Trouver un maison avec cave à La Bonneville-sur-Iton

Longère normande à colombages avec gîte indépendant – proche de Verneuil-sur-Avre Située dans un petit hameau calme et paisible à proximité de Verneuil-sur-Avre, cette charmante longère normande à colombages, construite en 1900 et bien entretenue, offre un cadre de vie bucolique tout en bénéficiant d'un environnement adapté au télétravail. La maison est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée de : * Une entrée * Une cuisine aménagée et équipée * Un séjour avec cheminée à foyer ouvert * Une chambre * Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Un WC indépendant * Un bureau * Une pièce actuellement aménagée pour le télétravail, pouvant également être utilisée comme salon ou salle à manger * Une buanderie / cellier À l'étage : * Deux grandes chambres * Un WC indépendant avec lave-mains * Un grand grenier aménageable et isolé, comprenant actuellement une partie pouvant servir de chambre ainsi que deux grands espaces de stockage ### Un gîte indépendant Une seconde petite maison complète le bien. Elle comprend : * Une cuisine * Une chambre * Une salle d'eau avec douche et vasque * Un WC Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. ### Extérieurs et dépendances Le terrain clos, orienté sud-est, offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardin. Le bien dispose également de plusieurs dépendances et équipements : * Un carport / garage cimenté * Un atelier / bûcher * Une cave * Un puits * Une pergola agrémentée de vigne naturelle * Du stationnement à l'intérieur de la propriété * Deux places de parking * La possibilité de stationner également facilement devant le bien ### Confort et caractéristiques techniques La maison bénéficie de menuiseries en bois en simple et double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage combinant bois et chaudière au fioul. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie d'un **DPE classé D** et d'un **GES classé E**. * Taxe foncière : 1 932 € * DPE : D * GES : E * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 * Factures 2025 : environ 1 500 € d'électricité, 500 € d'eau et 1 200 € de fioul * Chauffage : fioul et bois * Eau chaude : ballon électrique * Fibre optique installée Cette propriété conjugue le charme et le caractère des longères normandes à colombages avec un confort actuel. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement grâce à la présence du gîte indépendant. Son environnement calme, ses espaces généreux, ses dépendances et ses possibilités d'aménagement en font également un bien particulièrement adapté au télétravail. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zefir. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

231700

3%.COM vous présente cette belle maison de centre-ville avec jardin intérieur, dépendance et 2 garages en façade 216 m2 hab. _ 9 pièces principales _ 6 chambres _ Terrain de 683 m2 clos avec murs _ séjour orienté nord-est *** RDC : hall d'entrée _ cuisine équipée (18 m2) _ dégagement (7 m2) desservant sur double séjour (38,5 m2) et un salon (15 m2) _ WC _ lingerie _ terrasse (50 m2) ***ÉTAGE 1 : Beau palier _ 4 grandes chambres _ 1 SDE (8 m2) _ 1 SDB (7 m2) _ 1 WC ***ÉTAGE 2 : Beau palier ; 2 grandes chambres ; 1 dressing (7 m2) ***DÉPENDANCES (86 m2) : 2 garages en façade _ 2 pièces à vivre à rénover +++Les points forts : 100% des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques _ PAC air/eau _ poêle à granulés _ tout-à-l'égout _ 1 portail électrique _ 1 grande cave voutée _ 1 prise extérieure pour véhicule électrique. ***Proximités : Centre-ville tous commerces _ Crevecoeur-le-Grand (12 min) _ Formerie (17 min) _ Aumale (19 min) _ Beauvais (33 min) _ Neufchâtel-en-Bray (36 min) ***PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 231 700,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.), contacter : Pascal SCRIBE Tél. 06.56.69.69.25 Agent commercial en immobilier RCS Dieppe no 910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232000

Située au calme dans un charmant hameau, cette belle longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée en 2021 (isolation, électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage et fosse septique aux normes), vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour chaleureux avec son poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et baignée de lumière. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés performante. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un grand cellier attenant très pratique. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Des extérieurs exceptionnels et un fort potentiel Le terrain, entièrement clos et arboré de nombreux fruitiers, propose un cadre de vie idéal : Une cuisine d'été pour vos repas de beaux jours. Une petite mare au fond du jardin Un espace potager avec serre à restaurer. Un poulailler clos. De nombreuses dépendances : cave à vin, grand atelier, remise, bâtiments de stockage et ancienne porcherie offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale...). Contactez-moi directement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. . Cette annonce référence 345809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Charmante maison familiale - 5 chambres - 140 m² habitable édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1200 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée ouverte sur un beau salon/séjour, une véranda conçu de façon a apporter une pièce de vie supplémentaire, 1 WC, 2 chambres A l'étage : 1 pièce palière, 2 chambres, 1 bureau. Au sous-sol : 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 cave, 1 chambre, 1 garage avec porte motorisée A l'extérieur : Grande terrasse avec pergola bio-climatique, 1 grand garage, 1 car-port, 2 accès avec portail motorisé. Chacune des pièces sont équipées de la climatisation réversible, un pôle à granules programmable est présent dans le salon, les panneaux solaires présents permettent une autoconsommation, un puits fonctionnel alimente le réseau d'arrosage extérieur ainsi qu'une partie de la buanderie. Afin de venir découvrir par vous-même votre futur maison, décrochez vite votre téléphone et programmons ensemble une visite ! Cette annonce référence 344524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Au cœur de la commune de Breteuil (60120), Maison historique de 139m² offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, transports et accès rapide à l'autoroute A16) sont accessibles immédiatement sur place. A seulement 25 minutes de Beauvais et 30 minutes d'Amiens. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison est faite pour les amoureux de l'ancien grâce à la préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens d'origine, véritables tomettes et cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée : L'entrée et son escalier d'époque. Ce niveau comprend un WC ainsi qu'un accès à une cave parfaitement aménagée en espace buanderie. Au premier étage : Un palier dessert la pièce de vie. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda, offrant un accès direct vers le jardin. Au deuxième étage : Un palier distribue deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage : L'espace nuit se complète de deux autres chambres, dont l'une dispose de son propre espace dressing. Bien que dotée d'un cachet historique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'un ballon thermodynamique. Un jardin entièrement clos, terrasse et véranda. Un bien coup de cœur, rare sur le marché de Breteuil, idéal pour les familles recherchant le charme absolu de l'ancien sans aucun compromis sur le confort moderne. Contact et expertise locale Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite de cette demeure, contactez Julien Casanova - BSK Immobilier. J'interviens au quotidien sur votre secteur pour vous accompagner dans la réussite de vos projets d'achat, de vente et pour réaliser votre avis de valeur ou votre estimation gratuite à Breteuil, Saint-Just-en-Chaussée, Beauvais, Tillé et Allonne (60000). Cette annonce référence 339649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison à colombage. Un bien de caractère idéal pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs ou les artisans. Fort potentiel après rénovation ! La Maison Principale (À rénover) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m2 Un salon de 30m2 pouvant être divisé afin de créer une chambre au rdc de 10m2 Une cuisine aménagée, une arrière cuisine donnant sur une véranda de 8m2 Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Une pièce palière desservant 4 chambres et un bureau (idéal pour le télétravail). De la pièce palière un accès mène à un balcon filant faisant toute la longueur de la maison, Les Extérieurs & Dépendances : Un vrai potentiel locatif ou artisanal ! Un garage attenant à la maison. Une seconde maison d'environ 38m2 à rénover (dépendance) : Aménagée en logement indépendant (pièce principale avec cuisine, une chambre, salle de bain et WC). Idéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches. Un grand bâtiment d'atelier : Parfait pour un artisan ou du stockage, équipé d'un plancher pour l'espace grenier. Un bâtiment annexe : Comprenant deux caves et divers stockages. 6 garages indépendants : Idéal pour un rendement locatif immédiat ou du stockage supplémentaire. Côté Technique Ouvertures : Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage : Fioul Assainissement : Individuel Notre avis : Un ensemble immobilier rare sur le marché grâce à son emplacement n°1 et ses nombreuses dépendances. Que vous cherchiez une grande maison de famille, un projet de rénovation ou un investissement locatif mixte (garages + logements), ce bien offre des possibilités infinies. Cette annonce référence 337519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Maison familiale de charme avec magnifique extérieur paysagé – Quittebeuf À découvrir sans tarder : cette belle maison de 1996, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Quittebeuf. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et son insert bois. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec parquet, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres parquetées avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains à terminer (raccordements déjà réalisés). Le tout sur un sous-sol total. La maison dispose également : • de fenêtres PVC • de volets battants électriques alu + moustiquaires intégrés • d'un chauffage central au fioul • d'un ballon d'eau chaude récent • d'une fosse toutes eaux • Adoucisseur d'eau Côté extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré et soigneusement entretenu de 1569m² grande terrasse carrelée idéale pour recevoir grand garage / atelier offrant un important espace de stockage Un bien chaleureux et atypique, idéal pour une famille recherchant le calme, le confort et un extérieur exceptionnel. Prix : 269 000 € Une visite s'impose ! Cette annonce référence 334344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193500

Maison de caractère avec dépendance – Barquet (Eure) Située dans un environnement calme et verdoyant à Barquet, cette authentique maison de charme développe environ 137 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles rénovations et de projets de vie à la campagne. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 9 200 m² avec mare, la propriété séduit par ses volumes, son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : - Entrée sur cuisine - Séjour / salon lumineux - Une chambre - Cellier - WC indépendant - Salle de bains déjà rénovée 1er étage : Un palier desservant : - 3 chambres ou 2 chambres et un bureau - Une bibliothèque - Une salle de bains à refaire 2ème étage : Grenier entièrement aménageable avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et de magnifiques poutres apparentes offrant un superbe potentiel de création (suite parentale, loft, espace détente, salle de jeux…). Ballon thermodynamique récente et pompe à chaleur air/eau. Les extérieurs : - Terrain arboré d'environ 9 200 m² - Mare - Cave souterraine dans le jardin, idéale pour une cave à vin naturelle - Cadre paisible sans vis-à-vis Dépendance / bâtiment annexe : Un vaste bâtiment indépendant d'environ 140 m² complète la propriété et permet d'envisager : création d'un gîte projet Airbnb atelier garage espace de stockage ou activité professionnelle Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 334271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 193 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271000

Située à 5 min de Breteuil (entre Mesnils-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre), cette maison construite en 1998 offre de grands volumes et un terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : • Entrée, salon-séjour avec cheminée. • Cuisine aménagée et équipée. • Une chambre, une salle de bain, WC séparé. À l'étage : • 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin dressing Sous-sol complet : • Buanderie, chaufferie et garage 2 voitures et une cave Extérieur et dépendances : • Garage de 120 m² (capacité 8 voitures) avec une fosse et un grenier de stockage. • Magnifique parc arboré de 3 960 m². Les + : • Chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée sur tous les niveaux, cave. Chauffage fuel, assainissement individuel. Une belle maison familiale à visiter sans tarder où chacun trouvera son espace. Une visite ? contactez moi au 06 79 65 81 27 Cette annonce référence 330809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

Un morceau d'histoire entièrement rénovée, entre le coeur de ville et la nature, à 5 min à pied des écoles, des commerces, de la mairie et avec une vue dégagée sur les champs et les chevaux ! Bienvenue dans cette longère EXCEPTIONNELLE de 330m² habitable édifiée en 1870 sans travaux avec un DPE B sur sa parcelle de 799m². A 1h de Deauville ! LES ATOUTS DU BIEN • Pièce de vie 85m² • On vit de plain pied • Isolation neuve avec chauffage pompe à chaleur • Vue incroyable, coucher de soleil sur la terrasse, chevaux • Cadre de vie hors normes • Volumes RARES • Possibilité de stationner 10 véhicules • Aucun travaux à prévoir • Surface utile 350m² • Terrasse SUD OUEST 155m² • Non mitoyen • Au calme AGENCEMENT Au rez-de-chaussée • Entrée cathédrale avec placard (HSP 3,10m) • Salle à manger • Cuisine aménagée Mobalpa • Arrière cuisine avec cellier et chaufferie • Salon • Suite parentale (13,5m²) avec dressing (6m²) et salle de bains avec WC (8m²) • Chambre avec dressing (13m²) • Bureau (11m²) • WC avec lave-main • Buanderie • Garage (20m²) • Cave A l'étage • Salle de jeux (52m²) • Salle TV (10m²) • 4 chambres avec placard ou dressing (15/16/24/26m²) • Salle d'eau avec WC (6m²) • Salle de bains (7,5m²) • WC INFORMATIONS TECHNIQUES • Double vitrage ALU • Volets roulant électrique • Chauffage pompe à chaleur • Isolation intérieure complète INFORMATIONS FINANCIERES • DPE B excellent score • Taxe foncière 3550 € UN BIEN D'EXCEPTION dans une ville agréable et en essor ! Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 330149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison 117 m² au cœur d'une parcelle boisée – à 5 min de Breteuil (27) – Coup de cœur assuré ! Nichée au bout d'un chemin en impasse, cette charmante maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, sur une magnifique parcelle boisée de 1,08 hectare, peuplée majoritairement de chênes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et services de Breteuil. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour / salon avec cheminée Cuisine séparée WC indépendant Chambre avec salle d'eau privative Étage : Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Chambre avec rangements intégrés et superbe vue sur la forêt Une seconde chambre spacieuse avec balcon Salle de bain WC indépendant Sous-sol total comprenant : Garage Cave à vin Chaufferie Espace de stockage Confort et équipements Chauffage : cheminée + fioul Menuiseries double vitrage Environnement calme À savoir Superficie du terrain : 10 800 m² (1,08 ha) Surface habitable : 117 m² Chauffage fioul et cheminée Diagnostics réalisés le 20/07/2025 Coup de cœur garanti pour cette propriété unique, où confort, charme et nature s'harmonisent parfaitement. Véritable cocon au cœur de la forêt, elle invite à une vie paisible en famille ou à des escapades ressourçantes, au rythme du calme et des saisons. . Cette annonce référence 300895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr