de 20m2 environ ! A visiter sans attendre bien rare sur le marché. Contactez moi des a présent au 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 302989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville de Vernon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 45 m² dans une petite copropriété de 6 lots. Description du bien : * Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une cour privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un petit coin de verdure. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine vous accueille. * À l'étage :
Une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un placard de rangement, et un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. * Annexe :
Une cave d'environ 12m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir :
Le bien nécessite un léger rafraîchissement.
DPE : E (diagnostic énergétique réalisé). Possibilité de passer en DPE D avec installation de pompe à chaleur air air pour 5.000 € (devis réalisé). Points forts : * Duplex avec espaces extérieurs privatifs (jardinet + balcon) * Secteur calme et recherché * Proche du centre-ville de Vernon et de toutes ses commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Petites copropriété à faibles charges environ 750€ / an * Taxe foncière 1000€ / an Prix : 123 000 € Direct propriétaire. Idéal pour une résidence principale ou Investissement locatif, forte demande pour du meublé et/ou de la courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Idéalement situé à proximité des commodités, plateau de 97 m² en rez de jardin. 2 places de parking complètent ce lot. Projet vendu avec travaux. Cette annonce référence 277965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 84 m² rénové avec terrasse, jardin privatif de 200 m² environ et piscine privative. Un lieu parfait pour se ressourcer, à proximité des commodités et transports ! Ce bien, construit en 1720 a su garder son cachet d'origine avec ses plafonds voûtés, ses carreaux de ciment et ses murs enduits à la chaux, sans sacrifier à la modernité. Les fenêtres à double vitrage et les épais murs en pierres assurent un confort thermique optimal. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces spacieuses et lumineuses ouvertes sur la terrasse au Sud et le jardin à l'Est font de cet espace un cadre de vie paisible et confortable à la décoration raffinée. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux parkings privatifs et de la possibilité de louer un box. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, est également très bien entretenue. Entièrement clôturée, le digicode, l'interphone et le portail automatisé garantissent sécurité et commodité des résidents. Les charges de copropriété comprennent outre l'assurance, l'eau et le chauffage. Situé à proximité des transports et des axes principaux, cet appartement est idéalement placé pour un accès facile aux services et commerces. N'attendez plus, ce bien est un véritable coup de cœur, prêt à vous accueillir pour une vie rêvée en plein Montélimar. Contactez Ingrid DE MATTEO pour visiter cet appartement exceptionnel ! Cette annonce référence 302189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 786,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet agréable appartement T2 de 45 m² habitables saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit, une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le véritable atout de ce bien : une terrasse agréable et au calme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative, appartement sans travaux. Emplacement recherché : centre-ville à pied, mais dans un environnement paisible. Vendu libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 301854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Plateau avec salle d'eau et wc d'environ 33 m² à rénover dans un immeuble de 7 lots. Possibilité loi Denormandie. Cette annonce référence 301305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTELIMAR, appartement T3 traversant de 55 m2 au 4ème et dernier étage d'une petite copropiété sans ascenseur. Actuellement loué. Agréable vue dégagée et sans vis à vis. Entièrement rénové, le bien se compose d'une cuisine équipée avec accès à un balcon exposé Est, un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Chauffage collectif au gaz, fibre optique. Possède une cave. Parking en bas de la résidence. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31719 Prix : 88 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence récente (2010), sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 33,50 m² (Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier prisé de Saint-Martin. Ce bien en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16,61 m², d'une pièce faisant actuellement office de chambre (7,87 m²), d'un hall d'entrée, et d'une salle d'eau avec WC de 4,19 m². Résidence moderne avec accès handicapé, ascenseur, digicode, portail électrique, vidéosurveillance et fibre optique. Double vitrage, fenêtres PVC. Possibilité d'acheter une place de parking privative sécurisée dans la résidence. Cave privative. Chauffage électrique. Cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur — électroménager de 2024) Charges de copropriété : 650 €/an Copropriété de 134 lots – Pas de procédure en cours Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 298754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, appartement T3 traversant de 77m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 36 m2, de deux chambres de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 39 m2 et d'un jardin de 168 m2 . Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.D01 Prix : 289 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -