Trouver un maison avec piscine à Lyons-la-Forêt

375000

Découvrez cette magnifique maison familiale moderne de 144,55 m² idéalement située sur l'axe Gisors – Gournay en Bray, dans un environnement calme et agréable. Idéalement placée entre Cergy-Pontoise ( 1 h ) et Dieppe ( 1 h10 ). L'aéroport de Beauvais est à 40 mn ! De Plain pied cette maison offre une entrée sur un vaste séjour double parfait pour accueillir famille et amis. L'espace de vie se prolonge vers une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, sublimée par un ilot centrale, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. - de trois chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Les combles aménagés offrent un espace dédié aux loisirs, avec une salle de projection vidéo ( 30 m² ) entièrement équipée (vidéoprojecteur, grand écran, système Hifi BOSE, éclairage LED..) Le bien est complété par un garage double de 43 m² avec portes automatisées. A l'extérieur, sur un terrain de 1500 m² vous profiterez d'une vaste terrasse, en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air. Une piscine sécurisée de 7 m x 3,5 m vient parfaire cet espace, accompagnée d'un pool house avec une terrasse couverte pour des instants de convivialité. A l'avant de la maison, un espace vert soigné ainsi qu'un parking permettant de stationner plusieurs véhicules complètent les prestations. Pensée pour le confort quotidien, cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! DPE : CLASSE A, réalisé le 13 Mai 2026 Équipements de la maison : Huisseries Aluminium et double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et osmoseur, ballon d'eau thermodynamique, cuve de récupération des eaux de pluie alimentant les WC, micro station pour l'assainissement individuel. Cette annonce référence 332335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABAH MOHAMMEDI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 156 m², située dans le quartier recherché de Bonsecours. Répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une vue panoramique époustouflante sur Rouen, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante, entièrement équipée, forment un espace idéal pour recevoir vos convives. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, deux suites parentales spacieuses vous offrent un refuge de tranquillité et de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un espace privé et confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 632 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéalement située, vous permet de contempler la vue imprenable sur Rouen et de profiter de soirées estivales mémorables. Un garage indépendant et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des transports en commun et à seulement 500 mètres du CHU, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1416 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce visent uniquement à fournir un aperçu du bien et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises. Pour vérifier les risques et contraintes locaux, consultez la plate-forme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Sur demande, le vendeur ou son représentant peut transmettre les pièces disponibles (plans, diagnostics, rapports) pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.