Trouver un appartement avec balcon à Loupiac

Dans le charmant cadre de Latresne, découvrez cet appartement unique de 66 m² Carrez, niché au sein d'une ancienne chapelle en pierre, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé en plein cœur du bourg, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités locales. Dès le hall d'entrée, laissez-vous séduire par le parquet qui donne du caractère à ce bien d'exception. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, offre une atmosphère apaisante idéale pour se détendre. La cuisine, bien distincte du séjour, est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains moderne, complétée par un WC séparé, assure votre confort au quotidien. Cet appartement, entretenu avec soin, est équipé de double vitrage pour votre tranquillité et d'un chauffage individuel électrique avec production d'eau chaude par ballon électrique. L'accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que la fibre optique, contribuent au confort quotidien. Deux places de stationnement extérieures ajoutent une commodité rare en centre-ville, tandis que le jardin collectif offre un espace de verdure apprécié. La localisation est un véritable atout : à seulement 150 m se trouve le parc Rond-point du 5 Décembre pour un instant de nature en ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire "Mixed Public School" à 300 m, et la facilité d'accès aux axes routiers majeurs et à Bordeaux grâce à une ligne de bus régulière. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Copropriété bien entretenue : 120 € de charges trimestrielles - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Construction : 1881 - Parking : 2 places extérieures - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette magnifique maison de ville, nichée dans le centre historique de La Réole, offrant une expérience de vie unique grâce à ses connexions traversantes et deux entrées distinctes sur des rues opposées, facilitant ainsi l'accès et la fonctionnalité quotidienne. Cette demeure s'étend sur environ 130 m², répartis sur plusieurs niveaux, et propose six pièces dont la disposition a été intelligemment pensée pour capter la lumière naturelle. Construite en 1849, la maison dévoile tout le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement infinies pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. L'extérieur est tout aussi séduisant avec deux terrasses privées qui promettent des moments de détente absolue en toute discrétion. De plus, un sous-sol spacieux de 152 m² offre d'importantes capacités pour du stockage ou d'autres aménagements selon vos envies. Côté environnement, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, vous permettant de vous déplacer aisément à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : école maternelle et primaire sont à quelques centaines de mètres, tandis que le collège se trouve à moins de 600 mètres. Enfin, la gare de La Réole, elle aussi à moins de 600 mètres, simplifiera vos déplacements. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison - Surface : 130 m² - Année de construction : 1849 - Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1701 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.