Trouver un appartement avec balcon à Losse

51000

Vous recherchez un appartement pratique, bien situé et baigné de lumière ? Ne cherchez plus ! Niché au premier étage de la résidence Volubilis, à deux pas du centre de Barbotan-les-Thermes, ce beau T2 de 49 m² vous séduira dès le premier regard. Son salon-séjour très lumineux donne directement sur un balcon exposé sud-est , parfait pour profiter des beaux jours. La chambre (17,35 m²), généreuse avec placard mural, dispose elle aussi d'un accès à un balcon . Côté pratique : cuisine équipée, salle d'eau avec WC, double vitrage, volets roulants et production d'eau chaude électrique. La résidence propose un parking privatif et une entrée sécurisée pour votre tranquillité. Taxe foncière:405 E Charges menselles: 112E ( eau comprise dans les charges + fibre) Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière dans cette station thermale prisée du Gers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

53000

Idéal investisseur 6 locations déjà réservées en 2026 Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre , une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale, avec 6 séjours déjà réservés pour la saison 2026. Clientèle thermale fidèle et récurrente, idéale pour une exploitation sereine et régulière. Charges et fiscalité: Taxe foncière : 520 E/an Charges de copropriété : 45,41 E/mois (entretien + Wi-Fi inclus). Localisation Barbotan-les-Thermes, commune de Cazaubon (32150) Station thermale du Gers, spécialisée dans le traitement des maladies veineuses et articulaires, reconnue pour son cadre verdoyant et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

42000

Appartement de 25 m2 situé au 1er étage d'une résidence proche de l'établissement thermal à environ 450 mètres idéal pour la location saisonière. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée avec plard mural, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, une pièce de vie de 17 m2 avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon de 2.53 m2 expostion sud. INFORMATIONS DIVERSES: Vendu meublé équipé, une place de parking, cumulus électrique, double vitrage, climatisation, volet roulant, classé 3 étoiles. INFORMATIONS FINANCIERES: Taxe foncière: 469 E Charge de copropriété: 36E mois. Appartement loué 540E pour 3 semaines. Déjà 8 locations réservées pour 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

36000

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Proche thermes de Barbotan Découvrez cet appartement T1 bis meublé, situé au 1er étage d'une petite résidence à seulement 1 km des thermes de Barbotan-les-Thermes, dans le Gers (32). Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une clientèle thermale, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire en Gascogne. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie lumineuse de 7,96 m² avec coin cuisine équipé, et d'un coin nuit indépendant de 6,85 m² avec placard mural intégré. Un balcon couvert de 4,97 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de la douceur du Sud-Ouest. Informations pratiques: Simple vitrage, chauffage électrique, cumulus électrique neuf (remplacé en 2025), une place de parking privative, fibre disponible. Charges & fiscalité Taxe foncière : 435 E/an . Charges de copropriété : 45 E/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

40000

Charmant appartement T1 à vendre dans la station thermale de Barbotan. Situé à proximité des thermes et du centre-ville, cet appartement placé au deuxième étage de la résidence dispose d'un balcon couvert, d'une place de parking réservée, et offre un confort optimal. La résidence, équipée d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une borne électrique pour la recharge des véhicules et d'un ascenseur. Elle est idéalement positionnée pour une location saisonnière ou un pied-à-terre ou un Investissement , à saisir rapidement ! INFORMATIONS DIVERSES : double vitrage, radiateur électrique, vendu meublé et équipé, volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

40000

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine , une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud . Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

35000

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes. Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie de 8 m² avec coin cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur),d'une chambre avec placard mural, d'une loggia de 8.37 m² offrant un espace de vie supplémentaire Caractéristiques diverses : radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, volets roulants manuels , une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Taxe foncière : 420 E Charges mensuelles : 45 E En 2025, l'appartement a réalisé six locations de trois semaines à 480E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755