Trouver un maison avec piscine à Leuhan

Venez découvrir cette maison des années 1970 située en plein cœur de la compagne de Châteauneuf du Faou, offrant une belle opportunité de rénovation. D'une surface habitable de 66m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses vastes combles aménageables de 54m², avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place, vous permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, bureau et une salle de bain. Un sous-sol de complet avec coin buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1460m², idéal pour profiter de l'extérieur, avec en prime un vaste hangar de 96m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuve à fioul, fosse individuelle à revoir), l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et de moderniser ses installations. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en symbiose avec la nature bretonne tout en étant proche des commodités urbaines. Cette annonce référence 298748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS LUMBROSO (EI) immatriculé au RSAC de POULDERGAT (29100) sous le numéro 94255426200017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily). Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage. Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant : •Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. •Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC. La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un grand potager avec serre. Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m². Vous serez séduit par : -La surface habitable généreuse -Vie de plain-pied -Le potentiel extérieur (terrain + dépendances) -La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité) -Aucuns travaux à prévoir -Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues -Cheminée bois Points techniques : -Fenêtres PVC -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Assainissement individuel -DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Florian Dorval Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530). Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : – Surface habitable : 73 m² – Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre. – Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC. – Les combles : Ils sont aménageables ! – Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST. Travaux et équipements récents : – Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC. – Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox. – Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine. – Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie. – Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant. Extérieur et particularités : – Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre. – Assainissement au tout-à-l'égout. – Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €). Mode de chauffage : – Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Exclusivité Florian Dorval - Charmante maison familiale ! Découvrez cette belle maison de 112 m², rénovée avec soin, située sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m² à l'entrée du bourg. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis. Composée de 6 pièces, cette maison construite en 1968 et rénovée en 2014 et 2021 bénéficie d'une vie de plain-pied. Vous apprécierez son spacieux salon avec une cheminée à bois, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Les atouts supplémentaires incluent : - 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ. - Une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². - Un sous-sol complet de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. - Des dépendances extérieures, parfaites pour du stockage ou des projets divers. - Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. - Une isolation soignée (plafond du sous-sol, grenier et rampants) et des ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox. - Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement à proximité des commodités tout en offrant le calme et la tranquillité de la campagne en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agent du secteur, Florian Dorval, dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 189 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité RéseauImmoDirect. Maison néo-bretonne de 1982 sur sous-sol et garage, bien située en campagne, à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Commune calme et agréable, toute proche de Carhaix-Plouguer et Gourin. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle de bains et un sanitaires. A l'étage: Un couloir desservant deux chambres et un bureau ou salle de jeux. Vaste jardin de 1717 m² avec très belle dépendance de 55 m² pour rangements (ou plus si aménagements). Surface du séjour : 18.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Double vitrage Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7122 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522