Trouver un maison avec piscine à Hœdic

Découvrez cette belle maison en pierre de 150 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du Golfe du Morbihan. Les commerces à 3,5 km et la plage à 6 km, sont facilement accessibles par des pistes cyclables. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande cuisine lumineuse de plus de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une terrasse avec pergola pour des moments conviviaux en extérieur. La maison offre un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité du village. Un cabanon pratique permet de ranger vélos, planches à voile, kayak et autres équipements de loisirs. Cette maison allie espace, authenticité et confort moderne, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plus beaux sites du Morbihan. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Située à seulement 2 km du bourg de Sarzeau et de la plage, cette maison de pêcheur authentique allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et apaisant. Parfaitement bien exposée, elle bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. La maison se compose de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain à l'étage. Au rez de chaussée, la pièce de vie est agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le séjour, se prolonge sur l'une des terrasses pour des repas en extérieur pendant les mois plus doux. Les deux jardins paysagés, soigneusement aménagés, sont clos pour préserver votre intimité. Vous apprécierez également la tranquillité et la verdure qui entourent la maison, un véritable havre de paix à deux pas des pistes cyclables. Cette maison au style authentique et à l'ambiance chaleureuse constitue un véritable cocon de bien-être, entre le bourg de Sarzeau et la Plage. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys. 230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m². Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie. À l'étage : Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage. A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir. Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout. Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison au charme authentique, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes à vélo des plages et des commerces via les pistes cyclables. D'environ 100 m² habitables (116 m² utiles), elle se distingue par sa belle luminosité et son jardin intime, idéal pour profiter de la quiétude des lieux à l'abri des regards. Le séjour traversant, exposé Sud, Est et Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse plein Sud. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille. Une grande mezzanine, baignée de lumière, complète l'espace et peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille, mais également comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un projet locatif dans une zone très recherchée. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.95.21.02.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site de Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par Patricia GUILLEMOT - n°RSAC 948 649 546 Vannes - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Bruno, votre conseiller Sublimons, vous propose d'acquérir cette agréable maison d'environ 120 m², située au calme d'une impasse, à 800 m de la mer, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un bureau, un palier, une salle de bains et des WC complètent ces belles prestations. Cette belle maison, exposée sud, dispose en annexe d'un garage de plus de 20 m². Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre résidence de vacances ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous.

Dans le pittoresque village de St Colombier, Patricia Guillemot, conseillère Sublimons, vous propose cette maison ancienne de 1850, entièrement rénovée en 2014. Cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 103 m² (130 m² au sol), vous invite à découvrir son charmant séjour de 45 m², ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains et sa salle d'eau, et son grand cellier. Le coin cuisine, fonctionnel et convivial, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse de 60 m², véritable prolongement de la maison pour les barbecues en famille ou la sieste de l'après midi. Pour les promenades à pied, le GR34 qui longe le Golfe du Morbihan est à 400 m. Vous pourrez tout faire à vélo, les courses à Sarzeau 3.5 km, la Plage de Suscinio à 6 km par les pistes cyclables. Idéale y loger à l'année, pour des vacances au calme ou pour de la location saisonnière. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546