Trouver un maison avec jardin à Guimaëc

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de caractère de 139 m² séduira les amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1 612 m², elle offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement pour différents projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison authentique bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un superbe plancher bois en châtaignier qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier distribue quatre chambres aux beaux volumes, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager des espaces bureau et dressing selon les besoins. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage offre un accès à des combles aménageables, représentant une véritable opportunité d'agrandissement. Cet espace peut être repensé selon vos envies : suite parentale, espace détente, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain de 1 612 m² bénéficie de plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. Un hangar de 36 m² sur dalle béton constitue un atout supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Une cave complète également le bien. Concernant les prestations, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC, d'une isolation en chaux-chanvre ainsi que d'un poêle à bois apportant un confort supplémentaire. Ce bien allie caractère, volume et potentiel d'évolution dans un cadre agréable. Contactez-moi au plus vite pour une visite. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1136€ - DPE : G - Mode de chauffage : fioul + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à mieux comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Perros-Guirec, cette maison récente de 5 pièces offre environ 123 m2 habitables sur un terrain d'environ 345 m2 avec jardin, dans un cadre résidentiel agréable. Conçue dans un esprit contemporain, elle séduit d'emblée par son grand salon lumineux doté d'un plafond cathédrale qui accentue les volumes et la sensation d'espace. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin. L'agencement a été pensé pour concilier confort au quotidien et fonctionnalité. La maison dispose d'une chambre parentale ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires, permettant d'accueillir facilement une famille ou d'organiser un espace bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un dressing complètent l'ensemble, tout comme une buanderie qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. La cuisine est aménagée et s'intègre harmonieusement à la vie de la maison, tandis que le séjour profite d'un chauffage au sol agréable, avec des sols en carrelage, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques contribuant au confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par pompe à chaleur en mode individuel et l'eau chaude est produite par ballon, avec une distribution via chaudière. L'installation bénéficie également d'un forage avec système de filtration qui permet d'alimenter la maison en eau. L'ensemble présente de très bonnes performances énergétiques, avec un classement en A aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace de rangement ou envisager un aménagement futur. La terrasse, exposée sud-ouest, profite d'un ensoleillement généreux en fin de journée, parfait pour prolonger les moments de détente au jardin. À proximité, le quotidien se fait facilement à pied. Le parc L'île aux Pirates se trouve à environ 500 m, tout comme le square maréchal Jean Marie de la Lattre de Tassigny à environ 600 m, offrant des espaces verts appréciables. Pour les familles, l'école primaire School Du Centre-Ville est située à environ 600 m et l'établissement préscolaire Childhood Home à environ 600 m également, ce qui facilite les trajets scolaires tout en renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1288 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m², nichée au cœur de Pleyber-Christ, qui vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1650, cette demeure allie le charme historique à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour baigné de lumière et le salon chaleureux créent une atmosphère accueillante et confortable. Une chambre généreuse, une buanderie avec un potentiel d'aménagement en salle de bains, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le garage sécurisé et le jardin verdoyant de 181 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. En supplément, des dépendances et une grange sont disponibles à la vente, offrant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Pleyber-Christ, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et du bourg. La ville de Morlaix est accessible à 7 km, et les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école Saint-Pierre, sont à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Chaudière à granulés - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuels affectant ce bien, consultez la base officielle accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir selon les obligations légales applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.