Trouver un appartement avec balcon à Lamentin

Soyez prêt à poser vos valises dans une résidence calme et sécurisée, située sur les hauteurs de Dunoyer au Gosier Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant confort et modernité. Atouts principaux : Appartement traversant, lumineux et fonctionnel 2 chambres spacieuses et climatisées Salle d'eau avec double vasque Grande loggia, idéale pour vos moments de détente 2 places de parking privatives Résidence entretenue, cadre verdoyant et paisible Emplacement privilégié : À quelques minutes des plages de la côte sud et à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 303712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Basse-Terre, à proximité immédiate du centre-ville et de bâtiments administratifs, cet appartement F2 de 39,6 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme et pratique, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec : - Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. - Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. - Une chambre confortable, propice au repos. - Une salle de bain pratique et bien agencée. L'appartement se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, services administratifs, écoles, transports et activités culturelles. Vous profitez ainsi du dynamisme de la ville tout en résidant dans un quartier accessible et agréable. Points forts : - Surface optimisée de 39,6 m². - Emplacement stratégique proche du centre-ville et des administrations. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement combine accessibilité, praticité et potentiel, et n'attend plus que son futur propriétaire pour révéler tout son charme. Cette annonce référence 301555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE SAINTE-LUCE (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 79237788900029. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ et dernier étage (équivalent d'un 3ème étage côté rue) d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'emplacement, côté arrière-cour, garantit calme et tranquillité loin du tumulte urbain. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau, mais le bien est sain, propre et bien entretenu. En plein cœur de Pointe-à-Pitre, à seulement quelques pas du terminal de croisières, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 284761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Duplex 4 pièces avec vue mer, terrasse et balcon – Baie-Mahault (97122) – 280 000 € À Baie-Mahault, découvrez ce duplex lumineux offrant une vue mer, de beaux volumes extérieurs et une situation idéale à proximité immédiate des commodités et axes stratégiques. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts majeurs - Vue mer dégagée depuis les espaces de vie - Grande terrasse de 12 m² et balcon de 7 m² pour profiter du climat - Séjour confortable de 24 m², idéal pour famille ou télétravail - Espace de travail dédié, parfait pour le home office - Climatisation pour un confort optimal - Stationnement privatif + stationnement visiteurs - Accès internet ADSL haut débit - Résidence sécurisée avec digicode Agencement et caractéristiques - Surface de la cuisine: 9 m², à meubler selon vos besoins - Séjour: 24 m², revêtement principal en carrelage - 2 chambres bien proportionnées - 1 salle de bain - 1 espace bureau - Terrasse 12 m² + balcon 7 m² - Année de construction: 2008 - Étage: rez-de-chaussée (niveau ), en duplex - Charges de copropriété: 100 €/mois - Taxe foncière: 1 429 € Environnement et localisation Situé à Baie-Mahault, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Guadeloupe, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix: proche des zones artisanales et industrielles, de l'aéroport, du centre-ville, des commerces et de tous les services du quotidien. Écoles, collège, lycée et crèche à proximité, ainsi que les plages accessibles rapidement pour conjuguer vie active et qualité de vie. La commune est réputée pour sa desserte, ses infrastructures modernes et son bassin d'emploi, garantissant un fort attrait locatif et une excellente liquidité à la revente. Points pratiques - Copropriété entretenue, accès sécurisé - Stationnement aisé (résidents + visiteurs) - Idéal pour primo-accédants, famille, ou investisseur (forte demande locative dans le secteur) Prix: 280 000 € Charges de copropriété: 100 €/mois Taxe foncière: 1 429 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex avec vue mer à Baie-Mahault. Opportunité rare alliant confort, emplacement stratégique et belles surfaces extérieures.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement situé dans résidence calme, à seulement 2 minutes de la plage de l'anse Vinaigri et de toutes commodités en Rez de jardin. Elle possède un jardin avec son bassin d'agrément privatif. Si vous chercher une résidence principale, un investissement locatif ou à exercer en profession libérale elle est faite pour vous. Elle offre 79 m2 de surface habitable répartie comme suit : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes, séjour équipé d'un ciel lumineux en corniche et de volets roulants, salon, cuisine équipée et fonctionnelle. Une loggia de 25,45 m2 (avec fermeture baie vitrée miroir) La climatisation centralisée, une citerne d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire, une borne de recharge de véhicule privative, la fibre optique Tous les diagnostics ont été effectués. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour une visite. Je suis à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet. Cette annonce référence 286645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr