Trouver un appartement avec garage à Gurmençon

Chez Novarea, certains appartements ont le ciel et les Pyrénées pour voisins. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex de 114 m² offre une configuration pensée comme une maison, avec ses espaces de vie au premier niveau et ses chambres réparties sur deux étages. La pièce principale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'inscrit dans son prolongement et permet de conserver une vraie connexion avec le séjour. Une première chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres prennent place sous les toits, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Une distribution particulièrement confortable pour accueillir toute la famille, tout en permettant à chacun de conserver son espace. Son atout superstar Un balcon filant qui devient une véritable pièce en plus, avec les Pyrénées en ligne de mire. Ce que l'on aime chez Novarea Le garage privatif en sous-sol, équipé en électricité et en éclairage, auquel s'ajoute une place de stationnement extérieure : deux vrais atouts au quotidien. À seulement 7 minutes à vélo des Halles de Pau et à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement permet de conjuguer espace, extérieur et vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

129000

Bel appartement situé au 3eme étage et dernier avec ascenseur. Composé d'un grand séjour de 25 m² exposé sud ouest sans vis à vis, vue montagne, deux belles chambres avec placards, salle de bain et WC. Rénovation de la toiture et des façades votée et réglée par le vendeur. Le plus: un garage privatif et un parc arboré. Libre, à visiter rapidement. N'hésitez pas pour un RDV. Cette annonce référence 313757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DARRICARRERE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 51219946400029. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez sans tarder découvrir ce magnifique appartement au 1er étage du bâtiment, un appartement de type T3 de 64.6 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres, ainsi que deux balcons. L'appartement a également deux places de parking ouvertes. Les + : accès facile, au calme, propre, lumineux et spacieux.Honoraires : 3.25% du prix de vente.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368