Trouver un appartement avec balcon à Lacq

Situé en hyper centre d'Orthez, ce vaste appartement de 7 pièces développe environ 172 m2 Carrez au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Rare par ses volumes, il offre 4 chambres, de belles pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur agréable grâce à un balcon et une terrasse d'environ 20 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en cœur de ville. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1996, conjuguant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on découvre une organisation pensée pour la vie de famille ou le travail à domicile, avec un salon, une salle à manger distincte, un bureau et une buanderie qui facilitent le quotidien. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel. Les 4 chambres offrent des configurations variées, permettant d'imaginer chambre d'enfant, suite parentale ou espace d'invité selon les besoins. Les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent le tout pour un confort appréciable. Le bien est en bon état d'entretien général, avec un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par cumulus, ainsi qu'un vitrage double pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la fibre optique déjà présente pour faciliter le télétravail et les usages numériques. Sans stationnement privatif, il profite néanmoins de son emplacement central, avec les commodités de l'hyper centre d'Orthez accessibles à pied. Cet ensemble spacieux conviendra à ceux qui recherchent de la surface, plusieurs chambres et un extérieur, tout en restant en plein cœur de ville. À seulement 30 m environ, l'École Notre-Dame permet une scolarité primaire à deux pas de la résidence. À moins de 200 m, l'École privée Jeanne d'Arc et, à environ 200 m également, le Collège Moncade complètent l'offre d'établissements secondaires de proximité. Pour les espaces verts, l'allée Joseph Kessel se trouve à environ 300 m et le parc Gascoin à environ 500 m, offrant des lieux de promenade en ville. L'École élémentaire du Centre est à environ 400 m, tandis que l'École élémentaire Departure se situe à un peu plus de 700 m. Enfin, la gare d'Orthez est à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en train et renforce l'attrait de ce secteur central. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 089 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les différentes vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

Opportunité investissement locatif : Appartement T3 avec locataire en place Idéalement situé dans une résidence de 2008, découvrez cet appartement T3 en très bon état général, parfait pour un placement immobilier serein et rentable. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un excellent confort technique : double vitrage intégral et chauffage tout électrique avec une installation aux normes. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives : une place sécurisée en sous-sol et une place en extérieur. Profil financier et gestion : L'appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse et stable, en place depuis de nombreuses années, garantissant une excellente régularité des paiements. Le bail en cours a été renouvelé et court jusqu'au 1er janvier 2029. Le loyer actuel est de 650 euros par mois, dont 75 euros de provision pour charges. La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros par an. Profitez d'un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec des revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Dans une résidence de 2011, découvrez ce duplex de 87 m² Carrez (93 m² au sol), situé 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie aux volumes généreux et son agencement fluide, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence : • Terrasse de 15 m² exposée Ouest • Duplex sur deux niveaux • Dernier niveau de la résidence, sans voisin au-dessus • Garage fermé • Place de stationnement privative • Local à vélos • Résidence sans ascenseur • Appartement sans travaux Les biens réunissant un bel extérieur, du stationnement et un environnement agréable sont rares sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 326406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, le confort se trouve parfois dans les choses simples. A deux pas du centre de Jurançon, ce T3 propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une cuisine récente avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau claire et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La cerise sur le gâteau : De jolis parquets qui apportent du caractère et une vraie sensation de chaleur. Son atout indéniable : une place de parking. Plus besoin de chercher où se garer, la vie devient plus facile. 5 minutes à pieds de la place Junque, A seulement 2 minutes du premier supermarché.Envie d'en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !

135000

Dans un environnement privilégié, sur le haut de Billère, découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Appartement très lumineux et en excellent état Chaudière neuve Fenêtres PVC double vitrage (confort thermique et acoustique) Aucun travaux à prévoir Il se compose de : Une entrée Un séjour agréable Une cuisine indépendante fonctionnelle 2 chambres Une salle de bains WC séparés Un cellier (pratique pour le rangement) Une place de parking privative Idéal résidence principale ou investissement locatif Secteur recherché – Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez sans tarder découvrir ce magnifique appartement au 1er étage du bâtiment, un appartement de type T3 de 64.6 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC, une salle de bains, deux chambres, ainsi que deux balcons. L'appartement a également deux places de parking ouvertes. Les + : accès facile, au calme, propre, lumineux et spacieux.Honoraires : 3.25% du prix de vente.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368