Trouver un maison avec piscine à Laurabuc

Dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un agréable espace de vie propice aux moments de convivialité ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une partie de la maison permet également d'envisager la création d'un studio indépendant, offrant un beau potentiel pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine de 9 x 4 mètres avec son local technique, d'un pool house, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'un espace barbecue, créant un véritable espace de détente au cœur d'un environnement verdoyant. Le vaste terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage, permettant d'allier bien-être et maîtrise des dépenses énergétiques. Un garage fermé ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations de ce bien. Vous bénéficierez également du service communal de distribution d'eau d'irrigation, particulièrement pratique pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : espace, confort, équipements de qualité et environnement préservé. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, à proximité de Carcassonne et de l'ensemble des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1902 € - DPE : B - Mode de chauffage : poele a granule et électrique chambre - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.c31 Avenue Jean Jaurès, 86400 Civray9 Rue du Docteur Johannet, 77500 Chelles8 Rue des Verchères, 69320 FeyzinEnvoyer un message Nicolas Fauquemberg

597000

Domaine exceptionnel avec authenticité et standing. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Maison de charme avec activité touristique au cœur du Pays Cathare – Proche de Limoux et Carcassonne Nichée dans le charmant village de Pauligne, au cœur d'un environnement paisible entouré de vignobles, cette magnifique propriété de caractère datant des années 1800 développe environ 405 m² habitables et offre une opportunité rare mêlant qualité de vie et projet touristique immédiatement exploitable. La partie privative, d'environ 160 m², propose un cadre de vie chaleureux et authentique avec une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'une agréable terrasse privée avec vue sur les paysages viticoles. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 80 m² permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de vie complémentaire selon vos projets. La propriété bénéficie depuis plus de 10 ans d'une activité touristique reconnue et immédiatement opérationnelle comprenant : • un gîte indépendant d'environ 50 m² avec terrasse privative, • quatre chambres d'hôtes de charme de 18 à 25 m², dont trois avec terrasse et kitchenette, • une élégante salle de détente et salle à manger de 60 m² prolongée par une terrasse de 30 m² avec vue dégagée. Les extérieurs, soigneusement aménagés sur environ 1 500 m², invitent à la détente avec une piscine récente au sel chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet roulant, plusieurs espaces terrasse, un jardin arboré et une superbe vue sur les vignes environnantes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : • garage / atelier de 100 m², • garage indépendant de 40 m², • cave de 40 m², • deux citernes d'eau. Cette propriété authentique et pleine de charme séduira aussi bien les porteurs de projet touristique que les familles à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, à proximité de Cité de Carcassonne et de Limoux, la région offre un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature, gastronomie, vignobles et activités de plein air. Un bien rare alliant art de vivre, authenticité et potentiel de développement. Cette annonce référence 333756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa créole T6 à restaurer soumis aux ABF, située au coeur du centre ville de Saint Denis à proximité de la rue piétonne. Comprenant au RDC : un séjour, donnant sur une varangue fermée, une cuisine ,une salle de bains. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 499 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le pittoresque village de Pezens, à quelques encablures de la majestueuse Carcassonne, cette maison familiale de 158 m², construite en 2013, allie modernité et confort. Son architecture contemporaine et ses aménagements soignés en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de convivialité et de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. Une pièce de vie supplémentaire, plus intime, vient enrichir cet espace accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le vaste jardin de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, entourée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, promet de nombreux moments de convivialité en plein air. Cette demeure propose des prestations de qualité supérieure, avec une climatisation réversible, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son DPE classé B. Un garage et six places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Le village de Pezens offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses écoles et commerces à proximité immédiate, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Surface du jardin : 1450 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2540 € Mentions légales : Les informations concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel suivant : www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements sont fournis dans un but informatif pour situer le bien dans son environnement. Ils ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ni aux pièces administratives requises lors d'une transaction immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

495000

SAINT DENIS - La Montagne - Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des rampes, cette belle villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son charme créole et sa vue sur l'océan. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 153 m² - Terrain : 720 m² - 6 chambres idéales pour grande famille ou projet locatif - Cuisine équipée - Séjour / salle à manger lumineux - Superbe varangue de 33 m² ouverte sur une vue mer et vous profiterez des couchers de soleil Extérieurs : - Jardin arboré et tropical - Espace détente avec piscine - Stationnement privatif - Environnement paisible, sans vis-à-vis direct Les + : - Charme créole avec volets colorés et varangue - Cadre de vie serein à la montagne - Proximité rapide des axes principaux - Fort potentiel (résidence principale, maison familiale ou investissement locatif) Cette annonce référence 325799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La description Certains biens marquent les esprits à Saint-Denis. Boum Kèr II en fait partie. Située à seulement 2 minutes du Barachois, en plein cœur de la ville, cette villa d'architecte unique développe près de 400 m² de surface utile dont 300 m² habitable organisés autour d'un patio central spectaculaire avec piscine, véritable cœur de la maison. Pensée comme une oasis urbaine, la propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et atmosphère tropicale, offrant un cadre de vie à la fois intime, lumineux et convivial. Le patio de 117 m², en connexion directe avec les espaces de vie, accueille un salon d'été, une cuisine extérieure conviviale et une superbe piscine chauffée en quartzite, créant un lieu idéal pour recevoir et profiter du climat réunionnais toute l'année. Un lieu de vie ouvert et convivial, la propriété offre des volumes généreux et une organisation qui permet aussi d'envisager différents projets d'occupation : résidence familiale, maison d'hôtes, colocation haut de gamme ou projet locatif. Rez-de-chaussée Entrée sécurisée avec digicode et caméra Cuisine contemporaine équipée séjour cathédral avec mobilier intégré Une chambre une chambre d'ami avec salle d'eau ouverte sur le patio Coin bibliothèque Buanderie WC Garage double de 35 m² en béton empreinte avec portes électriques À l'étage Espace détente / jeux de 50 m² Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et dressing Une chambre suspendue Une chambre une salle d'eau 2 chambres avec salle d'eau commune et balcon Salle cinéma privée configuration Dolby DTS 7.1 Matériaux et prestations La maison a été réalisée avec des matériaux sélectionnés avec soin : ardoise béton ciré carrelage RAK cérame pleine masse imitation parquet feuilles de pierre naturelle d'Inde peintures décoratives sablées Côté confort et technologie : domotique Tébis Hager réseau audio/vidéo centralisé avec NAS vitrage anti-effraction climatisation Daikin dans toutes les pièces volets électriques centralisés centrale d'alarme Emplacement privilégié Barachois à 5 minutes à pied école privée et micro-crèche à proximité commerces et boulangerie accessibles à pied axes routiers à 2 minutes CHU de Bellepierre à 5 minutes aéroport Roland Garros à 15 minutes Boum Kèr II est une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère au cœur de Saint-Denis, alliant architecture, confort moderne et art de vivre tropical. Prix : 1 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur

250000

Sur la commune de Saint-Martin -Lalande, maison de village entièrement restaurée, 3 faces avec jardin et piscine. Elle se compose en RDC, d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès jardin, salon/salle à manger, 2 chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau et dde nombreux espaces de rangement. Au premier étage, 4 chambres, salle d'eau, une pièce de plus de 30 m² reste encore à aménager. Si vous souhaitiez encore plus d'espace , les combles sont aménageables. En extérieur, vous profiterez, d'un jardin avec piscine et une très belle vue sur la Montagne noire. LES PLUS: - Double vitrage, - Toiture sous garantie décennale, - Chauffage au gaz, - beaux volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 316888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme Créole avec jardin, piscine et terrasses ensoleillées MAXImmo vous propose cette magnifique maison d'environ 136m², installée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 39 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baignée de soleil, ou vous détendre au bord du bassin à carpes Kon ou dans votre piscine. Cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et intimité. La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle, comme toute l'ergonomie de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture du centre de Saint Denis, et à 15 minutes à pied de plusieurs écoles élémentaires, d'une crèche, d'une maternelle, ainsi que deux collèges accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les courses du quotidien, deux magasins d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied, et deux restaurants vous attendent pour des moments gourmands à la même distance. De plus, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 214 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

239000

Maison quatre faces de 170m² habitables, sur sous sol complet. En plain pied, on retrouve une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, accès terrasse. Au sous sol, suite parentale (avec fenêtre), bureau (fenêtre) , deux celliers ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au calme dans un secteur résidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quelques rafraichissements à prévoir. Cette annonce référence 299723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine. Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale). Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables. L'Intérieur Habitable (276 m²) Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement. - Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant. - Un WC et une buanderie. - Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil. 1er Étage : - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une salle de bain séparée et un WC. - Un premier loft (espace polyvalent, bureau). 2ème Étage : - Un second loft spacieux. - Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. - Dépendances, Potentiel et Équipements. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements : - Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location. - Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. - Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts. - Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis. L'Extérieur et Confort Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain : - Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique. - Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové ! Prix de vente : 682 500 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m2, vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m2 habitable ;Piscine : 50 m2, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m2, offrant un grand espace extérieur paysagé,3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 599 000 euros soit 573 205 euros net vendeur et 4,5% honoraires charge acquéreur

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison au multiple possibilités. Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou que vous recherchiez un bien pour votre résidence principale, ce bien est idéal. La maison, d'une surface d'environ 122m2 se compose de 3 niveaux, à savoir: une entrée, une cuisine avec cellier et accès à une cour agréable d'environ 70m2, une salle à manger et un wc. Au 1er étage, deux chambres avec point d'eau et placard. Au 2e étage une chambre, une salle d'eau et un grenier exploitable. Le bien bénéficie d'un jardin constructible de 455m2 non attenant avec garage d'environ 47m2. Possibilité de diviser la maison en 3 logements T2 et de créer une habitation dans le garage avec une jardin de 455m2. Nombreuses sont les possibilités, très beau potentiel! Je reste à votre écoute pour les évoquer ensemble. Les plus++: tout à l'égout, commerces à pieds, cour sans vis à vis, grenier aménageable.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192m2 habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490m2, mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62m2, d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. A l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus++: terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

Hyper centre Castelnaudary, tous les critères sont réunis pour définir cette spacieuse et lumineuse maison de ville et sont cachet. Cette habitation familiale de caractère de Type 10 d'environ 336m² avec cour vous propose au rdc un salon/séjour de 50m², cuisine séparée, cour, cave avec chaufferie. Au 1er étage , 2 spacieuses chambres , sde, wc, buanderie donnant sur terrasse. Au 2éme étage, 4 chambres, dressing aménagé, salle de bains, wc. Le dernier étage de 50m², très cosy, a été aménagé en salle cinéma, espace détente avec chambre indépendante et rangements. Chauffage centrale gaz, double vitrage et prestations de qualité. Situation proche écoles et commerces Agathe BREUIL 06 72 71 16 33 sc.lauragais@avantgardetransaction.fr

Votre agence Avant-Garde vous présente à la vente en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de cette charmante et authentique épicerie fine / salon de thé. Située au coeur d'un magnifique village culturel touristique, sur une charmante petite placette, ce commerce est en pleine expansion et ne désempli pas. Il est très apprécié par la clientèle locale et de passage. Il est doté d'une petite terrasse pavée ainsi que d'une Licence III. Le stock et le mobilier sont compris dans le prix.

Votre agence Avant-Garde vous propose ce terrain rarissime sur Revel. Idéalement placé en hyper-hyper centre, il se situe à seulement deux minutes à pieds de la Place Philippe VI de Valois et de son magnifique marché. Sur ce terrain de 403m2, un projet de maison d'une surface de plus de 120m2 avec garage a été accepté en mairie. N'hésitez pas à nous consulter pour le découvrir en agence.

Terrain plat, hors lotissement mais entouré de voisin, viabilisé, de 1470M2 environ, à deux minutes en voiture des commodités et du centre du village de Soreze. Prévoir fosse septique.

A 5 Minutes de Soreze et de ses commodités, venez découvrir ce terrain avec vue campagne, en pente, de 1800m2. Il sera viabilisé pour la vente. Possibilité d'acquérir un terrain plat attenant de 5000m2 supplémentaires non constructibles.

L'agence AVANT-GARDE LAURAGAIS vous propose cette villa de construction traditionnelle de 1998, développant une superficie de 121m2, comprenant entrée, cuisine indépendante, 2 vérandas, un double séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à la maison, un double garage (avec cave et wc) vient compléter le bien. Le jardin paysagé possède de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin et une piscine. Les plus++: belle hauteur sous plafond, clim réversible, charpente traditionnelle, portail automatique...

A 300 mètres du centre du village de Soreze, facilement accessible à pied, lot à bâtir, viabilisé. Jolie vue sur la campagne. Petit lotissement de 6 lots en impasse.