Trouver un maison avec garage à Matoury

97351 – MATOURY – PARAMANA – MAISON – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M² SICOBIN Hervé avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un beau lotissement à Paramana, Matoury a 10 minutes de l'aéroport. Idéalement implantée, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², parfaite pour une vie paisible en famille. Construite en 2012, elle bénéficie d'une pleine exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Grand séjour de 25,75 m², idéal pour les moments de convivialité. Cuisine spacieuse de 12,13 m², fonctionnelle et agréable à vivre. Buanderie de 5,01 m², pratique pour le quotidien. Terrasse de 24,90 m², parfaite pour profiter des douces soirées guyanaises. Les atouts extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 000 m² constructible , cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour le jardinage, les loisirs ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air. Le quartier, calme et résidentiel, ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie idyllique. Détails des surfaces : Surface habitable : 89,8 m² Chambre 1 : 14,52 m² Chambre 2 : 10,45 m² Chambre 3 : 9,32 m² Dégagement : 2,25 m² Surface au sol : 114,7 m² Surface du terrain : 2 000 m² Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement privilégié, ses espaces bien pensés et son grand terrain, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous Marie José Constable dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

97355 - MACOURIA - BELLE HUMEUR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 170.0 M² - VILLA AVEC PISCINE ENTERRÉE - SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une zone résidentielle de qualité à belle humeur macouria . À seulement 5 minutes du centre commercial Family Plaza et à 15 minutes du centre ville de Cayenne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres dispose d'une surface de 170.0 m² et d'une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le grand jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à ses baies vitrées et volets rolant ainsi que son exposition Nord, Est et Sud . Le séjour spacieux de 54.0 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez peut être la possibilité de transformer la buanderie en une 4ème chambre, offrant ainsi plus de flexibilité et d'espace selon vos besoins. De plus, le plain-pied et l'état général très bon de la maison garantissent un confort de vie optimal. Le salon est tellement grand que l'on peut même créer une autre chambre . Située dans un environnement calme, à proximité des arrêts de bus et des commodités telles que Family Plaza Carrefour , cette maison est un véritable havre de paix.Situé a l'éntrée du pont du larivot vous n'aurez pas a subir les embouteillages de soula . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Macouria. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations. Surface du terrain : 1772.0 m² Chambres : 3 Piscine : Oui Surface habitable : 170.0 m² Nombre de stationnements intérieurs : 6 Nombre de stationnements extérieurs : 2 Surface des deux terrasses : 70 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

97355 MACOURIA - SOULA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.46 M² - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE - OPPORTUNITE A SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située a soula Macouria. Idéalement agencée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour votre famille. Découvrez ses atouts : Bénéficiant de 81.46 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables. Le séjour spacieux de 19.78 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 16.93 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez de la proximité des transports en commun (bus, bus scolaires, taxi collectif) ainsi que des commerces tels que Super U, Soula Market, pharmacies, écoles et restaurants variés pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison rénovée avec soin en 2025 présente un état général très bon, avec une exposition idéale sud pour un ensoleillement maximal. - Toiture refait a neuf en 2024 - Électricité refait a neuf en 2024 -Goutière refait a neuf en 2024 - Surface du terrain : 601.0 m² - Surface du jardin : 400.0 m² - Nombre de niveaux : 1 - Etat de l'électricité et de la plomberie : Bon - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Zinc - Type des sols : Carrelage - Type de façade : Peinture - Etat des sols et de la façade : Très bon - Environnement calme et paisible, exposition optimale - Places de stationnement intérieur : 3 Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison fonctionnelle et rénovée a soula Macouria. Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

97354 REMIRE-MONTJOLY – MAGNIFIQUE VILLA AVEC TERRASSE – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 173.25 M² SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle villa moderne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Remire-Montjoly. Cette propriété allie élégance, espace et modernité, idéale pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Découvrez ses atouts : Surface habitable de 173.25 m² répartis en 7 pièces spacieuses et lumineuses. 4 chambres, dont une suite parentale généreuse de 42.30 m² avec dressing intégré (10.3 m²). 2 cuisines (dont une cuisine extérieure équipée) pour des repas en plein air réussis. Grand salon de 34 m² et salle à manger de 18 m², parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Terrasse de 79 m² pour profiter du soleil et de la nature environnante. Bibliothèque de 8.5 m² pour les amateurs de lecture et de calme. Un cadre de vie privilégié : Située sur une belle parcelle de 1083 m², cette villa offre un environnement paisible tout en étant proche de tous les commerces et services essentiels : écoles, collèges, lycées, boulangeries, centres commerciaux, plages, complexe sportif, pharmacie, église et bibliothèque. Des finitions soignées et modernes : Construction récente (après 2010) avec une façade en béton et un toit en zinc bien entretenu. Électricité et plomberie en excellent état. Sols en carrelage impeccables. 6 places de stationnement intérieur pour plus de praticité. À ne pas manquer : Cette villa moderne, lumineuse et calme, est une opportunité à Remire-Montjoly. Elle combine confort, espace et modernité pour répondre à tous vos besoins. Visite virtuelle disponible – n'hésitez pas à la découvrir ! Contactez dès maintenant Hervé SICOBIN pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France