Trouver un maison avec jardin à La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert

Située dans le secteur très prisé de la rue des Moissons, cette maison neuve en copropriété d'environ 90 m² représente une opportunité rare sur le marché rémois. Véritable page blanche, elle offre aujourd'hui un espace totalement modulable permettant un aménagement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie : configuration des pièces, choix des matériaux, ambiance contemporaine ou plus traditionnelle... Tout est à imaginer. Vous bénéficierez : D'un accompagnement personnalisé par l'équipe du promoteur tout au long du projet De prestataires de travaux qualitatifs sélectionnés avec soin D'un suivi dédié pour concevoir un intérieur à votre image Implantée dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison combine emplacement premium et liberté de conception. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent un logement neuf, performant et entièrement personnalisé, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Reims. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le secteur très prisé de la rue des Moissons, cette maison neuve en copropriété d'environ 90 m² représente une opportunité rare sur le marché rémois. Véritable page blanche, elle offre aujourd'hui un espace totalement modulable permettant un aménagement sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie : configuration des pièces, choix des matériaux, ambiance contemporaine ou plus traditionnelle... Tout est à imaginer. Vous bénéficierez : D'un accompagnement personnalisé par l'équipe du promoteur tout au long du projet De prestataires de travaux qualitatifs sélectionnés avec soin D'un suivi dédié pour concevoir un intérieur à votre image Implantée dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison combine emplacement premium et liberté de conception. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent un logement neuf, performant et entièrement personnalisé, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Reims. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Reims, cette maison individuelle rénovée avec soin développe environ 90 m2 répartis sur deux niveaux. Elle offre un agréable espace de vie au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un superbe salon/séjour qui constitue le cœur convivial de la maison, ouvert sur une cuisine équipée. Ce niveau profite également d'un wc, ainsi que d'un accès direct au sous-sol, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain très spacieuse et d'un second wc, permettant une vraie séparation entre les moments de vie et les temps de repos. La rénovation récente englobe la toiture, l'isolation, la chaudière et la cuisine, pour un confort immédiat et une installation facilitée. À l'extérieur, la maison est sublimée par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, qui mène à un jardinet avec de la verdure. Ce jardin offre un agréable coin de plein air. Le garage avec porte motorisée, associé à un stationnement supplémentaire, renforce le confort de ce bien, d'autant que la maison dispose également d'une cave en sous-sol. Le parquet au sol et le double vitrage contribuent à une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion autonome des consommations. La maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique, une configuration appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. À proximité, les familles profitent d'un environnement scolaire particulièrement fourni. L'école maternelle Anquetil se situe à environ 200 m, tout comme le groupe La Salle – site Jeanne d'Arc, à environ 200 m également, tandis que la maternelle Mother Jeanne d'Arc est à environ 300 m. L'école primaire Émile Zola se trouve à environ 300 m, et l'école Jeanne d'Arc Reims à environ 600 m. Les collégiens et lycéens bénéficient de l'école secondaire Franklin Roosevelt à environ 600 m. Côté espaces verts, Place Verte est à environ 400 m, tout comme un petit square à environ 500 m et un parc public à environ 600 m. La Forestière – Agence Nord-Est, indiquée comme parc national, se situe à environ 600 m, offrant un cadre de vie où équipements scolaires et parcs sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 € - DPE : D (consommation 168 kWh/m2.an, émissions 36 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à compléter leur information, notamment en consultant le service officiel Géorisques pour les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07

Découvrez cette charmante maison familiale de 141 m², édifiée en 2011, qui allie confort moderne et espace. Dotée de 7 pièces, elle vous séduira par ses cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Laissez-vous charmer par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante menant à un espace de vie généreux. Vous trouverez également une buanderie pratique, deux chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. L'étage est desservi par un large palier, parfait pour un bureau fonctionnel, et offre trois autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, ce pavillon offre un abri de jardin et un stationnement extérieur, ajoutant à votre confort quotidien. Située dans un quartier calme de Champigny, cette maison offre une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare, qui relie directement Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 141 m² - Taxe foncière : 1334 € - DPE : C - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 800 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant les informations utiles et en orientant vers les démarches nécessaires. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et préciser tout élément relatif à la mise en vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un écrin de verdure à Champigny, cette maison de 5 pièces s'étend sur 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Avec un terrain clos d'environ 584 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon, agrémenté par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une chambre spacieuse et des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant ainsi des espaces privés bien définis. Le grand sous-sol total, avec espaces de rangement et de stockage, est un atout majeur pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le jardin, entourant la maison, vous fera apprécier le calme d'une voie sans issue tout en restant à proximité des commodités essentielles. La gare, située à seulement quelques minutes, assure une liaison directe avec Paris, tandis que les écoles aux alentours facilitent le quotidien familial. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Terrain : 584 m² - Chauffage : Individuel électrique (PAC climatisation réversible) - Eau chaude : Cumulus électrique - DPE : B (Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an) - GES : A - Construction : 2008 - Taxe foncière : 1193€ - Charges de copropriété : 70€ - Rangements intégrés, fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, maison individuelle non mitoyenne en façade pierre, pleine de charme et idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Cette maison lumineuse et ensoleillée offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Une cuisine ouverte conviviale sur l'espace de vie Un salon avec une bonne exposition Trois belles chambres Une salle de douche moderne La chaudière est récente. Le bien dispose également d'un atelier de bricolage indépendant et de deux places de stationnement privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les projets paysagers. Ce bien rare combine charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités. DPE en D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 142 m² nichée dans un cadre verdoyant à Orgeval. À seulement 2,5 km de la gare de Villennes-sur-Seine, cette demeure récente allie élégance et confort, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest. Cet espace est idéal pour des repas en plein air ou des soirées estivales. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante offre un espace intime et confortable, complété par une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Une terrasse-toit orientée à l'est vous offre un coin de sérénité pour profiter des premiers rayons du soleil. Le jardin, intime et bien agencé, vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec une seconde terrasse idéale pour recevoir ou se détendre. Une allée privative peut accueillir jusqu'à trois véhicules, et un sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE B), des volets roulants pour plus de praticité, et la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de convivialité. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des arrêts de bus Les Feugères et Le Tremblay, accessibles en moins de 10 minutes à pied, la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J et futur RER E) à 12 minutes en voiture, et la gare RER de Poissy à 15 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 15 minutes, et des bus scolaires desservent les collèges Notre-Dame à Vernouillet, Derain à Chambourcy, ainsi que les établissements de Saint-Germain-en-Laye. Les accès aux autoroutes A13 et A14 sont également très faciles. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 370 m² - Taxe foncière : 2464€ - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Mentions légales : Les informations communiquées ici visent à informer les intéressés et ne remplacent pas les vérifications et contrôles indispensables (urbanisme, conformité des installations, diagnostics techniques et énergétiques). Les documents officiels et plans doivent être consultés auprès des autorités locales et du notaire compétent. Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cette belle maison d'architecte familiale à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes des écoles. Édifiée sur un terrain plat de 1 140 m², cette maison développe une surface habitable de 221 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 74 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, bénéficie d'une vue dégagée sur la salle à manger et le jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec grand dressing, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, véritable havre de paix, pour profiter pleinement de moments en famille. Un garage complète ce bien pour un confort au quotidien. Maison rare sur le secteur, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AGPI