Trouver un maison avec piscine à Louargat

Située dans un environnement tranquille, dans le bourg de CALANHEL, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie harmonieux pour les familles à la recherche de confort et d'espace. À proximité des commodités urbaines, elle représente une parfaite combinaison de sérénité et de praticité. A seulement 5 km de CALLAC ( commerces, écoles, collège, services, gare ..) à 20 km de CARHAIX PLOUGUER , 30 km de GUINGAMP Cette maison de 118,60 m² propose 6 pièces lumineuses avec une qualité de construction impeccable. Parfaitement agencée, elle permet une circulation fluide entre les espaces de vie et garantit un quotidien agréable. L'entrée donne dans la cuisine et la grande pièce de vie ( environ 50 m² ), la cuisine est équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, vous disposez également d'un cellier avec accès indépendant sur le devant de la maison, un bureau pouvant servir de chambre, 4 chambres, une salle de douche et WC séparés. La pièce de vie est exposée SUD, avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter sans vis à vis. Elle dispose d'un grand jardin d'environ 1600 m², la maison assure un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Profitez de matériaux de qualité et d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : - Pompe à chaleur - Ouvertures double vitrage mixte alu/bois - Plancher chauffant - Raccordée au tout à l'égout - VMC Idéale pour les jeunes familles, cette maison est à découvrir sans tarder pour ceux en quête de leur futur cocon familial. Contactez Marie LEYS pour visiter cet écrin de tranquillité au cœur de la ville. Cette annonce référence 298369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : À vendre – Maison familiale Située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles/collège et des commerces, cette maison de 2007, parfaitement entretenue et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain plat de 1 065 m², cette maison séduit dès l'arrivée avec sa cour, ses deux garages et son orientation optimisée. Les atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² orientée à l'ouest, avec un poêle de qualité au cœur de l'espace - Vie en rez-de-chaussée possible avec une chambre et une salle d'eau attenante - Quatre chambres auxquelles s'ajoute un espace chambre ou bureau au-dessus du garage idéal pour un espace de télétravail - Arrière-cuisine / buanderie - Piscine de 9 x 5 m orientée plein sud, couverte par un dôme, chauffée par une pompe à chaleur récente et parfaitement entretenue avec un local technique dédié - Plusieurs espaces de stockage Cette maison combine confort moderne, volumes généreux et qualité des prestations. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite, je suis là pour vous! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À ACHETER en EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces - 124 m² habitables sur 967 m² de terrain - PLESTIN-les-GRÈVES Vous recherchez une résidence dans un quartier calme et à proximité des plages ? Prêt à faire de cette maison un lieu unique, façonné selon vos envies ? Maison à fort potentiel à deux pas de la mer - Plestin-les-Grèves En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne. Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier. Détail du bien : Surface habitable : 124 m² Surface totale au sol : 143 m² Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé) Nombre de niveaux : 2 Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité Cuisine : indépendante, aménagée et équipée Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 (dont un indépendant) Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse Éléments techniques : Chauffage : électrique individuel Chauffe-eau : électrique Menuiseries : bois double vitrage Isolation : laine de verre double épaisseur Ventilation : VMC simple flux Assainissement : tout-à-l'égout Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : G Classe climat : G Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023) Un environnement recherché Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Process commercial : Ce bien semble vous intéresser ? Une 1ère visite à distance est possible afin de découvrir les caractéristiques de ce pavillon à fort potentiel. Prix de vente : 291 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus de 6,59 % à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 273 000 €) Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilier à vendre avec une propriété ayant 12 chambres sur la commune de Louargat. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter  AXION. Si vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Elle comporte un espace cuisine et 12 chambres. La surface plancher habitable mesure autour de 451m2. Avec 12 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. La grande parcelle de 4500m2 entourant le domicile fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Il vous fait profiter de garages au nombre de 4.  PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.