Trouver un maison avec piscine à Lépaud

Fiche Id-UBW181423 : Clugnat, secteur 10 mns de boussac, Maison avec maison d h?te d'environ 220 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 7026 m2 - Vue : Campagne sans vis ? vis - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/02/2026 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 5350 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 123.59 m2, édifiée sur deux niveaux et située à Durdat-Larequille, séduit d'emblée par son vaste terrain de 3 265 m2 et son agréable extérieur. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une belle pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout dans une maison bien entretenue, construite en 1881 et régulièrement suivie. L'organisation intérieure est pensée pour une vie familiale confortable, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, un espace d'accueil pour les amis ou encore un bureau. Des rangements intégrés, un dressing, une buanderie et des placards intégrés optimisent la fonctionnalité de chaque niveau. La climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et l'accès à la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. Le terrain, particulièrement vaste, offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite profiter d'un grand jardin, et la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. . Un hangar d'environ 99 m2 vient compléter l'ensemble et constitue un atout appréciable pour le stockage, un atelier ou divers projets à organiser selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois assurant un chauffage chaleureux, complété par un système de climatisation pour réguler la température en toute saison. Le sol en carrelage, la maison bien entretenue et les équipements existants en font un bien immédiatement habitable, tout en laissant encore de la place à vos envies d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : bois (poêle à bois), PAC air/air, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW172960 : Boussac bourg, secteur Dans un hameau., Maison d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 6005 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 391 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 14/05/2024 - Classe-Energie F : 391 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété rare, nichée sur la paisible Route de Sainte-Thérence à Teillet-Argenty, qui s'étend sur un terrain généreux de 16 431 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et serein. La maison principale de 90 m² offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité ou pour servir de résidence secondaire. Le grenier, convertible, offre des possibilités d'extension intéressantes pour répondre aux aspirations des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine privée et un terrain de tennis, véritables joyaux pour profiter des belles journées et vous adonner à des activités en plein air. Un puits agrémentant le jardin, ainsi que les vastes 1,6 hectare de terrain, créent un cadre propice à la détente, à la contemplation de la nature, et à la réalisation de divers projets. Un hangar impressionnant de 400 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace considérable pour le stockage ou pour accueillir un projet professionnel, artisanal ou même équestre. À proximité, vous trouverez des écoles primaires et divers commerces, ajoutant à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Maison : 3 chambres, 90 m² habitables - Terrain : 16 431 m² avec piscine et tennis - Calme absolu, proche commodités - Construction de 1930, grenier aménageable - Chauffage et eau chaude au gaz, consommation énergétique E - Taxe foncière : 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.