Trouver un maison avec garage à Langonnet

Charmante maison 2 chambres avec jardin arboré au calme à Guiscriff Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Guiscriff et 10 minutes de Quimperlé, cette maison pleine de charme et baignée de lumière séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. - Environnement calme - Jardin arboré agréable et facile à entretenir - Deux grandes chambres - Maison saine et habitable immédiatement - Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir : Système de chauffage Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Amélioration éventuelle de l'isolation pour optimiser les performances énergétiques Mise aux normes / reprise de l'assainissement individuel pour être parfaitement conforme Ravalement de façade Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère à un prix attractif et la personnaliser à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

305000

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose dans la commune de Plouay cette maison familiale. Dans un quartier calme et recherché de Plouay, à proximité des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Fonctionnelle et modulable, elle propose deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée (libre d'occupation), vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement actuellement loué comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs et équipements. Un sous-sol complet avec deux garages, une cave et une petite véranda viennent compléter ce bien rare. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au 06 86 34 22 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

***** SPÉZET - PONT TRIFFEN ***** Actif en couple en famille ou investisseur, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant : une pièce avec accès extérieur, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour un usage polyvalent. Au premier étage, le salon-séjour spacieux et lumineux vous charmera par son joli parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante mais peut être décloisonnée pour s'intéger au séjour. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin boisé. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés ainsi que deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés. Le second étage dispose deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², dont une avec un espace attenant permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être transformée en habitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre de Spézet (Commerces, écoles et services. SURFACES - habitable 170m². . DPE : F (340) - GES : F (77) - Coût annuel d'énergie entre 3710€ et 5060€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). Laisser vous charmer par une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189178-314371 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

100000

Stella Brient vous propose sur la commune de Gourin cette petite maison de maître. Proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine semi équipée et aménagée avec une cheminée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable. Une porte à l'extérieur vous permet de découvrir une pièce à aménager avec un petit grenier. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'géorisques.gouv.fr'. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

SCAËR - EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec deux habitations sur un terrain verdoyant d'environ 10000 m². Maison principale - Côté campagne Cette maison offre une agréable vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres. Seconde habitation - Côté cour Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon-séjour convivial, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. A l'étage : deux chambres supplémentaires. Un hangar complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAER - EXCLUSIVITÉ - Grande maison familiale au coeur de ville Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial, réserve, atelier Double garage et sous-sol Au premier étage : Palier desservant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée Une chambre, une salle d'eau et un WC Au deuxième étage : Palier avec 4 chambres, une salle d'eau Grenier de 35m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en grande suite parentale A l'extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse, abri de jardin et grande cave Un bien rare offrant volume, potentiel et emplacement privilégié au coeur de la ville. Visite virtuelle et plan sur demande. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bannalec - A l'abri des regards, au coeur de la campagne finistérienne, cette propriété d'exception conjugue avec justesse le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages et à 5 minutes des commodités, elle offre un équilibre rare entre sérénité absolue et accessibilité. Déployant environ 363 m² habitables, la demeure se distingue par la noblesse de ses espaces et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un premier salon lumineux, orienté plein sud, séduit par son parquet et ses boiseries, tandis qu'un second salon, plus intimiste, dévoile un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée monumentale. Une élégante salle à manger, une vaste cuisine de caractère avec cheminée, ainsi qu'un espace réception dédié au loisir et à la convivialité (Salle de billard et bar) composent un rez-de-chaussée pensé pour recevoir avec distinction. Une chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes et pièces annexes complètent ce niveau. A l'étage, la distribution assure confort et intimité avec cinq chambres, dont une superbe suite parentale intégrant dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres, tandis qu'un vaste grenier d'environ 80 m² , avec possibilité d'accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (Appartement, maison d'hôtes, gîtes, ...) A l'extérieur, la propriété s'inscrit au coeur d'un parc paysager et arboré d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur récente, avec douche et sanitaires dédiés. Dépendances, atelier, remises, chaufferie neuve (chaudière fioul à condensation) et car-port pour trois véhicules viennent parfaire cet ensemble rare. Un bien d'exception, aux lignes élégantes et aux volumes spectaculaires, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à seulement 15 minutes de Quimperlé et de sa gare TGV Référence : 14201 Visite virtuelle disponible sur demande Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAER - Idéal investisseur projet habitat partagé regroupement familiale- Grande maison contemporaine sur 6100M2 de terrain plat divisible et constructible. La maison se compose d'un espace professionnel de trois pièces pouvant être transformé en habitation : par exemple : Un appartement indépendant T4, ou une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de sport, bureau avec accès indépendant pour profession libérale. La partie habitation principale se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m² donnant sur le jardin plein sud, pouvant être ouvert sur l'entrée et le petit salon afin d'obtenir une pièce de vie de près de 60 m². Une cuisine indépendante avec accès à une pièce de service, un cellier et le garage double complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine très lumineuse, dotée d'un puits de lumière, dessert quatre chambres dont deux donnant sur un balcon commun, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains. Visite virtuelle Mandat 14042 Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr