Trouver un appartement avec balcon à La Roche-Vineuse

Agréable et lumineux T3 idéalement situé proche toutes commodités à Charnay-lès-Mâcon Plan A Immobilier , votre agence locale et indépendante vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 68.25 m² situé à la Nouvelle Coupée. Au premier étage sur trois d'une résidence récente (2016), il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, l'entrée séparant bien l'espace nuit abritant une salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec miroir, un WC séparé avec lave-mains, et deux chambres fonctionnelles. Vous aimerez son joli balcon d'un peu plus de 10 m² + cellier d'environ 2 m² et son exposition sud, idéale pour profiter du soleil dès le printemps. Construction de qualité selon la réglementation thermique 2012 : carrelage 45x45 cm - Parquet contrecollé - Double vitrage, et volets roulants électriques pour les baies et à commande manuelle pour les chambres. Chauffage gaz collectif par radiateurs à eau + thermostat d'ambiance. L'appartement dispose également au sous-sol d'un grand garage fermé (env. 25 m²) permettant le stationnement mais aussi du rangement. A noter lumière et prises électriques pour plus de praticité ! L'accès à l'immeuble est sécurisé : visiophone et badge + portail motorisé pour véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous êtes prêts à emménager ? Charnay-lès-Mâcon est une commune très recherchée proche de toutes commodités et services avec écoles, commerces. De nombreuses professions libérales sont à proximité immédiate dans le quartier de la Nouvelle Coupée. La gare de Mâcon Loché TGV se situe à moins de 15 minutes. Les Autoroutes A6, A40, A406 ainsi que la nationale N79 sont accessibles à moins de 10 km. Aéroport Lyon St Exupéry à 100 km. Les biens ci-avant désignés représentent les lots n°11 et 41 de la copropriété qui comporte 64 lots dont 28 principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 1500€, chauffage et eau chaude sanitaire inclus. Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 10/07/2025 classe énergie : 96 kWh/m²/an et Classe climat : 18 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 550 € et 780 €/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 800 € * - Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Votre contact Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23 | 03 85 34 50 38 Mail : contact@plan-a-immobilier.fr Plan A Immobilier | 91 rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Un havre de paix aux portes de la ville ! Dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 77 m², entièrement rénové avec goût. Les atouts du bien : Un beau séjour lumineux, orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée Une cuisine ouverte, moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux Trois chambres confortables, adaptées à toute la famille Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé De nombreux espaces de rangement intégrés, un vrai plus au quotidien En complément, vous bénéficierez d'une cave pour plus de praticité et d'une place de parking fermée, un confort rare et recherché. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal : un cadre paisible au cœur de la verdure, tout en étant proche des commodités et parfaitement desservi : RER B à 15 minutes à pied et proches axes routier. Cette annonce référence 304243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DANIELLOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94962099100024. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Minke BENJAMINS *** Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité à Massy : Appartement 2 pièces de 41,52m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1991. Entourée d'espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces er des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, et d'une chambre avec une salle de bain attenante. Une cave et une place de parking (pouvant être boxée) complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier de Massy Pileu, vous profiterez d'un accès rapide à la gare de Massy-Palaiseau et aux axes de transport majeurs. Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

Venez découvrir cette belle maison de Maître d'environ 130m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Mâcon, au cœur d'une petite copropriété à taille humaine (6 lots). Cette maison pleine de charme, à réhabiliter, vous offre l'opportunité de créer le foyer de vos rêves dans un cadre agréable et familial. Exposée plein sud, vous bénéficiez d'une luminosité tout au long de la journée. De plain-pied, un vaste plateau de 46m² vous attend pour imaginer une pièce de vie spacieuse, prolongée par un jardin privatif de 81m² où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil. De plus, vous bénéficiez d'une terrasse couverte de 18m², idéale pour vos déjeuners à l'abri des chaudes journées d'été. Au premier étage, un second plateau de 44m² sera l'espace parental rêvé. Vous pourrez imaginer une suite parentale avec salle de bain, grand dressing et espace bureau. Pour parfaire le tout, cet étage bénéficie d'un accès direct à une sublime terrasse privative et couverte de 18m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Enfin, le dernier étage, également de 44m², pourrait perte le royaume des enfants avec la possibilité de créer 3 chambres accueillantes et une belle salle de bain équipée d'une baignoire pour le bonheur des plus petits. Cette maison de Maître est vendue en plateau et est déjà viabilisée en eau, électricité, assainissement, fibre et fourreau Telecom en attente. De plus, la toiture a été entièrement révisée et les menuiseries sont neuves, vous garantissant un très bon état général. Taxe d'aménagement de 2500€ en sus. Enfin, deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de réinventer cet espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cette annonce référence 300970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 741,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Lumineux et au calme, il offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille. Le bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente, Une cuisine séparée, entièrement équipée (installée en 2023) avec des prestations haut de gamme, Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et accès à un balcon, Une salle de bain, Une salle d'eau, Un WC séparé. Ce que l'on aime : Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours, Deux places de parking privatives en sous-sol en sus du prix Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, Des rangements optimisés avec dressings sur mesure, Un parquet élégant qui confère chaleur et confort à l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien.

AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bienvenue dans ce grand duplex-jardin d'environ 133 m², situé dans l'une des deux tours d'une magnifique bâtisse en pierres dorées. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, et n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51 m², idéale pour accueillir vos proches, qui s'ouvre sur un jardin privatif de 82 m². Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil dans cet espace calme, exposé plein sud ! À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, offrant des surfaces généreuses pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande salle de bain pour votre confort. Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau dispose de combles aménageables de plus de 32 m², parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Pour couronner le tout, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Côté tranquillité d'esprit, la toiture, les menuiseries et les espaces extérieurs ont été remis à neuf. Ce plateau est vendu viabilisé en eau, assainissement et électricité, avec la fibre et le fourreau Telecom en attente. Notez également qu'une taxe d'aménagement de 2500 € est à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ! J'ai hâte de vous faire visiter ce bien plein de charme. N'attendez plus, appelez-moi ! Cette annonce référence 263148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un nid douillet plein de caractère?? Découvrez ce 2 pièces atypique réparti sur 3 niveaux, à deux pas de la rue piétonne, du Square de la Paix et des quais Lamartine. Pourquoi vous allez l'adorer Façade à colombages & poutres apparentes : le charme de l'ancien à chaque regard Vaste pièce de vie baignée de lumière, ambiance chalet chic Balades au bord de Saône, commerces & restos tout se fait à pied Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif Garage possible à louer dans résidence sécurisée à proximité Infos & visites : Thibaut Buffet 0626930705 Premier arrivé, premier servi! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

À Mâcon centre, bel appartement T3 de 61,7 m² situé au premier étage, composé de 2 chambres avec parquet et rangements, d'un séjour, une cuisine récemment aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparé, couloir avec rangements et également un débarras. Il jouit d'une authentique cave (à vins) ou rangement, ainsi qu'un local vélo. Toutes commodités accessibles à pieds, proche de la gare, écoles, collèges, lycée, centre ville, parcs. Une vue exceptionnelle et arborée sur la place Lamartine vient s'ajouter a son charme. Cet appartement promet un cadre de vie paisible. Alors venez le visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mallaury CHAMBARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 481 428