Trouver un maison avec garage à Le Cloître-Saint-Thégonnec

254900

Située à GUICLAN, à seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec : * une piscine, * une pergola couverte idéale pour les beaux jours, * un grand garage attenant, * un abri de jardin, * une allée bitumée, * un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique * une buanderie Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises. Situation idéale : * à moins de 5 minutes de Landivisiau, * proche des commodités, * transports scolaires accessibles à pied, * environnement pratique et recherché. DPE : C Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 336409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : À Plestin-les-Grèves, au cœur d'un environnement proche centre bourg, à 3min, cette maison d'habitation de 1972 avec son hangar d'environ 600m² développe un fort potentiel sur une belle parcelle privative de 2 987 m². Proposée au prix de 328 000 €, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial spacieux, d'un hangar permettant de lancer tous projets (stockage, box ou autre activité). Son emplacement et sa visibilité vous permettront de vous projeter sur un projet vous tenant à cœur. Le hangar dispose d'un sol entièrement cimenté, mais également de différentes ouvertures permettant l'accès à des remorques, camions, tracteurs. La maison se compose de 6 pièces, ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de d'investissement locatif. Le séjour apporte un véritable espace de vie convivial, tandis que la distribution sur 2 niveaux permet d'optimiser l'organisation intérieure et de préserver l'intimité de chacun. L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain privatif, rare en proximité d'un centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, de jardinage ou de loisirs. Le bien dispose également d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, un avantage appréciable pour tout projet. Une opportunité rare pour acquérir une maison avec terrain, hangar et stationnements, dans un secteur central et calme de Plestin-les-Grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : Nouveau en exclusivité sur Morlaix. Maison de ville mitoyenne de 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 439m². Idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, cette habitation construite en 1980 bénéficie d'un cadre de vie pratique en milieu urbain, avec une organisation adaptée au quotidien et un fort potentiel d'occupation familiale ou mixte. Rez-de-chaussée de plain-pied, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon- séjour (pré- équipé pour l'installation d'un poêle) constituant un espace de vie agréable, convivial et chaleureux avec portes fenêtres donnant un accès direct à la terrasse.Une buanderie, un wc avec lavabo à part, une belle chambre de 10m² avec dressing et porte-fenêtre . A l'étage 3 belles chambres dont une de 20m² avec dressing, une salle de bain avec wc ( possibilité d'agrandissement), un espace bureau. La maison dispose également d'un magnifique jardin arboré et fleuri privatif, d'une terrasse de 21 m² et d'un terrain de 439 m², des atouts recherchés pour profiter d'un extérieur en ville. Le stationnement est un véritable plus avec un garage, un emplacement de parking et un total de 2 stationnements. Les ouvrants sont en pvc double vitrage, une pompe à chaleur hybride de 1 an et assainissement tout à l'égout. La toiture a été nettoyé et le bardage refait récemment. Aucun travaux à prévoir. Cette maison profite d'un environnement urbain particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, des écoles, du collège, des pharmacies et d'un centre hospitalier. Cet emplacement répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un bien desservi, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Taxe foncière : 1700 €. Consommation eau et électricité entre 100 et 135€ par mois pour une famille avec enfants. Une maison de ville à Morlaix réunissant emplacement recherché, extérieur privatif, stationnement et proximité des services essentiels. Aucun travaux à prévoir Je vous attends pour venir la visiter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

À seulement quelques minutes à pied du centre bourg et à proximité immédiate du littoral, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Nichée dans la très prisée commune de Guimaëc, réputée pour la beauté de ses paysages côtiers, elle séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de charme. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 080 m², cette propriété développe environ 85m² habitables plus une véranda de 18m2, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Distribution intérieure : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une arrière-cuisine, un salon cosy propice aux moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant. • Étage : trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par des annexes appréciables, une véranda de 18 m² idéale en toute saison, une terrasse, une cave, un appentis et un garage. Prestations et équipements : • Pompe à chaleur récente (2019), gage de performance énergétique • Le 1er étage a été rénové par une entreprise en mars 2026 • Isolation des combles et rampants réalisée fin 2025, optimisant le confort thermique • Toiture en ardoise avec crochets inox. (Remplacement des solins, pose de chatières de ventilation et étanchéité du chien assis - travaux réalisés en 2024) • Portail en aluminium Les atouts majeurs : • Situation privilégiée, à proximité du centre bourg et des plages • Environnement calme et verdoyant, typique du littoral breton La commune de Guimaëc offre une qualité de vie rare, entre sentiers côtiers, plages sauvages et activités nautiques variées. Vous bénéficierez également de la proximité des stations voisines telles que Locquirec et Plestin-les-Grèves, dynamiques et animées toute l'année. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, sérénité et proximité de la mer. Cette annonce référence 333492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent entièrement rénové à 5 min de la mer et des plages de Carantec, proche toutes commodités (à une minute de la D58 en direction de Roscoff, Morlaix, Rennes, Brest) composé d'une habitation principale spacieuse, d'un sous-sol aménageable, d'un grenier et d'une dépendance aménagée, sur un terrain de 628 m². Une maison fonctionnelle très bien isolée de 124 m² avec 4 chambres d'environ 13 m2 chacune offrant : Au rez de chaussée: un salon/salle à manger avec poêle à granules, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage: 3 chambres dont une avec vasque et douche, et une avec dépendance sous pente (possibilité d'aménagement en placard bas), un WC. Au sous-sol: un garage, une pièce avec ouvertures possibles, une chaufferie. Des radiateurs électriques dans chaque pièce complètent le poêle à granules qui grâce à des grilles réglables, diffuse la chaleur à l'étage. Volets roulants électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le véritable atout de ce bien : un studio de 20 m2 entièrement aménagé et indépendant de la maison principale, comprenant : - Une pièce de vie avec climatiseur d'appoint, sa cuisine aménagée, une chambre avec douche italienne et WC indépendant. Potentiel : Idéal pour la location saisonnière (Airbnb), un logement de rapport ou pour recevoir en toute autonomie L'ameublement et l'électroménager sera laissé à l'acquéreur Extérieur Terrain : Un jardin fleuri, une terrasse, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa pergola entourée de vignes, et sans vis-à-vis direct avec la dépendance située derrière la maison. Le petit plus ingénieux du propriétaire dans le jardin: dalle en béton dessinée façon 'pavé' sans interstices afin d'éviter les mauvaises herbes! Possibilité fibre. 124sqm Main House + 20sqm Independent Studio – Perfect Investment or Family Home Discover this versatile, fully renovated property located just 5 minutes from the coast and the beaches of Carantec. Ideally situated close to all amenities and with easy access to the D58 (heading towards Roscoff, Morlaix, Rennes, and Brest), this estate sits on a 628sqm plot and features a spacious main residence, a convertible basement, and a fully equipped guest house. Main Residence (124sqm) A functional, highly insulated home featuring four generous bedrooms (approx. 13sqm each): Ground Floor: A bright living/dining area with a cozy pellet stove, a fully equipped kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. First Floor: Three bedrooms, including one with a private washbasin and shower. Another bedroom features an under-slope storage space (perfect for built-in wardrobes). Separate toilet. Basement: Includes a garage, a boiler room, and an additional room with potential for new openings/windows. Technical features: Electric radiators in every room complement the pellet stove, which features an adjustable vent system to distribute heat to the upper floor. Electric shutters upstairs and manual shutters on the ground floor. The Key Asset: Independent 20sqm Studio Completely renovated and fully detached from the main house, this studio includes: An open-plan living area with portable air conditioning and a fitted kitchen. A bedroom with a walk-in shower (Italian style) and a separate toilet. Potential: Perfect for high-yield seasonal rentals (Airbnb), a permanent rental unit, or hosting guests in total privacy. Bonus: All furniture and appliances are included in the sale. Exterior & Grounds The Garden: A beautifully landscaped, flowered garden with a private terrace. Outdoor Living: A charming pergola draped in grapevines offers a serene setting with no direct oversight between the main house and the studio. Smart Design: The owner has installed a custom 'cobblestone-effect' concrete patio—designed specifically to prevent weed growth while maintaining a high-end look. Connectivity: Fiber optic broadband available Cette annonce référence 331721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** CARNOËT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie au cœur de la nature, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Cette grande bâtisse de 132 m², construite en 1981 et édifiée sur un sous-sol complet, dispose de 5 chambres. Le plancher est mixte :poutres bois et dalle béton. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain et salle d'eau, remplacement des menuiseries, système de chauffage et aménagement extérieur du jardin. Avec ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. SURFACES habitable 132m². Surface jardin: 3700m2.. DPE : E (207) - GES : E (65) - Coût annuel d'énergie entre 3450€ et 4710€ (chauffage entre 3010€ et 4090€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189172-314157 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

Découvrez cette maison de caractère de 182 m², nichée au cœur de Pleyber-Christ, qui vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1650, cette demeure allie le charme historique à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs de patrimoine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Le séjour baigné de lumière et le salon chaleureux créent une atmosphère accueillante et confortable. Une chambre généreuse, une buanderie avec un potentiel d'aménagement en salle de bains, ainsi qu'un cellier, complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain pratique. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez le garage sécurisé et le jardin verdoyant de 181 m², véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au bois ajoute une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble. En supplément, des dépendances et une grange sont disponibles à la vente, offrant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Pleyber-Christ, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commodités et du bourg. La ville de Morlaix est accessible à 7 km, et les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et l'école Saint-Pierre, sont à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 182 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Chaudière à granulés - Taxe foncière : 933€ - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour connaître précisément les risques naturels, technologiques ou sismiques éventuels affectant ce bien, consultez la base officielle accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Zefir selon les obligations légales applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

***** SAINT-RIVOAL - PONT AR VARN ***** Vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur !. SURFACES - utile 205m² - habitable 165m² - pondérée 181m².. DPE : D (210) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188795-314189 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

***** SAINT-RIVOAL - PONT AR VARN ***** Vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur !. SURFACES - utile 205m² - habitable 165m² - pondérée 181m².. DPE : D (210) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 360000 € net vendeur (4.72%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188795-313962 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****