Trouver un maison avec cave à Lépaud

Fiche Id-UBW176564 : Saint silvain bas le roc, secteur 10 mns de boussac, Maison au calme d'environ 93 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 280 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - cellier - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie G : 549 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe-Energie G : 549 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6220 et 8460 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181277 : Toulx sainte croix, secteur 10 mns de boussac, Maison d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 8571 m2 - Vue : Campagne - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4970 et 6770 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182744 : Saint chabrais, Maison d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 946 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 379 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/09/2025 - Classe-Energie F : 379 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181423 : Clugnat, secteur 10 mns de boussac, Maison avec maison d h?te d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 7026 m2 - Vue : Campagne sans vis ? vis - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/02/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 5350 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181655 : Leyrat, secteur Campagne, Maison de campagne d'environ 83 m2 comprenant 5 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 40194 m2 - Vue : Sur le terrain - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : cour - forage - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois Radiateurs - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie F : 368 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177667 : Soumans, secteur 10 mns de boussac, Maison d habitation d'environ 56 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 42600 Euros (Dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180319 : Treignat, secteur Centre ville - ?cole - comm, Maison mitoyenne d'environ 95 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Aerothermie Central Garage (33 m?) et Atelier (21 m?) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164864 : Domeyrot, secteur Village, Maison de village d'environ 96 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 1982 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172960 : Boussac bourg, secteur Dans un hameau., Maison d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 6005 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 391 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 14/05/2024 - Classe-Energie F : 391 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182006 : Preveranges, secteur Campagne, Maison de campagne d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2402 m2 - Vue : D?gag?e tout autour - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176041 : Saint silvain bas le roc, Maison d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 2414 m2 - Vue : Jardin - Construction 1974 Beton - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181723 : Saint marien, secteur 10 mns de boussac, Maison espace de stockage/garage d'environ 54 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 782 m2 - Vue : Village - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs grange id?ale camping-car - Classe-Energie F : 418 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 117260 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie F : 418 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aucune visite sans avoir fourni pièces d'identités, attestation de votre banque concernant la faisabilité de votre projet Achat + Travaux et preuve de l'évidence de vos fonds propres. De belles histoires se sont écrites dans cette grande maison : - le Café où joueurs de belote et habitués des lieux partageaient café, verres et discussions... - le Restaurant où les repas du Dimanche en famille, ou entre jeunes fiancés montaient parfois jusqu'à 100 couverts... Mariages, communions et repas pour la Fête de la batteuse se succédaient tout l'été, parfois jusque dans le grand jardin où de grandes tablées étaient dispersées et aussi à l'ombre des marronniers à côté de la terrasse extérieure. Des camions de beaux militaires débarquaient parfois, venus depuis La Courtine, pour se restaurer après leur entraînement... - l'Hôtel où les voyageurs trouvaient 6 chambres avec lavabo et bidet... - Une belle et grande cave où les livraisons de vin et de provisions se faisaient en abondance... - Un petit appartement en rez-de-jardin pour loger le personnel. Un pan entier de l'histoire de la France heureuse des années d'après guerre et 1970 ! Pourquoi une telle vie débordante en un lieu si paisible aujourd'hui ? A peine 2 voitures par heure aux heures de pointe !... L'économie de la ville proche qu'est Montluçon n'est plus la même. La gare toute proche qui conduisait à la station Thermale de Evaux-les-Bains et à la ville de Ussel en Corrèze a fermé ses portes. Evaux-les-Bains est aujourd'hui à 16 minutes en voiture et Montluçon à 17 minutes. Les voies de chemin de fer vont être remplacées par une voie verte réservée aux vélos et aux randonneurs... Cela signe la nouvelle destination économique des environs ! La voie verte passera à 50 mètres devant la maison, à la place des rails qui filent actuellement sous le pont et la route ! Les barrages des Fades-Besserve et de Rochebut offrent toujours le même cadre de verdure et des lieux de pêche, ou de baignade séparés... Une nouvelle vie est en route ! Plus tranquille et davantage tournée vers la nature environnante et les loisirs au vert... Le grand jardin d'environ 3 700 m2 est plat, avec un accès voiture aisé, clos sur 3 côtés de haies, de murs et de grillages. Les maisons voisines sont à bonne distance et de belle facture, toutes deux habitées à l'année. Un grand cèdre bleu offre un peu d'ombre sur le côté du terrain... Un accès piétonnier par un escalier longeant le pignon Nord de la maison mène à la grande cave et permettait d'aller cueillir les légumes au jardin, ou des fleurs dans le jardin bouquetier, afin d'agrémenter en toutes saisons les tables avec des bouquets. Le petit appartement possède son accès indépendant en rez-de-jardin et ses deux pièces offrent des vues intéressantes sur la verdure à l'Est, au Sud et au Nord. Côté Bar Restaurant, donc le grand séjour actuel de la maison (67 m2), une porte vitrée avait été ouverte sur le pignon Sud, dans l'intention de construire une terrasse sur pilotis avec un stationnement en dessous. Ces travaux n'ont jamais été réalisés et la porte vitrée est là et vous apporte une autre exposition et davantage de luminosité encore dans la pièce de vie déjà très ouverte de vitrines sur la façade Ouest. Le comptoir et le mobilier de réfrigération ont été conservés et peuvent constituer une décoration très originale. Le passe-plats est toujours en place également avec son placard frigo. La grande cuisine est doublée d'une plus petite cuisine pour la plonge : 18 m2 + 8 m2 = 26 m2 au total ! A l'étage, 5 grandes chambres bénéficient de vues tantôt sur la rue côté Ouest, tantôt côté Est, sur le grand jardin. On peut aisément sacrifier la sixième et la plus petite pour réaliser une grande salle de bain de 8.60 m2. Un WC se trouve sur le palier de chaque étage. On imagine bien une terrasse sur pilotis côté jardin, afin d'y prendre son petit-déjeuner, l'apéritif et les repas... La terrasse côté rue est à l'om

149000

Charmante maison en pierre de 76m² dans environnement calme et verdoyant, dotée d'une jolie terrasse ensoleillée donnant sur le jardin , cave , dépendance 56m² style chalet bois avec baie vitrée et petite terrasse, idéal atelier + partie rangement et carport. Terrain en deux parties mais attenantes , un jardin arboré muni d'un puit , et un grand terrain de 5000m² juste au dessus en pré, orné de haies. Côté maison vous trouverez une entrée ouverte sur une agréable pièce à vivre avec poêle à bois , une cuisine lumineuse avec cheminée le tout avec le charme et l'authenticité de l'ancien. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire , douche , double vasque ,WC puis, une chambre avec deux fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'un spacieux coin rangement avec fenêtre. Au second un palier avec grand velux + deux petites pièces qui sont utilisées en chambres toutes deux avec velux et petites fenêtres , on peut, si on le souhaite en faire une grande chambre très lumineuse. Les velux sont équipés de stores électriques. Pour résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent , une vie paisible à la campagne tout en ayant les petits commerces à proximité. Cette annonce référence 333803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166031 : Bussiere nouvelle, secteur Campagne, Maison de campagne d'environ 214 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1595 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Verger - grange - d?pendances - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 442 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2024 - Classe-Energie G : 442 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7860 et 10650 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180784 : Soumans, secteur Centre ville - commerces, Maison d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1468 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Notre agence vous propose à la vente cette demeure familiale qui vous ravira autant par son environnement géographiqiue, que par le potentiel qu'elle propose. En effet vous diposerez d'un secteur pavillonaire calme, le lieu idéal pour y installer votre famille, avec école primaire et collège à proximté, nombres d'associations sportives et culturelles pour les activités extra-scolaires. La maison offre une superficie de plus de 180 m², avec un espace au-rez-de-chaussée où vous serez accueillis par une vaste entrée, une cuisine d'été et une chambre, un WC ,ce qui permettra à votre ado d'avoir son indépendance. À l'étage, une cusine entièrement refaite à neuf avec des équipements de qualité, une piéce de vie avec salle à manger et séjour de 40 m² traversant, qui présente une luminosité appréciable, dispensée par de belles baies vitrées, deux chambres de beaux volumes dont une suite parentale de 20 m² ,munie de sa salle d'eau et son dressing, bien exposées, un WC, une salle de bains. Les combles ont été aménagées avec goût, pour donner une chambre , une salle d'eau et un WC. Vous serez egalement séduits par un jardin attenant de 1000 m², entièrement cloturé qui asurera votre sécurité, une petite remise afin d'entreposer le matèriel de jardinage , une dépendance de 70 m² qui se pliera aisément à tous vos projets. La maison a été isolée par l'extèrieur, les huisseries sont en PVC et double vitrage, cela apportera une bonne note au diagnostic énergétique. Ce bien est fait pour vous, alors n'hésitez plus et conatactez-nous pour une visite