Trouver un appartement avec balcon à Meyronnes

À ce titre, je me permets de porter à votre connaissance Les Chalets de l'Or Blanc à Vars — L'Exception à Vars-Les-Claux. Un programme neuf que vous ne connaissez peut-être pas encore et qui est sans doute le plus beau programme actuellement disponible sur l'ensemble des Alpes du Sud. Trois raisons qui en font une opportunité réellement à part : Une vue extraordinaire à 180° sur le domaine skiable et la vallée — un panorama rare, depuis chaque lodge Véritable ski aux pieds — départ et retour skis aux pieds en contrebas de la piste des Mélèzes (et non pas "à proximité" comme la plupart des programmes) Appartements de grandes tailles (65 à 131 m² en duplex) — un confort familial qu'on ne retrouve plus dans les programmes récents Le chantier avance à un rythme très soutenu : le gros œuvre se termine, la toiture démarre, et la livraison est confirmée pour le 4ᵉ trimestre 2026. Si vous êtes intéressé(e), il est encore possible de personnaliser vos intérieurs (choix des matériaux, finitions, option poêle à granules), mais cette fenêtre se referme dans les prochaines semaines. Et les autres atouts du programme ► 185 km de pistes · 2ᵉ plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud · 83% des pistes au-dessus de 2 000m · 300 jours d'ensoleillement / an ► Finitions haut de gamme : charpente bois traditionnelle, façades bois et pierre, parquet, cuisine équipée intégrée, casiers à skis chauffants, parking sous-sol ► Accès privilégié à l'hôtel SoWell 4 intégré au projet : spa, piscine, restaurants, bar lounge, services hôteliers ► À 400m du centre station tout en restant dans un environnement calme et reposant ► Fiscalité para-hôtelière : récupération TVA 20%, revenus locatifs non fiscalisés (amortissement), pas de plus-value à la revente ► Rentabilité nette estimée entre 5% et 6% · 48 000 € de CA annuel estimé pour un T4 (validé par la conciergerie) Quelques lots encore disponibles Il reste actuellement quelques lots sur l'ensemble des typologies — du T3 au T6, avec des orientations variées (Sud, Ouest, Nord-Ouest) et plusieurs vues extraordinaires sur le domaine skiable et les montagnes. Selon vos besoins et vos critères, je vous oriente personnellement vers le bien le mieux adapté. Contactez-moi pour recevoir la liste à jour des disponibilités et les prix — email, téléphone, WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488192091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces et 27 m², idéalement niché à Jausiers dans une résidence bien entretenue datant de 2005. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce bien séduit par son balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnante. Ce logement, immédiatement habitable, garantit confort et tranquillité grâce à son agencement soigné. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez du chauffage individuel électrique pour un cadre de vie agréable en toute saison, et du double vitrage pour une isolation optimale. Les familles apprécieront la proximité immédiate des infrastructures scolaires, avec l'école primaire communale à seulement 600 m. Le quartier, parsemé de petits commerces et bien desservi par les transports en commun, rend le quotidien pratique et accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : 2/3 - Construction : 2005 - Balcon : 9 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du centre de Barcelonnette, dans une rue piétonne animée, découvrez cet appartement de 7 pièces et environ 198 m² qui s'étend sur plusieurs niveaux. Installé au 1er étage d'un immeuble historique soigné datant de 1881, cet appartement offre un espace unique en centre-ville et un potentiel d'aménagement exceptionnel, complété par un grenier aménageable. Les rénovations récentes des menuiseries et de l'isolation intérieure garantissent un confort agréable, tout en laissant place à votre propre style selon vos besoins. Ce spacieux appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement tels que dressing et cellier, sans oublier une buanderie. Un élégant couloir permet une circulation fluide d'un niveau à l'autre, tandis que le parquet confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'un espace extérieur semblable à une terrasse pour vous immerger dans la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable coin de verdure. Les placards intégrés maximisent l'utilisation de l'espace, optimisant ainsi votre confort au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages sans stationnement ou garages, cet appartement vous permet de vivre au gré de la ville sans avoir besoin de voiture, une qualité fort appréciée lors des visites récentes. Sa disposition sur plusieurs niveaux, associée à une zone de chalandise dynamique, le rend idéal pour une vie citadine active, qu'elle soit professionnelle ou familiale. La distribution généreuse et flexible des pièces offre une grande liberté d'aménagement pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités et espaces verts à moins de 100 m comme Jungle Parc ou Boule Sportive la Barcilounesa à environ 200 m. Pour les familles, le secteur est bien desservi avec plusieurs écoles à seulement 200 m, telles que le lycée André Honnorat, School Saint-Joseph, et les écoles primaires et maternelles à moins de 300 m, parfait pour faciliter la vie quotidienne dans ce secteur central. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Étage : 1er - Année de construction : 1881 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

149900

Triplex en pied de pistes, dans la résidence le Hameau, 2 chambres, vue sur la station et les pistes... Cette annonce référence 295008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 852 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr