Trouver un maison avec jardin à La Clayette

Propriété 7 pièces 170 m² À Vendre : Très Belle Maison de 170 M2 environ à Briennon - Quartier tranquille avec Grand terrain 10 000 M2 Découvrez cette charmante maison familiale de 170 m2 habitables, idéalement située dans un quartier paisible à Briennon. Cette propriété allie confort, espace et praticité, avec un magnifique terrain de 10 000 m2 (non constructible) pour profiter pleinement de la nature, elle dispose également attenant de 36 M2 ainsi qu'une grange de 128 M2 sur deux niveaux. Cette maison est équipée d'un puit qui la rend complètement autonome. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m2 env. Pièces de vie : Salon et salle à manger spacieux pour des moments conviviaux Cuisine séparée : Fonctionnelle et pratique Chambres : 4 grandes chambres, idéales pour une famille Chauffage : Système au gaz, offrant confort et efficacité Extérieur : Terrain de 10 000 m2, parfait pour se détendre ou jouer en plein air, où accueillir vos animaux. Dépendance attenante : Espace supplémentaire pour un atelier ou un rangement, une grange de 128 M2 et un garage de 36 M2 Environnement : Quartier calme, à proximité des commodités Tous les combles sont aménageables Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant bien située. Un énorme potentiel situé à 10 minutes de ROANNE. N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Isabelle - EI - NoRSAC: 982 038 119, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Surface : 170 m² Prix du bien : 250000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison de village à rénover – 128 m² – Dyo (71800) Affaire à saisir !
Zefir vous propose cette maison de village située dans le charmant village de Dyo, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques principales : * Type de bien : Maison de village mitoyenne d'un côté
 * Surface habitable : 128 m² (sur deux niveaux)
 * Surface terrain : Petite cour avec terrasse
 Description du bien : Cette maison est à rénover entièrement, seuls les murs et la charpente sont à conserver. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un village tranquille, tout en étant proche des commodités locales. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces (38 m² et 28 m²) chacune équipée d'un conduit de cheminée. Vous y trouverez également une pièce en contrebas qui servait de buanderie et de salle de bains. Étage : L'étage est agencé de manière similaire avec une surface totale de 64 m². Une partie a déjà été démolie pour des raisons de sécurité, offrant ainsi un bel espace pour envisager vos aménagements futurs. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, y compris l'assainissement. Ce bien constitue un excellent projet pour ceux qui souhaitent repenser l'intérieur en fonction de leurs goûts et besoins. La cour et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : * DPE : Non soumis
 * Prix attractif pour un bien à rénover, idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement.
 Ne manquez pas cette affaire à saisir dans un village typique de la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir dès maintenant !

Maison emblématique en pierre jaune à 2 minutes de Charlieu, 175 000 euros FAI Venez découvrir cette magnifique maison à étage, un bien unique et emblématique de la région grâce à ses sublimes pierres jaunes. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Les points forts de cette maison : Deux grandes chambres : Profitez de deux spacieuses chambres de 26 m² et 32 m², idéales pour le confort de toute la famille. Leur belle luminosité et leurs volumes sont parfaits pour s'aménager des espaces personnalisés. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite en 2021 avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez tout le confort pour préparer vos repas dans une ambiance fonctionnelle et contemporaine. Séjour double : Un bel espace de vie lumineux et généreux, parfait pour recevoir vos proches. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur, créant une ambiance propice à la détente et au partage. Dépendances et garages : Une grande dépendance de 80 m² pouvant être exploitée selon vos besoins (atelier, rangement, espace créatif, etc.) et deux garages de 40 m² chacun pour protéger vos véhicules ou matériels. Extérieur spacieux : Un terrain de 1 200 m² paysagé avec un charmant ruisseau bordant la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement pour profiter du calme. Le village de Maizilly : Situé au coeur d'un environnement paisible, Maizilly est un charmant village offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ses petites rues pittoresques, son église historique et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour s'établir. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront séduits par le charme unique de ce village. Situation idéale : La maison est située sur un axe passant à Maizilly, bénéficiant d'un accès pratique aux commodités locales et aux grands axes routiers. Elle est parfaitement située pour concilier tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : COPET Lesly Négociatrice immobilière chez Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ! Belle maison familiale de 160 m² avec terrain et dépendances à Mardore (69) . Prix : 295 000 euros FAI Une maison de caractère sur deux niveaux ! 160 m² habitables Cette jolie maison , rénovée avec soin, développe 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes, de la lumière et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Un salon cosy et une salle à manger chaleureuse - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Une buanderie pratique - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC indépendants - Une cave idéale pour conserver vos vins ou comme espace de rangement A l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis Un extérieur exceptionnel de 4928 m² Le terrain de près de 5000 m² est un véritable petit coin de paradis, entièrement exploité et pensé pour profiter de chaque saison : Un jardin arboré Une grande pelouse Une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été Un verger pour cultiver vos propres fruits Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. Un potentiel incroyable avec 3 dépendances en pierre La propriété comprend également trois dépendances en pierre pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être utilisés pour du stockage, ou même un atelier, selon vos projets Une maison économe et confortable Grâce à des travaux récents, dont l'isolation par l'extérieur, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Cela garantit une bonne performance thermique et un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées. Nichée au coeur des monts du Beaujolais, à seulement 1h15 de Lyon et à quelques minutes d'Amplepuis, Mardore est un petit village plein de charme. Entouré de forêts, de collines et de chemins de randonnée, il offre un cadre de vie ressourçant, loin du tumulte urbain. Parfait pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les personnes en quête d'un nouveau projet de vie, Mardore allie calme, authenticité et qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? Visiter ce bien ? Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza vous propose cette jolie maison de bourg de 123 m², offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre, dotée d'une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Un charme supplémentaire et unique vous attend sous la cuisine, avec une cave voûtée, parfaite pour stocker. A l'étage, découvrez un vaste bureau donnant accès à une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir mène à une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, et à un grand dressing pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. De plus, une première chambre spacieuse complète cet étage, offrant un havre de paix pour se reposer. Au deuxième étage, trois charmantes chambres avec de beaux volumes vous attendent, dont une avec une mezzanine offrant un espace intime supplémentaire. Un dressing donne accès à un atelier, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Enfin, un grenier accessible depuis le deuxième étage offre un espace de rangement pratique. Cette maison allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie confortable pour tous. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez Eric Favre au 06 28 29 91 90 pour plus d'information ou pour visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de bourg à Marcigny ! 96 m² au prix de 74 500 euros FAI A la recherche d'une maison pleine de potentiel au coeur de Marcigny ? Venez découvrir cette maison de bourg de 96 m², située à proximité des commodités et du célèbre marché du lundi matin, un rendez-vous incontournable des habitants et des visiteurs ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie, composé d'un salon/salle à manger lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, quant à elle, offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou personne aimant l'espace. Une salle d'eau avec WC vient apporter confort et fonctionnalité. Le gros atout de cette maison ? L'accès aux combles aménageables, qui offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente? Laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, vous profiterez d'une agréable cour privative de 16 m², idéale pour aménager un coin détente et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est un investissement idéal pour particulier ou investisseur. Marcigny, un village dynamique et authentique Situé en Saône-et-Loire (71), Marcigny est un charmant village chargé d'histoire, apprécié pour son cadre de vie paisible et convivial. Il est notamment réputé pour son marché du lundi matin, l'un des plus anciens de la région, où producteurs locaux et artisans se retrouvent pour proposer des produits du terroir et des spécialités gourmandes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures, Marcigny est un lieu idéal pour une vie sereine tout en restant bien desservi par les axes routiers principaux. Prix : 74 500 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza vous présente ce nouveau bien située à Paray-le-Monial, Il est idéale pour un projet de vie en Bourgogne Cette propriété exceptionnelle combine charme, fonctionnalité et rentabilité grâce à son activité de chambres d'hôtes en place. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison rénovée est parfaite pour une vie paisible et un investissement autofinancé. Vous bénéficierez dans la partie habitation (rez-de-chaussée) : Une entrée sur un séjour/salon spacieux de 34 m² avec un poêle Godin à bois et une pompe à chaleur. Une cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau ou pièce polyvalente (14 m²). Deux chambres avec salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing et une buanderie. Dan la partie chambre d'hôtes vous trouverez : Une cuisine équipée et aménagée dédiée aux hôtes ainsi qu'une laverie. A l'étage : Un studio avec trois chambres (6 couchages), salle d'eau et WC. Un second studio avec une chambre (4 couchages), salle d'eau et WC. Le tout est chauffé avec une clim réversible. Vous découvrirez une dépendances et un bel extérieurs comprenant : un garage, une magnifique piscine avec un local technique et une magnifique dépendance attenante qui servira de salle de sport avec une douche et des WC, ainsi qu'un champs de 1.2 hectares. Cette propriété à beaucoup d'atouts : Chambres d'hôtes en activité, avec 12 couchages et un fort potentiel de rendement. Ainsi que des panneaux photovoltaïque sur la toiture neuve qui rapporte entre 15 et 1800 euros par an. C'est une propriété rénovée avec soin, idéale pour un projet de vie à la campagne. A proximité immédiate de tous commerces, accès rapide à deux gares TGV (45 min) et à Lyon (1h15). Le charme de la Bourgogne du Sud s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison. Entre son cadre paisible, ses espaces chaleureux et son activité lucrative en chambres d'hôtes, cette propriété offre une véritable opportunité d'autofinancement pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier rentable. Prix du bien hors honoraires : 285 000 euros Honoraires d'agence : 9 900 euros TTC Date du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Eric Favre au 06 28 29 91 90 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le paisible village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale en traversant la Loire, cette maison à rafraichir spacieuse est idéale pour une famille ou un projet locatif (appartement indépendant). Avec son jardin, ses dépendances et ses espaces modulables, elle offre un cadre de vie plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité Une entrée accueillante, desservant les différents espaces. Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour préparer de grands repas et aménageable selon vos envies. Un petit salon cosy ou espace de détente. Une première chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle d'eau pratique, à proximité immédiate. Le jardin offre une terrasse agréable, plusieurs cabanons pour le rangement, un espace potager, et un accès sécurisé pour garer votre véhicule grâce à un portail roulant. Un salon-salle à manger impressionnant La pièce de vie principale, de 48 m², est baignée de lumière et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Elle communique avec une ancienne remise transformée en buanderie et atelier, qui donne également sur le jardin. A l'étage : un espace nuit généreux et un appartement indépendant L'étage se compose de : Quatre chambres de 12 m² chacune, parfaites pour une grande famille. Un appartement indépendant, avec : Une cuisine, Une salle d'eau, Un WC séparé, Deux chambres. Cet espace autonome est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un logement pour adolescent ,étudiant ou gite. Un jardin spacieux et bien aménagé Le jardin de 500 m² est un véritable atout, avec : Une terrasse à rafraîchir, Un espace vert pour vos moments de détente, Un potager, La possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade. A savoir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chambilly! Contacter FAVRE Eric 06 28 29 91 90 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune de BRIENNON. Au bord du canal, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne bâtisse sans vis-à-vis ! D'une surface habitable de plus de 130 m², le premier niveau de vie de cette maison ancienne dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un bureau/salle de jeux, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant trois chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Belles hauteurs sous plafond ! Piscine 6x12m, puits, fosse individuel (à revoir). Terrain de 5740 m² avec arbres fruitiers, dépendances attenantes (environ 250 m²) et une seconde non attenante à rénover entièrement. Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située sur la commune d'ÉCOCHE . Dans un cadre verdoyant, offrant une vue dominante et au calme, venez découvrir cette maison en pierre de pays à rénover entièrement. La partie habitable représente actuellement un peu plus de 100 m2 mais une multitude de projets peuvent être réalisés. En effet, une surface au sol d'environ 200 m² supplémentaire attenante peut être aménagée. Terrain attenant d'un peu plus d'un hectare. Coup de coeur assuré ! Maison reliée au tout à l'égout. Pas d'amiante, puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec dépendances et jardin sur la commune de Coublanc. Dans un environnement calme et sur près de 2000 m² de terrain, cet ensemble se compose d'un bâtiment ancien en pierres et pisé qui dispose d'une toiture neuve et auquel est accolée une construction d'une dizaine d'années. La partie habitation se compose de la manière suivante : Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Grande cave voutée. La maison donne accès à un garage mais aussi à l'ancienne grange. Les surfaces annexes exploitables représentent environ 200 m². Tout à l'égout. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 145 m² située sur la commune de Coublanc . Cette maison à rénover de 145 m² vous offre 6 pièces dont 4 chambres, salle de bains et douche, et un wc. Côté extérieur, terrain et garage . Double Vitrage PVC Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et pour visiter au 06 46 20 41 55 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Belmont de la Loire. Dans un petit hameau situé à 3,5 kms du bourg, cette maison ancienne, rénovée dans les années 2000 offre près de 190 m² habitables avec des dépendances, le tout sur une parcelle de 5 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur une salle à manger et d'une grande chaufferie buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. Au 2ème étage, une mezzanine et un accès aux combles. Atelier, cave et garages. Terrain clos avec source et puits. Fibre. Assainissement à revoir. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de Vougy, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, construite dans les années 1980 avec des matériaux de qualité, offre un peu plus de 190 m² habitables. Son jardin, de 930 m² est entièrement clos et arboré. Cette maison possède également un sous-sol de près de 150 m². L'habitation se compose de la manière suivante : une entrée sur un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, un wc avec lave-mains, un couloir desservant 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Au 1er étage, une grande mezzanine très lumineuse, une salle de bains avec wc, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec placards. Le sous-sol quant à lui dispose d'une cuisine d'été aménagée, d'une cave, d'un wc, d'une pièce chaufferie/buanderie et de 2 espaces (33 m² et 78 m²) à usage de garage et/ou atelier. Belle terrasse exposée plein Ouest. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'IGUERANDE. Cette maison construite en pierres a été rénovée avec soin au cours des années 2000. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce aménagée, une buanderie, une salle d'eau, un WC et deux caves. - au 1er étage : 2 grandes chambres (20,5m2 et 26m2 - possibilité de les diviser pour créer deux chambres supplémentaires), salle d'eau avec WC. - au 2ème étage : 2 grandes pièces supplémentaires à finir d'aménager, un coin bureau et un grenier. Caves, combles exploitables. Possibilité de multiplier par 2 la surface habitable sans engendrer de trop gros travaux. Terrain de 7000m² environ avec terrasse, espace parking, jardin potager et pré. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise située sur la commune de Charlieu, à proximité de toutes les commodités à pied. Proche du centre historique de ce village de caractère dans la Loire, venez découvrir cette demeure familiale édifiée au cours du XXème siècle sur un terrain d'environ 680 m². Dotée de près de 320 m² habitables avec de beaux volumes, elle offre de nombreuses possibilités et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine menant à une loggia face au jardin. Un salon/salle-à-manger traversant de près de 50 m² avec cheminées offre lui aussi un accès direct au jardin. Au premier étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Sur ce même niveau, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dont une donnant sur un balcon/terrasse avec accès au jardin. Au second et dernier étage, deux chambres mansardées dont une avec salle d'eau et un grand grenier. Ici, aussi, la création d'autres espaces est possible. La maison est édifiée pour une partie sur un sous-sol comprenant deux caves et la chaufferie. Un garage attenant de plus de 40 m² traversant facilite l'accès au jardin, lui-même clos de murs et à l'abri des regards. Une dépendance d'une trentaine de mètres carrés vient compléter ce bien. Possibilité de découpe en plusieurs appartements. Charpente en bon état, tout-à-l'égout, chaudière gaz De Dietrich, pas d'amiante. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu. Idéal investisseurs ! Cette maison ancienne offre près de 170 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage. Au deuxième étage, un grenier en partie aménagé. Grange attenante d'environ 90 m², caves et cour commune. Travaux à prévoir. Possibilité de diviser la propriété en deux logements (déjà deux escaliers menant au 1 er étage au rez-de-chaussée) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied, construite en 2022 et située à Vougy, dans un environnement calme. Cette maison de plain-pied, classée en énergie A, profil énergétique très performant et d'environ 105 m² habitables se compose de la façon suivante : Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², 3 chambres dont une avec espace dressing, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. Garage de près de 25 m² accessible depuis l'intérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, charpente traditionnelle. Terrasses et terrain entièrement clos d'environ 360 m². Consommation énergétique annuelle entre 400 et 590 euros Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions et pour visiter au 06 46 20 41 55. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble (hors copropriété) situé sur la commune de Charlieu. A 300 m de la place Saint Philibert, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un logement avec terrasse, jardinet et garage de 175 m² habitables ainsi qu'un deuxième logement d'environ 70 m² habitables. Un premier logement de plain-pied de 68 m² habitables offre une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau/dressing. Jardin attenant clos. Le second logement, en triplex, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, cave, dégagement, garage. Au premier étage : une salle à manger, un salon de plus de 36 m2 avec accès terrasse exposée SE, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, des combles, mansardés, ont été aménagés et offrent actuellement 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. 2 entrées indépendantes, chauffage individuel gaz de ville. Possibilité de réunir les deux logements. (Ouverture déjà créée) Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr