Trouver un maison avec piscine à Guerbigny

Magnifique Fermette Rénovée de 156 m² - Jardin, Piscine & Prestations de Standing à Caix À la recherche d'un havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette superbe fermette entièrement rénovée en 2009, offrant 156,67 m² habitables au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie de 64 m², comprenant un salon lumineux de 34 m² avec climatisation réversible, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied confortable avec une grande chambre parentale de 17,67 m² et une salle de bains contemporaine (baignoire + douche). Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur une magnifique mezzanine de 24 m², parfaite pour un second salon ou un espace de jeu. Elle dessert deux belles chambres supplémentaires (11 et 12 m²), un bureau idéal pour le télétravail, un grenier et un second WC. Le véritable point fort ? Des extérieurs exceptionnels ! Édifiée sur une parcelle totale de 3 723 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 300 m². Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de 56 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur pour d'agréables moments de détente. Un grand garage, un carport de 27 m² et une volière/poulailler complètent ce bien rare. Prestations : Portail motorisé, double vitrage, climatisation, tout-à-l'égout conforme, stationnement pour 10 véhicules (4 intérieurs, 6 extérieurs). Référence : LEIX Prix : 299 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : D / GES : D Taxe foncière : 970 € Contactez l'Immobilière de Haute Picardie (Chaulnes) au 03 22 84 14 19 pour organiser votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

MAISON PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE - REVENUS 594€/MOIS - PROCHE VILLERS-BRETONNEUX L'Immobilière de Haute Picardie vous présente une opportunité d'investissement clé en main : une maison de plain-pied de 62 m², vendue louée, située dans un secteur calme et stratégique. Indicateurs d'Investissement : - Revenu Locatif : 594 € / mois (Loyer déjà en place, rentabilité immédiate). - Zéro Vacance : Bien vendu occupé, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine. - Surface & Confort : Plain-pied de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18 m², salle d'eau et WC indépendant. - Le Plus Foncier : Un grand terrain privatif de 664 m² avec sous-sol complet et garage (très recherché par les locataires). Localisation Stratégique : - Un emplacement privilégié assurant une forte demande locative : - Mobilité : À seulement 5 minutes de l'accès autoroute (A29/A1), idéal pour les actifs travaillant sur Amiens ou Saint-Quentin. - Proximité : À 5 minutes de Villers-Bretonneux (gare SNCF, supermarchés, collèges). - Commodités : Commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 5 minutes. Fiche Technique : - Type : Maison mitoyenne de plain-pied (Construction 1968). - Équipements : Double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout. - Extérieur : Jardin clos de 664 m² + stationnement intérieur/extérieur. Sécurisez votre épargne avec ce placement locatif à fort potentiel de valorisation ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour le dossier locatif complet. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Rare ! Grand pavillon de plain-pied avec piscine et rentabilité solaire - Proche Rosières-en-Santerre L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes généreux et économies d'énergie. Située dans un village calme à seulement 7 minutes de Rosières-en-Santerre et tout proche de Chaulnes, cette maison est configurée pour accueillir chaleureusement toute votre famille. Une maison pensée pour la vie de famille : Ce bien rare propose une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing et même une salle de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont deux véritables suites privatives équipées de leur propre douche et meuble vasque. Un extérieur exceptionnel avec piscine : Édifiée sur une parcelle close de 617 m², la maison dispose d'un espace extérieur conçu pour la détente : une magnifique piscine pour les journées d'été et une immense terrasse de 100 m² prête à accueillir vos grands barbecues. Une cour privative goudronnée permet de stationner facilement 3 véhicules, et le bien offre la possibilité de créer un garage de 30 m². Le grand bonus financier : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel garanti de 2 200 € à 2 500 € par revente d'énergie. Un coup de pouce non négligeable pour autofinancer une partie de vos dépenses ! Référence : BARONS Prix : 219 300 € (Honoraires charge vendeur) Localisation : Secteur Chaulnes (80320) - À 7 min de Rosières-en-Santerre Pour planifier une visite, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03 22 84 14 19.