Trouver un maison avec piscine à Ingouville

Sur l'axe ROUEN-DIEPPE, à 20min de DIEPPE, au sein d'un village très dynamique disposant de toutes les commodités ( commerces, école, collège, pôle santé tout récent), découvrez ce bâtiment mixte de 330m2 de surface habitable au total, érigé sur une parcelle de 1550m2. Au RDC, une surface de 190m2 vous attend pour installer vos collaborateurs ou votre activité. Actuellement 6 bureaux, un espace pouvant être dédié à un espace de réunion ou de détente, 2 WC et un garage attenant sont disponibles. Des travaux sont à prévoir , notamment en rénovation énergétique, électricité et de finition divers. A l'étage, un appartement de type T5 ( DPE : D ) est actuellement loué avec une échéance de bail de location en Mars 2028. Il se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, 1 grande cuisine totalement équipée et aménagée, une buanderie et d'une salle à manger salon de plus de 40m2. Sur cette parcelle de 1550m2, vous pourrez bénéficier de très nombreuses places de parking. Locaux reliés à l'assainissement collectif. Absence d'amiante et de plomb dans tout le bâtiment. DPE vierge pour le RDC inoccupé actuellement. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone (de préférence !) ! Cette annonce référence 297865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 1600 m² soigneusement paysagé. Située à quelques minutes de Luneray et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace. La maison propose également un salon indépendant, un bureau, trois belles chambres, ainsi qu'une suite parentale élégamment aménagée. L'agencement actuel permet l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes, sans compromettre l'intimité des lieux. À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la fonctionnalité : un grand garage indépendant, un abri de jardin, une serre pour les amateurs de culture, et un jardin paysager de toute beauté, véritable havre de paix. Ce bien rare, idéalement situé entre campagne et littoral, séduira les familles en quête d'espace comme les porteurs de projets touristiques. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2157€ ~ 2919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CARDE - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 528445513

3%.COM, vous présente, cette maison mitoyenne (1 côté) - construction 1955 Surface habitable de 85 m2 sur un terrain de 540 m2 Secteur très calme, à proximité immédiate des écoles, crèches, collège, stade, piscine, médiathèque, commerces. D'une construction robuste à double murs injectés de mousse isolante améliorant l'isolation thermique et l'acoustique. Double dalle au sol avec vide d'air isolant Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (6 ans)  ***RDC*** -       Hall d'entrée -       Séjour sud / ouest -       Cuisine aménagée et entièrement équipée en chêne massif (Arthur bonnet) -       WC suspendu -       Douche - Lingerie ***ETAGE*** -       Grand dégagement2desservant sur 2 chambres 11 12 m2 et un bureau de 7,45 m2 avec penderie -       SDB avec baignoire + meuble lavabo + WC ***CAVE*** -       Cumulus électrique 200 L -       Surface environ 20 m2 -       Un accès extérieur ***EXTERIEURES*** -       Garage extérieur en dur indépendant -       Appentis adossé à la maison (côté Nord) -       Un carport à monter (neuf) -       Possibilité de faire une extension (côté S/O)   Les points forts : Etat impeccable Toutes les pièces sont peintes en blanc Programmation du chauffage Chaudière gaz de ville et le tout-à-l'égout.   *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206.000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -